目錄第一章出生與死亡第二章人格權(quán)第三章物權(quán)法第四章合同法第五章侵權(quán)法第一章出生與死亡1/10判斷題(1分)公民從胎兒時(shí)起到死亡時(shí)止，具有民事權(quán)利能力，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。答案：×2/10判斷題(1分)被宣告死亡的人重新出現(xiàn)或者確知他沒(méi)有死亡，經(jīng)本人或者利害關(guān)系人申請(qǐng)，人民法院應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)對(duì)他的死亡宣告。有民事行為能力人在被宣告死亡期間實(shí)施的民事法律行為歸于無(wú)效。答案：×3/10判斷題(1分)死亡賠償金按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，按三十年計(jì)算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年；七十五周歲以上的，按五年計(jì)算。答案：√4/10單選題(1分)下列社會(huì)關(guān)系中，應(yīng)屬于民法調(diào)整對(duì)象的是（）。王某和李某簽訂的房屋租賃合同關(guān)系王某代李某去傳達(dá)室領(lǐng)取信件的關(guān)系王某向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅款的關(guān)系王某因駕車(chē)違章與交管部門(mén)形成的處罰與被處罰的關(guān)系答案：A5/10單選題(1分)宣告某人死亡的判決被撤銷(xiāo)后，如被宣告死亡人的配偶尚未再婚，其夫妻關(guān)系從撤銷(xiāo)死亡宣告之日起（）。自行恢復(fù)恢復(fù)，但需辦理復(fù)婚手續(xù)不能自行恢復(fù)應(yīng)重新登記，才能恢復(fù)答案：A6/10單選題(1分)下列選項(xiàng)正確的有（）。胎兒不是民事主體，不享有民事權(quán)利胎兒不享有人格權(quán)，不享有民事權(quán)利胎兒不享有財(cái)產(chǎn)權(quán)，財(cái)產(chǎn)權(quán)也不是民事權(quán)利胎兒享有繼承權(quán)，不是基于權(quán)利，而是基于法律對(duì)胎兒的特殊保護(hù)答案：D7/10單選題(1分)認(rèn)定公民的出生時(shí)間，其證明依據(jù)的效力從高到低的順序是（）。其他相關(guān)證明、醫(yī)院證明、戶(hù)籍證明戶(hù)籍證明、醫(yī)院證明、其他相關(guān)證明醫(yī)院證明、其他相關(guān)證明、戶(hù)籍證明醫(yī)院證明、戶(hù)籍證明、其他相關(guān)證明答案：B8/10單選題(1分)人的出生和死亡是（）。非民事行為民事法律行為法律事件一般事實(shí)答案：C9/10單選題(1分)甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁于丙，其后丙死亡。1年后乙確知甲仍然在世，遂向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)對(duì)甲的死亡宣告。依我國(guó)法律，該死亡宣告撤銷(xiāo)后，甲與乙原有的婚姻關(guān)系如何？自行恢復(fù)不得自行恢復(fù)經(jīng)乙同意后恢復(fù)經(jīng)甲同意后恢復(fù)答案：B10/10判斷題(1分)宣告失蹤不是宣告死亡的必經(jīng)程序。答案：√第二章人格權(quán)1/2單選題(1分)下列民事權(quán)利中，均屬于物質(zhì)性人格權(quán)的是（）。健康權(quán)姓名權(quán)配偶權(quán)形象權(quán)答案：A2/2單選題(1分)人格權(quán)體系隨堂測(cè)試1.人身權(quán)包括人格權(quán)和身份權(quán)，下列不屬于人格權(quán)的是(）。配偶權(quán)姓名權(quán)肖像權(quán)名譽(yù)權(quán)答案：A1/3單選題(1分)（）是自然人依法享有的、以其性命維持和生命安全為內(nèi)容的人格權(quán)，是自然人最根本的人格權(quán)。健康權(quán)姓名權(quán)生命權(quán)名譽(yù)權(quán)答案：C2/3單選題(1分)最高人民法院的《人身?yè)p害賠償解釋》第29條規(guī)定：死亡賠償金按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，按（）年計(jì)算。十年二十年十五年三十年答案：B3/3單選題(1分)物質(zhì)性人格權(quán)包括（）。身體權(quán)生命權(quán)健康權(quán)以上三種答案：D1/3單選題(1分)關(guān)于身體權(quán)和健康權(quán)的關(guān)系，下列說(shuō)法不正確的是（）《民法通則》沒(méi)有對(duì)健康權(quán)和身體權(quán)進(jìn)行區(qū)分身體權(quán)體現(xiàn)的是自然人身體組織的完整性；健康權(quán)體現(xiàn)的是自然人身體機(jī)能的正常性身體權(quán)和健康權(quán)都是支配權(quán)，權(quán)利人可以自由處分剪別人的頭發(fā)侵犯的是身體權(quán)答案：C2/3單選題(1分)健康權(quán)是自然人對(duì)其健康依法享有不受損害的權(quán)利，其客體是健康，其內(nèi)涵包括：（）。器質(zhì)健康，功能健康生理健康，心理健康A(chǔ)和B都不包括A和B都包括答案：D3/3單選題(1分)《最高人民法院關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問(wèn)題的解釋》第1條第1款規(guī)定：“自然人因（）遭受非法侵害，向人民法院起訴請(qǐng)求賠償精神損害的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以受理。生命權(quán)、健康權(quán)、身體權(quán)姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)人格尊嚴(yán)權(quán)、人身自由權(quán)以上三種都是（答案：D1/3單選題(1分)下列人格權(quán)類(lèi)型中，屬于物質(zhì)性人格權(quán)的是（）。隱私權(quán)肖像權(quán)身體權(quán)名譽(yù)權(quán)答案：C2/3單選題(1分)對(duì)身體權(quán)的表述，不正確的是（）。身體是自然人享有法律人格的物質(zhì)基礎(chǔ)，離開(kāi)了身體，自然人無(wú)任何權(quán)利可言。身體權(quán)以身體為客體，最重要的就是保持身體的完整性。任何對(duì)破壞自然人身體完整性的行為，都構(gòu)成對(duì)身體權(quán)的侵害。傳統(tǒng)民法理論否認(rèn)身體權(quán)中包含自然人對(duì)自己身體的各個(gè)組織和器官的支配權(quán)。但是隨著科學(xué)技術(shù)尤其是醫(yī)學(xué)的發(fā)展和現(xiàn)代法律倫理的進(jìn)化，允許自然人將屬于自己身體組成部分的血液、器官等轉(zhuǎn)讓給他人。這種轉(zhuǎn)讓正是自然人對(duì)自己身體組成部分的組織和器官的支配權(quán)的體現(xiàn)。當(dāng)身體權(quán)受到他人的侵害或者有受到他人侵害的危險(xiǎn)時(shí)，權(quán)利人有權(quán)請(qǐng)求行為人排除對(duì)其身體的非法侵害。身體可以根據(jù)當(dāng)事人的約定許可他人使用。答案：D3/3單選題(1分)甲同學(xué)趁乙同學(xué)午睡之機(jī)，為捉弄乙同學(xué)，將其頭發(fā)用剪刀剪去部分。則甲侵犯了乙的何種權(quán)利?（）身體權(quán)健康權(quán)生命權(quán)名譽(yù)權(quán)答案：A1/3單選題(1分)下列選項(xiàng)中，不屬于姓名權(quán)的內(nèi)容的是（）。決定姓名變更姓名依法轉(zhuǎn)讓姓名使用姓名答案：C2/3單選題(1分)下列選項(xiàng)中，只有公民才能享有的民事權(quán)利是（）。名譽(yù)權(quán)名稱(chēng)權(quán)姓名權(quán)所有權(quán)答案：C3/3單選題(1分)下列行為中不屬于侵犯姓名權(quán)的有（）。