2025標(biāo)準(zhǔn)土地買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本土地買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)商一致簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于：甲方為土地的合法所有權(quán)人，乙方為具備完全民事行為能力的自然人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：1.2土地面積：平方米1.3土地用途：1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的合法所有權(quán)，權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。第二條土地轉(zhuǎn)讓方式2.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件和價(jià)格支付土地轉(zhuǎn)讓款。第三條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣元（大寫(xiě)：）3.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣元（大寫(xiě)：）至甲方指定賬戶。余款人民幣元（大寫(xiě)：）應(yīng)于年月日前付清，甲方應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條土地交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該土地交付乙方，并簽署《土地交付確認(rèn)書(shū)》。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移：雙方應(yīng)于土地交付后日內(nèi)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，且無(wú)任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需文件。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。乙方在土地交付后，享有對(duì)該土地的合法使用權(quán)和所有權(quán)，并可依法對(duì)該土地進(jìn)行處分。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的‰向乙方支付違約金。若甲方未按本合同約定協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得土地權(quán)屬證書(shū)的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價(jià)款%的違約金，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。若乙方在未付清全部土地轉(zhuǎn)讓款之前擅自處分該土地，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效與終止10.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同履行完畢后自動(dòng)終止。第十一條合同份數(shù)11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽字：日期：乙方（簽字或蓋章）：簽字：