2025商場租賃合同模板范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于（城市/縣）的商場（以下簡稱“租賃物”）的所有權人，乙方有意承租該租賃物用于（用途，如：商業(yè)經(jīng)營、品牌展示等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1租賃物位于（城市/縣）（具體地址），包括但不限于（具體描述，如：商鋪編號、面積、樓層等）。1.2租賃物的現(xiàn)狀及設施設備以雙方驗收簽字確認的交驗清單為準，乙方已對租賃物及其周邊環(huán)境進行了充分了解，并無異議。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方。若未按時通知，視為放棄續(xù)租權利。第三條租金及相關費用3.1租金標準：乙方需向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，提前日支付下一期租金，首期租金于本合同簽訂后日內支付。3.2遞增條款：租賃期內，租金自第二年起每年遞增%，即第二年租金為人民幣元，第三年租金為人民幣元，依此類推。3.3其他費用：物業(yè)管理費：乙方需按元/平方米/月支付物業(yè)管理費，計算方式為平方米×元=元/月，合計每年元；公共設施使用費：包括但不限于水、電、空調、電梯等費用，按實際使用量結算，由甲方統(tǒng)一收取并開具發(fā)票；其他費用：。3.4乙方需在每月日前支付上述費用，若逾期支付，甲方有權按日收取%的違約金，且有權暫?；蛳拗埔曳绞褂孟嚓P設施。第四條租金支付方式4.1乙方應將租金及相關費用支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：4.2乙方需在支付租金及相關費用時，向甲方提供合法有效的付款憑證，甲方應向乙方開具相應的發(fā)票。第五條押金5.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同各項義務。5.2押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于日內全額退還押金。5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應違約金，不足部分可向乙方追償。第六條雙方權利義務甲方權利義務：6.1甲方應按約定交付租賃物，并確保租賃物在租賃期限內符合約定的使用條件。6.2甲方負責租賃物的日常維護和維修，包括但不限于結構、外墻、屋頂?shù)龋M用由甲方承擔。6.3甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。6.4甲方不得無故提前收回租賃物，如因甲方原因導致乙方無法使用租賃物，應承擔相應賠償責任。乙方權利義務：6.5乙方應按約定支付租金及相關費用，不得拖欠。6.6乙方應按約定用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物用途或轉租、分租。6.7乙方負責租賃物內部的日常維護和維修，包括但不限于裝修、設備、門窗等，費用由乙方承擔。6.8乙方應遵守甲方制定的商場管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得從事違法經(jīng)營活動。6.9乙方不得在租賃物內存放危險物品或從事其他危害租賃物安全的行為。第七條租賃物的使用與管理7.1乙方在租賃物內的經(jīng)營活動應遵守國家法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，不得損害其他商戶或消費者的合法權益。7.2乙方需自行辦理相關經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防審批等，甲方應予以協(xié)助。7.3乙方在租賃物內進行裝修或改造，需提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方書面同意后方可實施。裝修完成后，乙方需通過消防、安全等相關部門的驗收，費用由乙方承擔。7.4乙方應按約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，不得擅自擴大或改變經(jīng)營范圍。第八條合同的變更、解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金及相關費用，逾期超過日的；乙方擅自改變租賃物用途或轉租、分租的；乙方從事違法經(jīng)營活動的；乙方違反商場管理規(guī)定，情節(jié)嚴重的。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定交付租賃物或提供相關服務，嚴重影響乙方經(jīng)營活動的；甲方擅自改變租賃物結構或用途，影響乙方經(jīng)營活動的。8.4合同解除或終止后，乙方應在日內騰退租賃物，逾期未騰退的，甲方有權自行或委托第三方清理，費用由乙方承擔。第九條違約責任9.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。9.2乙方未按期支付租金及相關費用的，除按約定支付違約金外，還應賠償甲方遭受的損失。9.3因一方違約導致本合同解除或終止的，違約方應賠償守約方剩余租賃期內的所有租金及相關費用。第十條爭議解決10.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（甲方所在地/合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：