干涉他人的姓名決定權(quán)盜用他人的姓名假冒他人的姓名父母為未成年子女取姓名答案：D1/3單選題(1分)捏造事實(shí)誹謗他人的行為侵犯了公民的（）。隱私權(quán)名譽(yù)權(quán)肖像權(quán)健康權(quán)答案：B2/3單選題(1分)某報(bào)在一篇新聞報(bào)道中披露了未成年人甲是乙的私生子，致使甲備受同學(xué)的嘲諷和奚落，甲因精神痛苦，自殘左手無(wú)名指，從而給甲的學(xué)習(xí)和生活造成重大影響。按照我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，對(duì)該報(bào)的行為應(yīng)認(rèn)定為（）。如實(shí)報(bào)道，不構(gòu)成侵權(quán)侵害了甲的隱私權(quán)侵害了甲的姓名權(quán)侵害了甲的身體權(quán)答案：B3/3單選題(1分)在以下人身權(quán)中，法人和自然人均可享有的是（）名譽(yù)權(quán)隱私權(quán)身體權(quán)姓名權(quán)答案：A1/3單選題(1分)肖像權(quán)是公民對(duì)肖像的制作權(quán)和使用權(quán)。肖像權(quán)的主要內(nèi)容包括：①公民有權(quán)擁有自己的肖像。②公民有權(quán)同意他人無(wú)償或者有償使用自己的肖像。③未經(jīng)本人同意，任何人不得以營(yíng)利為目的使用他人的肖像。④公民有權(quán)禁止他人非法毀損、惡意玷污自己的肖像。根據(jù)上述定義，下列屬于侵犯肖像權(quán)的是（）。甲在旅游景點(diǎn)拍照留念時(shí)，剛好身邊有個(gè)著名歌星經(jīng)過(guò)，甲的好朋友是該歌星的忠實(shí)聽(tīng)眾，非常想要這張照片，于是甲便把照片送給他乙在公眾場(chǎng)所襲警，被當(dāng)?shù)氐膱?bào)紙報(bào)道并配上當(dāng)時(shí)場(chǎng)景的照片丙與丁是同事關(guān)系，但素有仇怨，有一天丙在自己與丁的合影上涂改丁的相貌以泄憤受利益的驅(qū)使，小王同意成為某化妝品的形象代言人答案：C2/3單選題(1分)下列關(guān)于肖像權(quán)的表述中，不正確的是（）。法人也有肖像權(quán)公民的肖像權(quán)受到侵害的，有權(quán)請(qǐng)求精神損害賠償使用公民的肖像，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途和期限進(jìn)行公民享有肖像權(quán)，未經(jīng)本人同意，不得以營(yíng)利為目的使用公民的肖像答案：A3/3單選題(1分)下列情形中，屬于合理使用肖像權(quán)的是（）。新聞報(bào)道中合理使用領(lǐng)導(dǎo)人的肖像公安機(jī)關(guān)為緝拿犯罪嫌疑人在報(bào)刊上使用犯罪嫌疑人的肖像尋人啟事上使用失蹤者的肖像以上各項(xiàng)都對(duì)答案：D1/3單選題(1分)在下列情形中，未侵犯他人隱私權(quán)的是（）。某記者為了解一大學(xué)教授的信息，對(duì)該教授的住處進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)視在一家企業(yè)的面試中，主考官因涉及工作安排原因向面試者詢(xún)問(wèn)其婚姻狀況某中學(xué)老師為使學(xué)生不誤入歧途，拆開(kāi)學(xué)生的信件，以查明情況某著名作家因病住院，其鄰居向社會(huì)公開(kāi)該作家所擁有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)數(shù)目答案：B2/3單選題(1分)關(guān)于隱私權(quán)，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。是我國(guó)法律所確認(rèn)的一種人身權(quán)利我國(guó)最新通過(guò)的民法總則，對(duì)之加以規(guī)定，明確受法律保護(hù)凡侵犯公民隱私權(quán)的行為均應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任以書(shū)面或口頭形式宣揚(yáng)他人隱私，損害他人名譽(yù)并造成一定影響的，應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任答案：C3/3單選題(1分)列行為中，不屬于侵害他人隱私權(quán)的行為是（）。偷看某人的病例公開(kāi)宣讀他人的情書(shū)非法窺視他人私生活為緝拿罪犯，公安局公布犯罪嫌疑人的自然情況答案：D1/2單選題(1分)教師對(duì)學(xué)生進(jìn)行體罰或變相體罰侵犯了學(xué)生的（）。隱私權(quán)名譽(yù)權(quán)一般人格權(quán)受教育權(quán)答案：C2/2單選題(1分)顧客在購(gòu)買(mǎi)商品時(shí)遭到售貨員的呵斥，該行為侵犯了消費(fèi)者的（）。人格權(quán)人身安全選擇權(quán)名譽(yù)權(quán)答案：A第二章人格權(quán)--2.10本章作業(yè)1/13單選題(1分)自然人姓名權(quán)的內(nèi)容不包括（）。（單選2分）姓名變更權(quán)姓名決定權(quán)姓名使用權(quán)姓名轉(zhuǎn)讓權(quán)答案：D2/13判斷題(1分)精神性人格權(quán)指的是權(quán)利主體對(duì)精神性人格享有不受他人侵害的權(quán)利，具體包括姓名權(quán)、名譽(yù)權(quán)、肖像權(quán)、隱私權(quán)、繼承權(quán)等。答案：×3/13判斷題(1分)公民的姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)和法人的名稱(chēng)權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)受到侵害，公民或者法人要求賠償損失的，人民法院可以根據(jù)侵權(quán)人的過(guò)程程度、侵權(quán)行為的具體情節(jié)、后果和影響確定其賠償責(zé)任。答案：√4/13判斷題(1分)集體肖像，是指數(shù)個(gè)人的肖像并存于一個(gè)載體，構(gòu)成了一個(gè)完整的、獨(dú)立于個(gè)體的肖像。集體肖像的利益歸集體所有，單個(gè)的肖像權(quán)人也可以主張集體肖像的利益。答案：×5/13判斷題(1分)憲法規(guī)定的言論自由權(quán)是公民享有的一項(xiàng)基本權(quán)利，因此公民行使言論自由權(quán)時(shí)，即使對(duì)他人的隱私權(quán)造成侵害也不必承擔(dān)責(zé)任。答案：×6/13判斷題(1分)一般人格權(quán)是指法律未將所要保護(hù)的人格特定化，權(quán)利的內(nèi)容并未定型化的人格權(quán)。一般人格權(quán)是一種具有發(fā)展性、開(kāi)放性的權(quán)利，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人類(lèi)文明的進(jìn)步，其范圍不斷擴(kuò)大，內(nèi)容亦愈豐富。答案：√7/13多選題(2分)一般人格權(quán)具有以下哪幾種（）基本功能。解釋功能，即依據(jù)一般人格權(quán)的基本原理和基本特征為標(biāo)準(zhǔn)對(duì)具體人格權(quán)進(jìn)行解釋。創(chuàng)造功能，即一般人格權(quán)可以引發(fā)出各種具體人格權(quán)。補(bǔ)充功能，即對(duì)尚未被具體人格權(quán)確認(rèn)保護(hù)的其他人格利益，發(fā)揮其補(bǔ)充的功能，將其概括在一般人格利益之中，以一般人格權(quán)進(jìn)行法律保護(hù)。以上都不正確。答案：ABC8/13多選題(2分)“未經(jīng)本人同意，不得以營(yíng)利為目的使用公民的肖像權(quán)”。其中，下列（）情形屬于“營(yíng)利”目的。以他人肖像直接做成商品名稱(chēng)或商品廣告以他人的肖像用于書(shū)籍等的裝潢、封面將他人肖像用于展覽櫥窗將他人的肖像用于商品或者服務(wù)的商標(biāo)答案：ABCD9/13多選題(2分)下列選項(xiàng)中，屬于侵害名譽(yù)權(quán)的責(zé)任承擔(dān)方式的是（）。