2025成都租房合同登記備案流程本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于四川省成都市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并就租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于四川省成都市區(qū)街道號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方。該房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。第二條租賃期限本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋租金為人民幣元整（大寫：），按支付。租金支付時(shí)間為每期開始后的日內(nèi)，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），用于保障房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。合同期滿后，如乙方無違約行為且退還房屋時(shí)未對房屋造成損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金。第五條房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用，并雙方共同對該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查并確認(rèn)無誤。乙方在接收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋或其附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件。在租賃期間不得隨意提高租金或改變租賃條件，除非雙方另有書面約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第七條租賃期間的相關(guān)費(fèi)用房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)。水、電、燃?xì)?、供暖、通信、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條房屋的使用與維護(hù)乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е路课莼蚱涓綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。甲方在租賃期間內(nèi)不得隨意進(jìn)入該房屋，除非得到乙方的書面許可，且不得干擾乙方的正常生活。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：拖欠租金超過日；違反本合同約定的用途使用房屋；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。第十條登記備案根據(jù)《成都市房屋租賃管理規(guī)定》，雙方同意在簽訂本合同后，及時(shí)到當(dāng)?shù)亟值擂k事處或社區(qū)服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。具體流程如下：雙方共同準(zhǔn)備以下材料：甲方的身份證、產(chǎn)權(quán)證明；乙方的身份證；本合同原件。到成都市區(qū)街道辦事處或社區(qū)服務(wù)中心提交上述材料，并填寫《房屋租賃登記備案表》。支付相關(guān)登記備案費(fèi)用（如有）。第十一條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)賠償其直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：），以及賠償造成的其他損失。第十二條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十三條合同的生效本合同自雙方簽字之日起成立，并經(jīng)成都市租賃房屋登記備案后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：