停止侵害消除影響賠償損失賠禮道歉答案：ABCD10/13多選題(2分)隱私權(quán)的保護(hù)對(duì)象大致可以分為哪些類(lèi)型（）。私人空間私人生活私人信息商業(yè)秘密答案：ABC11/13單選題(1分)甲某是一位知名美容專(zhuān)家。某醫(yī)院未經(jīng)其本人同意，將其作為醫(yī)院美容專(zhuān)家在醫(yī)院網(wǎng)站上使用甲某照片和簡(jiǎn)介，且將甲某名字和簡(jiǎn)介錯(cuò)誤地安在了其他專(zhuān)家的照片旁。下列哪一說(shuō)法是正確的?醫(yī)院侵犯了樸某的肖像權(quán)和姓名權(quán)醫(yī)院未侵犯樸某的姓名權(quán)醫(yī)院未侵犯樸某的肖像權(quán)醫(yī)院侵犯了樸某的榮譽(yù)權(quán)答案：A12/13單選題(1分)關(guān)于隱私權(quán)的正確表述是（）。凡民事主體均享有隱私權(quán)隱私權(quán)僅自然人享有隱私權(quán)屬于名譽(yù)權(quán)的一種一切個(gè)人信息均為隱私權(quán)的客體答案：B13/13單選題(1分)在以下人身權(quán)利中，法人和自然人均可享有的是（）。隱私權(quán)身體權(quán)名譽(yù)權(quán)姓名權(quán)答案：C第三章物權(quán)法1/3單選題(1分)下列選項(xiàng)中，不屬于物權(quán)法的基本原則的是（）物權(quán)法定原則一物一權(quán)原則公示公信原則情勢(shì)變更原則答案：D2/3多選題(2分)征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付（）費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。土地補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用答案：ABCD3/3判斷題(1分)《物權(quán)法》是調(diào)整有形財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法，包括分為總則、所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、占有五個(gè)部分。答案：√1/3單選題(1分)所有權(quán)是物權(quán)中最重要也最完全的一種權(quán)利，以下哪個(gè)（）特征不是所有權(quán)的特征。支配性排他性永續(xù)性期限性答案：D2/3多選題(2分)征收雖然是一種被許可的行為，但屬于一種附有嚴(yán)格法定條件的行為。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，征收必須具備的要件是（）：必須嚴(yán)格依照法律規(guī)定的程序。必須具備為公共需要之正當(dāng)目的。所謂公共利益，指公共道路交通、公共衛(wèi)生、災(zāi)害防治、科學(xué)及文化教育事業(yè)、環(huán)境保護(hù)、文物古跡及風(fēng)景名勝區(qū)的保護(hù)、公共水源及引水排水用地區(qū)域的保護(hù)、森林保護(hù)事業(yè)，以及國(guó)家法律規(guī)定的其他公共利益。征收原則上不得適用于商業(yè)目的。必須履行公正補(bǔ)償。所謂履行公正補(bǔ)償，即國(guó)家對(duì)被征收人的損失予以公平補(bǔ)償。必須征得所有權(quán)人同意答案：ABC3/3判斷題(1分)所有權(quán)是民事主體依法對(duì)自己的物所享有的占有，使用，收益和處分的權(quán)利。答案：√1/3單選題(1分)善意取得適用于哪些（）權(quán)利的取得。所有權(quán)取得與他物權(quán)取得均可只適用于所有權(quán)的取得只適用于他物權(quán)的取得所有權(quán)取得與他物權(quán)取得均不可答案：A2/3多選題(2分)善意取得必須符合如下要件（）：無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)。所謂無(wú)權(quán)處分，是指沒(méi)有處分權(quán)而處分他人的財(cái)產(chǎn)。如果出讓人有處分權(quán)，則沒(méi)有適用善意取得的必要；如果出讓人有處分權(quán)，只是其處分權(quán)被限制，比如所有人處分被法院查封的財(cái)產(chǎn)，也不能適用善意取得。受讓人取得財(cái)產(chǎn)時(shí)出于善意。善意取得制度的核心在于保護(hù)受讓人的合理信賴(lài)，因此受讓人取得財(cái)產(chǎn)時(shí)必須是善意的，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)而言，只要受讓人在受讓不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，有合理的理由信賴(lài)登記，就是善意的。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)而言，主要是通過(guò)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格，交易的場(chǎng)所和環(huán)境，轉(zhuǎn)讓人和受讓人之間的關(guān)系等綜合因素來(lái)判斷受讓人是否善意。以合理的價(jià)格有償轉(zhuǎn)讓。因此，善意取得必須適用于有償?shù)慕灰?，無(wú)償交易不適用善意取得。至于是否合理，則主要參考市場(chǎng)價(jià)格。完成了法定的公示方法。即轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。答案：ABCD3/3判斷題(1分)善意取得是原始取得，就是說(shuō)，一旦因善意取得而導(dǎo)致標(biāo)的物之上的所有權(quán)和其他物權(quán)消滅，取得人完全取得一個(gè)新的物權(quán)，而原權(quán)利人的所有權(quán)將因此發(fā)生消滅。原權(quán)利人不得向善意的受讓人主張返還原物，而只能要求轉(zhuǎn)讓人賠償損失或者承擔(dān)其他法律責(zé)任。答案：√1/3判斷題(1分)按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。答案：√2/3多選題(2分)共有物的分割方式包括（）。共有人有約定的依約定分割共有人沒(méi)有約定或約定不明的，可以作價(jià)補(bǔ)償共有人沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以?xún)r(jià)值分割共有人沒(méi)有約定或者約定不明的，必須實(shí)行實(shí)物分割答案：AB3/3多選題(2分)下列關(guān)于“共有物分割”表述正確的是：（）。共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割沒(méi)有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割沒(méi)有約定或者約定不明確的，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。答案：ABCD1/3單選題(1分)建筑物區(qū)分所有權(quán)有（）的特點(diǎn)。復(fù)合性，建筑物區(qū)分所有權(quán)是由專(zhuān)有權(quán)、共有權(quán)和成員權(quán)構(gòu)成的復(fù)合型權(quán)利，權(quán)利主體同時(shí)具有專(zhuān)有權(quán)人，共有權(quán)人和成員權(quán)人三重身份。一體性，構(gòu)成建筑物區(qū)分所有權(quán)的專(zhuān)有權(quán)、共有權(quán)和成員權(quán)是不可分離的，在處分時(shí)，必須將三者一體處分，不可分開(kāi)。專(zhuān)有權(quán)主導(dǎo)性，在建筑物區(qū)分所有權(quán)的結(jié)構(gòu)中，專(zhuān)有權(quán)具有主導(dǎo)性，是享有共有權(quán)和成員權(quán)的前提。以上都是答案：D2/3多選題(2分)下列選項(xiàng)中，屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)的內(nèi)容的是（）建筑物區(qū)分所有權(quán)人的專(zhuān)有權(quán)，即區(qū)分所有人對(duì)其建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分所享有的單獨(dú)所有權(quán)。建筑物區(qū)分所有權(quán)人的共有權(quán)，即區(qū)分所有人依據(jù)法律、合同以及區(qū)分所有人之間的規(guī)約，對(duì)建筑物的共有部分、基地使用權(quán)、小區(qū)的公共場(chǎng)所和公公設(shè)施等所共同享有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。成員權(quán)，即業(yè)主基于建筑物的維護(hù)等共同事務(wù)而產(chǎn)生管理權(quán)。自行管理權(quán)，自主聘任權(quán)，解聘權(quán)，監(jiān)督權(quán)等權(quán)利。答案：ABC3/3判斷題(1分)建筑物區(qū)分所有權(quán)的設(shè)立違反了一物一權(quán)原則。答案：×1/3單選題(1分)關(guān)于相鄰權(quán)的表述，以下（）項(xiàng)是正確的。所有人或使用人在占有、使用、收益、處分權(quán)利時(shí)發(fā)生矛盾的，應(yīng)當(dāng)運(yùn)用法律調(diào)節(jié)彼此間的矛盾，使他們有權(quán)從鄰方得到必要的便益，并防止來(lái)自鄰方的危險(xiǎn)和危害。相鄰權(quán)人對(duì)各自所有權(quán)的行使也應(yīng)有所節(jié)制，不能損害鄰方的合法權(quán)益。相鄰關(guān)系實(shí)際上是在斟酌相鄰各方的利益和公共秩序后，對(duì)行使所有權(quán)的一種限制或擴(kuò)張。以上都對(duì)。答案：D2/3多選題(2分)相鄰關(guān)系具體包括以下（）關(guān)系。相鄰用水和排水關(guān)系通行關(guān)系、采光和通風(fēng)關(guān)系臨時(shí)占用地關(guān)系相鄰安全關(guān)系答案：ABCD3/3判斷題(1分)相鄰關(guān)系，也叫相鄰權(quán)，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時(shí)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。答案：×1/3判斷題(1分)用益物權(quán)是與土地相關(guān)的用益物權(quán)，因此用益物權(quán)法的本質(zhì)是土地法。答案：√2/3判斷題(1分)用益物權(quán)是對(duì)物的交換價(jià)值的支配權(quán)。答案：×3/3多選題(2分)下列選項(xiàng)中，屬于用益物權(quán)的是（）。建設(shè)用地使用權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)地役權(quán)宅基地使用權(quán)答案：ABCD1/3單選題(1分)建設(shè)用地使用權(quán)作為用益物權(quán)的一種，有如下（）特征：建設(shè)用地使用權(quán)有期限限制。建設(shè)用地使用權(quán)的目的是建造并保有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。建設(shè)用地使用權(quán)的內(nèi)容具有限定性。以上都對(duì)。答案：D2/3判斷題(1分)建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。答案：√3/3判斷題(1分)建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施可以分別處分。答案：×1/2多選題(2分)地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循的原則有（）：平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力且流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)答案：ABCD2/2判斷題(1分)根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。承包方將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變。承包方將土地交由他人代耕不超過(guò)一年的，可以不簽訂書(shū)面合同。答案：√1/3多選題(2分)農(nóng)村村民有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?jiān)O(shè)立宅基地使用權(quán)（）：因子女結(jié)婚等原因確需分戶(hù)的，缺少宅基地的外來(lái)人口落戶(hù)，成為本集體成員，沒(méi)有宅基地的因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害，需要搬遷的實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的答案：ABC2/3判斷題(1分)我國(guó)不允許宅基地使用權(quán)的單獨(dú)流轉(zhuǎn)，但是農(nóng)村村民私有房屋的流轉(zhuǎn)并不為法律所禁止，因此，宅基地使用權(quán)也可以通過(guò)房屋轉(zhuǎn)讓而一并取得。宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)讓后，原權(quán)利人不得再次申請(qǐng)宅基地。此外，我國(guó)法律承認(rèn)私有房屋為繼承標(biāo)的，宅基地使用權(quán)也可因房屋的繼承而取得。答案：√3/3單選題(1分)下列關(guān)于宅基地使用權(quán)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是：（）農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣(mài)住房后，再申請(qǐng)宅基地的，應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)。答案：D1/3多選題(2分)下列關(guān)于地役權(quán)的說(shuō)法，符合法律規(guī)定的是：（）地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己的不動(dòng)產(chǎn)的效益。設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立地役權(quán)合同，并應(yīng)當(dāng)支付使用費(fèi)。違反法律規(guī)定或者合同約定，濫用地役權(quán)，供役地權(quán)利人有權(quán)解除地役權(quán)合同，地役權(quán)消滅。有償利用供役地，約定的付款期間屆滿(mǎn)后在合理期限內(nèi)經(jīng)兩次催告未支付費(fèi)用時(shí)，役地權(quán)利人有權(quán)解除地役權(quán)合同，地役權(quán)消滅。答案：ACD2/3多選題(2分)地役權(quán)具有從屬性，即地役權(quán)是依附于需役地所有權(quán)或者使用權(quán)而存在，與需役地不可分離。地役權(quán)具有不可分性，即地役權(quán)存在于需役地和供役地的全部，不能被分割為各個(gè)部分或僅僅以一部分單獨(dú)存在。地役權(quán)一般通過(guò)地役權(quán)合同而設(shè)立。與需役地的便利相對(duì)應(yīng)，供役地則負(fù)有一定的負(fù)擔(dān)，這些負(fù)擔(dān)的內(nèi)容和范圍非常廣泛，但主要表現(xiàn)為容忍和不作為義務(wù)，不負(fù)一定作為的積極義務(wù)。包括允許他人通行于自己的土地，對(duì)自己行使土地的權(quán)利進(jìn)行某種限制，放棄部分使用的權(quán)利，容忍他人對(duì)自己土地實(shí)施某種程度的損害，等等。答案：ABCD3/3判斷題(1分)地役權(quán)是一項(xiàng)獨(dú)立的民事權(quán)利，可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。答案：×1/3多選題(2分)擔(dān)保具有以下（）性質(zhì)。平等性，擔(dān)保關(guān)系中當(dāng)事人地位平等、擔(dān)保法律關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)是雙方平等協(xié)商的結(jié)果。自愿性，我國(guó)合同法設(shè)立了擔(dān)保制度，但并未規(guī)定當(dāng)事人必須設(shè)立擔(dān)保。從屬性，擔(dān)保之債是從債，被擔(dān)保之債是主債，主債無(wú)效或消滅，從債也隨之無(wú)效或消滅。保障性和補(bǔ)充性，保障合同的履行是擔(dān)保的最根本的特征，其次是起到債務(wù)不履行合同時(shí)替代履行的補(bǔ)充作用。答案：ABCD2/3判斷題(1分)物的擔(dān)保，是以債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)作為抵償債權(quán)的標(biāo)的，在債務(wù)人不履行其債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以將該財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)，從而使債的關(guān)系歸于消滅。答案：×3/3判斷題(1分)擔(dān)保是指法律為確保特定的債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)，以債務(wù)人或第三人的信用或者特定財(cái)產(chǎn)來(lái)督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。答案：√1/3判斷題(1分)抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。答案：×2/3判斷題(1分)登記生效主義是指抵押權(quán)的設(shè)定以登記為發(fā)生效力的要件，未經(jīng)登記，抵押權(quán)不僅不能對(duì)抗第三人，在抵押當(dāng)事人之間也無(wú)約束力，亦即抵押權(quán)根本不能成立。如在商品房上設(shè)置抵押就必須辦理相關(guān)的登記手續(xù)方使得抵押權(quán)生效。答案：√3/3判斷題(1分)登記對(duì)抗主義是指抵押權(quán)依當(dāng)事人之間的合意即設(shè)定，但未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人，即如果抵押人將抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，對(duì)于善意取得該財(cái)產(chǎn)的第三人，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)追償，只能要求債務(wù)人重新提供新的擔(dān)保，或者要求主債務(wù)人及時(shí)償還債務(wù)。答案：√1/3判斷題(1分)質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的不同之處主要在于客體與公示方法不同，質(zhì)權(quán)的客體都是動(dòng)產(chǎn)，抵押權(quán)的客體都是不動(dòng)產(chǎn)；質(zhì)權(quán)的設(shè)立不需要登記，抵押權(quán)原則上需要登記才能設(shè)立。答案：×2/3判斷題(1分)權(quán)利質(zhì)權(quán)，是指以所有權(quán)以外的權(quán)利作為標(biāo)的而設(shè)定的質(zhì)權(quán)。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立；沒(méi)有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門(mén)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。答案：√3/3判斷題(1分)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)的公示方式都是交付。答案：×1/3判斷題(1分)留置擔(dān)保的范圍可以包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金，留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。答案：√2/3多選題(2分)留置的法律特征表現(xiàn)在如下（）方面。留置權(quán)是法定的擔(dān)保物權(quán)。即不論債權(quán)人和債務(wù)人是否有約定，只要具備法律規(guī)定的條件，留置權(quán)當(dāng)然產(chǎn)生。留置權(quán)與原始債權(quán)具有牽連性。債權(quán)人留置的財(cái)產(chǎn)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，如果債權(quán)人的債權(quán)并非基于留置財(cái)產(chǎn)上的關(guān)系而產(chǎn)生，則不得留置該財(cái)產(chǎn)。但企業(yè)之間留置的除外。留置權(quán)以合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)為要件。如果債權(quán)人喪失占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，留置權(quán)即消滅。留置權(quán)的效力具有雙重性。留置權(quán)人在其債權(quán)未受清償以前可以留置債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，從而促使債務(wù)人履行債務(wù)，這是留置權(quán)的留置效力，又稱(chēng)留置權(quán)的第一次效力。在債務(wù)人超過(guò)一定的期限仍不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以依法以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或變賣(mài)、拍賣(mài)留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償，這是留置權(quán)的變價(jià)與優(yōu)先受償效力，又被稱(chēng)為留置權(quán)的第二次效力。答案：ABCD3/3判斷題(1分)留置權(quán)因合同而產(chǎn)生，因此，留置權(quán)是約定擔(dān)保物權(quán)。答案：×第三章物權(quán)法--3.16本章作業(yè)1/25多選題(2分)建筑物區(qū)分所有權(quán)，是指多個(gè)所有人共同擁有一棟建筑物時(shí)，各個(gè)所有人對(duì)其獨(dú)自使用的專(zhuān)有部分所享有的所有權(quán)和對(duì)供全體或部分所有人共同使用的共有部分所享有的共有權(quán)，以及基于建筑物的維護(hù)等共同事務(wù)而產(chǎn)生的成員權(quán)的總稱(chēng)。是下列哪些（）權(quán)利的集合。建筑物區(qū)分所有權(quán)人的專(zhuān)有權(quán)，即區(qū)分所有人對(duì)其建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分所享有的單獨(dú)所有權(quán)建筑物區(qū)分所有權(quán)人的共有權(quán)，即區(qū)分所有人依據(jù)法律、合同以及區(qū)分所有人之間的規(guī)約，對(duì)建筑物的共有部分、基地使用權(quán)、小區(qū)的公共場(chǎng)所和公公設(shè)施等所共同享有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利成員權(quán)，即業(yè)主基于建筑物的維護(hù)等共同事務(wù)而產(chǎn)生管理權(quán)建筑物區(qū)分所有人的話語(yǔ)權(quán)，即業(yè)主基于建筑物的維護(hù)等共同事務(wù)而產(chǎn)生話語(yǔ)權(quán)答案：ABC2/25多選題(2分)根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，采取登記對(duì)抗主義物權(quán)變動(dòng)模式的物權(quán)有（）。地役權(quán)動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)宅基地使用權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)答案：ABCD3/25單選題(1分)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)一般以（）為公示方法。交付發(fā)證登記交付后登記答案：A4/25單選題(1分)根據(jù)公信原則的規(guī)定，下列關(guān)于物權(quán)變動(dòng)的說(shuō)法正確的是（）。如果不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)沒(méi)有進(jìn)行登記，則不能發(fā)生變動(dòng)的法律效果不動(dòng)產(chǎn)的登記名義人享有登記于其名下的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)法律推定不動(dòng)產(chǎn)的占有人對(duì)其占有的不動(dòng)產(chǎn)享有物權(quán)如果動(dòng)產(chǎn)物權(quán)人沒(méi)有進(jìn)行交付，一般不發(fā)生動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)變動(dòng)的法律效果答案：B5/25單選題(1分)下列關(guān)于物權(quán)變動(dòng)的表述中，不正確的是（）。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力因人民政府的征收決定，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自征收行為完成時(shí)發(fā)生效力因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開(kāi)始時(shí)發(fā)生效答案：C6/25單選題(1分)下列對(duì)于用益物權(quán)的相關(guān)表述，不正確的是（）。我國(guó)《物權(quán)法》也規(guī)定了住房的用益物權(quán)用益物權(quán)的標(biāo)的物僅限于不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)的行使以占有標(biāo)的物為前提用益物權(quán)主要是就物的使用價(jià)值對(duì)物進(jìn)行支配答案：A7/25單選題(1分)以下各組物權(quán)中，均屬于用益物權(quán)的是（）。抵押權(quán)、地役權(quán)、質(zhì)權(quán)地上權(quán)、留置權(quán)、典權(quán)地上權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)所有權(quán)、采礦權(quán)、質(zhì)權(quán)答案：C8/25單選題(1分)土地使用權(quán)屬于（）。他物權(quán)自物權(quán)完全物權(quán)地役權(quán)答案：A9/25單選題(1分)（）是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)內(nèi)容的核心。占有權(quán)使用權(quán)處分權(quán)收益權(quán)答案：C10/25單選題(1分)下列選項(xiàng)中，不屬于集體土地使用權(quán)的是（）。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)采礦用地使用權(quán)農(nóng)民宅基地使用權(quán)鄉(xiāng)村公益用地使用權(quán)答案：B11/25單選題(1分)根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，正確的是（）。商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣(mài)、招標(biāo)方式；沒(méi)有條件，不能采取拍賣(mài)、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式如果宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅，對(duì)失去宅基地的村民，不應(yīng)重新分配宅基地如果宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅，對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交七地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金答案：C12/25單選題(1分)關(guān)于擔(dān)保物權(quán)，下列說(shuō)法正確的是（）。基于擔(dān)保物權(quán)的從屬性，任何擔(dān)保物權(quán)均不得先于主債權(quán)而設(shè)定擔(dān)保物權(quán)注重物的價(jià)值形態(tài)，因此其標(biāo)的物無(wú)須特定我國(guó)現(xiàn)行法律承認(rèn)的擔(dān)保物權(quán)包括:抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、典權(quán)基于擔(dān)保物權(quán)之不可分性，即使債權(quán)一部分消滅，債權(quán)人仍就未清償債權(quán)部分對(duì)擔(dān)保物行使全部權(quán)利答案：D13/25判斷題(1分)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈(zèng)與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)可以另行處分。答案：×14/25判斷題(1分)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。土地承包權(quán)人有權(quán)決定承包地是否用于非農(nóng)建設(shè)。答案：×15/25判斷題(1分)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)是以不動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的抵押權(quán)，在我國(guó)主要指土地使用權(quán)以及房屋、林木等地上定著物等標(biāo)的物上設(shè)立的抵押權(quán)。動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)是指以動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的抵押權(quán)，動(dòng)產(chǎn)一般以交付（占有）為公示方法，故動(dòng)產(chǎn)抵押并不多見(jiàn)。答案：√16/25判斷題(1分)留置財(cái)產(chǎn)為可分物的，留置財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。答案：√17/25判斷題(1分)宅基地使用權(quán)人的權(quán)利主要有：公民有權(quán)在依法取得的宅基地上建造房屋和其他地上建筑物或種植一定數(shù)量的林木，并可依法享有房屋和林木的所有權(quán)；公民享對(duì)其合法取得的宅基地使用權(quán)享有70年使用權(quán)。答案：×18/25判斷題(1分)在共有人內(nèi)部關(guān)系上，按份共有人一律按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人一律共同享有債權(quán)，承擔(dān)債務(wù)。答案：×19/25判斷題(1分)按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照出資比例確定；不能確定出資額的，視為等額享有。答案：√20/25判斷題(1分)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方式都是交付，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方式都是登記。答案：×21/25判斷題(1分)按份共有，是指數(shù)人按各自所占的份額對(duì)共有財(cái)產(chǎn)共同享有權(quán)利和分擔(dān)義務(wù)的共有。共同共有人是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民或法人，根據(jù)某種共同關(guān)系而對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。答案：√22/25判斷題(1分)共有關(guān)系的客體是特定物。該物既可以是一個(gè)單一物（如牛、羊）或合成物（如汽車(chē)），也可以是一個(gè)集合物（如圖書(shū)館的書(shū)籍），甚至還可以不是同類(lèi)物，但只要在法律上具有某種聯(lián)系，如倉(cāng)庫(kù)及倉(cāng)庫(kù)里儲(chǔ)存的商品或一個(gè)家庭所有的財(cái)產(chǎn)，都可以成為共有關(guān)系的客體。答案：√23/25多選題(2分)無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；但法律規(guī)定同時(shí)具備下列（）情形，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記；轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)不需要登記且已經(jīng)交付給受讓人行為人轉(zhuǎn)讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的答案：ABC24/25多選題(2分)以下哪些（）情形可以引起物權(quán)變動(dòng)。法律行為特定的事件，如繼承、時(shí)效經(jīng)過(guò)等事實(shí)行為，如生產(chǎn)、加工公法上的原因，如征收、判決等答案：ABCD25/25多選題(2分)征收是一種附有嚴(yán)格法定條件的、被許可的行為。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，征收必須同時(shí)滿(mǎn)足如下（）要件方可進(jìn)行。需符合公共利益，如公共道路交通、公共衛(wèi)生、災(zāi)害防治、科學(xué)及文化教育事業(yè)、環(huán)境保護(hù)、文物古跡及風(fēng)景名勝區(qū)的保護(hù)、公共水源及引水排水用地區(qū)域的保護(hù)、森林保護(hù)事業(yè)，以及國(guó)家法律規(guī)定的其他公共利益。征收原則上不得適用于商業(yè)目的。必須履行公正補(bǔ)償。必須具備為公共需要之正當(dāng)目的。必須嚴(yán)格依照法律規(guī)定的程序。答案：ABCD第四章合同法1/3單選題(1分)甲公司向乙公司訂購(gòu)一批彩電，雙方在合同中未約定履行順序，則（）應(yīng)由乙公司先交付彩電，甲公司再付款應(yīng)由甲公司先付款，乙公司再交付彩電乙公司可在交付彩電前要求甲公司付款甲公司可在乙公司交付彩電的同時(shí)付款答案：D2/3單選題(1分)甲乙簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同約定甲先供貨，貨到后10天付款。甲在履行合同過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，難以支付該筆貨款，遂中止履行合同并拒絕乙的履行要求。甲行使的這種抗辯權(quán)屬于（）同時(shí)履行抗辯權(quán)不安抗辯權(quán)先履行抗辯權(quán)后履行抗辯權(quán)答案：B3/3多選題(2分)甲、乙為兄弟，甲借乙人民幣1萬(wàn)元，約定年息800元。問(wèn)，甲、乙之借款合同是（）？有償合同無(wú)償合同單務(wù)合同雙務(wù)合同答案：AD1/2單選題(1分)某賓館依行業(yè)習(xí)慣規(guī)定，凡是投宿客人均可以在房間內(nèi)撥打免費(fèi)市內(nèi)電話。張某在投宿期間連續(xù)使用電話撥打特種服務(wù)電話，使該賓館電話費(fèi)用大幅增加。賓館若向張某索賠，依據(jù)的原則是（）。情勢(shì)變更原則過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則誠(chéng)信原則綠色原則答案：C2/2多選題(2分)誠(chéng)實(shí)信用原則的功能有（）在法無(wú)明文規(guī)定時(shí)，可依誠(chéng)信原則彌補(bǔ)法律漏洞能指導(dǎo)當(dāng)事人更好地行使權(quán)利、履行義務(wù)當(dāng)雙方約定產(chǎn)生異議時(shí)，可依誠(chéng)信原則予以確定在與法律條文相抵觸時(shí)，可依誠(chéng)信原則排除該法條的適用答案：ABCD1/3判斷題(1分)約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：有具體內(nèi)容、表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。答案：√2/3判斷題(1分)商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料一般認(rèn)為是要約邀請(qǐng)，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。答案：√3/3多選題(2分)一項(xiàng)有效的要約，須具備以下要件（）：具有締約能力的特定人作出的意思表示向相對(duì)人所發(fā)出，且內(nèi)容具體確定必須包含締結(jié)合同的主觀目的要約中需包含要約人表明要約到達(dá)受要約人時(shí)要約人將受要約約束的意思。換句話說(shuō)，在要約中，要約人表示，如果要約得到受要約人的承諾，合同即告成立。答案：ABCD1/2單選題(1分)甲商場(chǎng)向乙企業(yè)發(fā)出采購(gòu)100臺(tái)冰箱的要約，乙于5月1日寄出承諾信件，5月8日信件寄至甲商場(chǎng)，適逢其總經(jīng)理外出，5月9日總經(jīng)理知悉了該信內(nèi)容，遂于5月10日電傳告知乙收到承諾。該承諾何時(shí)生效？5月1日5月8日5月9日5月10日答案：B2/2判斷題(1分)承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒(méi)有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：(一)要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外；(二)要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。答案：√1/2多選題(2分)下列關(guān)于強(qiáng)制締約說(shuō)法正確的是：（）公用事業(yè)的強(qiáng)制締約，郵政、電信、電力、自來(lái)水、公共運(yùn)輸?shù)确怯姓?dāng)理由，不得拒絕客戶(hù)或用戶(hù)的合理使用要求。投保人在投保時(shí)應(yīng)當(dāng)選擇具備從事機(jī)動(dòng)車(chē)交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)業(yè)務(wù)資格的保險(xiǎn)公司，被選擇的保險(xiǎn)公司不得拒絕或者拖延承保。電信企業(yè)負(fù)有強(qiáng)制締約義務(wù)。醫(yī)院及醫(yī)生的在危重病人就醫(yī)、急診情況下的強(qiáng)制締約義務(wù)。答案：ABCD2/2判斷題(1分)強(qiáng)制締約是現(xiàn)代合同法的一項(xiàng)重要的制度，是矯正合同自由原則的標(biāo)志之一，可以防止被強(qiáng)制方濫用其權(quán)利，維護(hù)弱勢(shì)群體的利益，踐行合同正義。答案：√1/2多選題(2分)按照我國(guó)《合同法》的規(guī)定，格式條款無(wú)效主要有以下哪幾種（）情況存在《合同法》第52條規(guī)定的情形之一：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會(huì)公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。存在《合同法》第53條的規(guī)定的免責(zé)條款有下列情形之一：（1）造成對(duì)方人身傷害的；（2）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的。合同中規(guī)定了格式條款的。答案：ABC2/2判斷題(1分)格式條款的使用可以提高交易效率，節(jié)約交易成本、降低產(chǎn)品價(jià)格，增進(jìn)交易的安全，預(yù)測(cè)和防范風(fēng)險(xiǎn)。但與此同時(shí)，格式條款的使用，尤其是在消費(fèi)合同中的使用，極易造成擬定方在交易過(guò)程中出于維護(hù)自身的利益而侵害交易相對(duì)人的合法權(quán)益，限制相對(duì)方的合同自由，容易產(chǎn)生不公平的結(jié)果。答案：√1/2多選題(2分)合同生效應(yīng)具備以下（）條件。行為人具有相應(yīng)的民事行為能力意思表示真實(shí)合同不違反法律合同不違反社會(huì)公共利益答案：ABCD2/2判斷題(1分)合同違反法律和社會(huì)公共利益，其所指包括合同的目的和內(nèi)容兩個(gè)方面，即合同的目的和內(nèi)容都不得違反法律或社會(huì)公共利益。這里所說(shuō)的“法律”，是指法律、行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定。答案：√1/2多選題(2分)效力待定合同有以下（）特點(diǎn)：合同已成立效力未定的原因是當(dāng)事人主體資格欠缺合同成立后，有權(quán)人行使形成權(quán)之前，其效力未定合同效力需由有權(quán)人行使形成權(quán)予以確定答案：ABCD2/2判斷題(1分).行為人沒(méi)有代理權(quán)，超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同。相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。答案：√1/3多選題(2分)可撤銷(xiāo)合同具有以下特征（）：可撤銷(xiāo)合同是意思表示不真實(shí)的合同?？沙蜂N(xiāo)合同的撤銷(xiāo)權(quán)由意思表示不真實(shí)的一方當(dāng)事人行使。可撤銷(xiāo)合同經(jīng)享有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人提出請(qǐng)求后，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)請(qǐng)求人的請(qǐng)求作出撤銷(xiāo)或變更的裁決。撤銷(xiāo)權(quán)應(yīng)在法定期限內(nèi)行使，否則撤銷(xiāo)權(quán)消滅；可撤銷(xiāo)合同在被撤銷(xiāo)前，應(yīng)為有效。答案：ABCD2/3判斷題(1分)民事行為被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受的損失，對(duì)方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。答案：√3/3判斷題(1分)一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則的，可以認(rèn)定為顯失公平。顯失公平的合同往往造成合同雙方的權(quán)利義務(wù)極不對(duì)等，經(jīng)濟(jì)利益嚴(yán)重失衡，違反了公平原則。因此，法律規(guī)定顯失公平合同屬于可撤銷(xiāo)合同。答案：√1/2判斷題(1分)合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。答案：√2/2多選題(2分)無(wú)效合同具有以下（）法律特征。違法性自始無(wú)效性無(wú)效合同的不得履行性無(wú)效合同當(dāng)然無(wú)效答案：ABCD1/3多選題(2分)違約責(zé)任有如下特征：（）違約責(zé)任是一種民事責(zé)任。民事責(zé)任是指民事主體在民事活動(dòng)中，因?qū)嵤┟袷逻`法行為或基于法律的特別規(guī)定，依據(jù)民法所應(yīng)承擔(dān)的民事法律后果。違約責(zé)任是違約的當(dāng)事人一方對(duì)另一方承擔(dān)的責(zé)任。合同關(guān)系的相對(duì)性決定了違約責(zé)任的相對(duì)性，即違約責(zé)任是合同當(dāng)事人之間的民事責(zé)任，合同當(dāng)事人以外的第三人對(duì)當(dāng)事人之間的合同不承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任是當(dāng)事人不履行或不完全履行合同的責(zé)任。合同有效是承擔(dān)違約責(zé)任的前提。能夠產(chǎn)生違約責(zé)任的違約行為有兩種情形：一是一方不履行合同義務(wù)，即未按合同約定履行義務(wù)；二是履行合同義務(wù)不符合約定條件，即其履行存在瑕疵。違約責(zé)任具有補(bǔ)償性和一定的任意性。違約責(zé)任以補(bǔ)償守約方因違約行為所受損失為主要目的，以損害賠償為主要責(zé)任形式，故具有補(bǔ)償性質(zhì)；違約責(zé)任可以由當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)約定，具有一定的任意性。答案：ABCD2/3多選題(2分)確定損害賠償應(yīng)遵循以下規(guī)則：（）完全賠償規(guī)則。違約方對(duì)于守約方因違約所遭受的全部損失承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。減輕損失規(guī)則。一方違約后，另一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施防止損失的擴(kuò)大，否則，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。合理預(yù)見(jiàn)規(guī)則，也稱(chēng)為限制賠償規(guī)則。違約損害賠償?shù)姆秶赃`約方在訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的損失為限。懲罰性賠償規(guī)則。賠償損失不僅是對(duì)守約方所遭受損失的一種補(bǔ)償，也是對(duì)違約行為的懲罰。答案：ABC3/3判斷題(1分)當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，就不再負(fù)有履行義務(wù)了。答案：×1/2多選題(2分)違約責(zé)任制度中的過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則構(gòu)成要件有哪些（）：存在違約行為，即一方不履行義務(wù)或不適當(dāng)履行義務(wù)有損害事實(shí)，一方的違約行為造成守約方的損失違約行為與損害事實(shí)之間的因果關(guān)系主觀過(guò)錯(cuò)，即違約方存在主觀上的故意或過(guò)失，這是過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則構(gòu)成的必備、最終、決定性要件。答案：ABCD2/2判斷題(1分)從某種意義上講，合同中雙方約定的義務(wù)，就是雙方當(dāng)事人為自己制定的法律，當(dāng)事人違反合同義務(wù)，并無(wú)法定的免責(zé)事由，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。嚴(yán)格責(zé)任原則更符合違約責(zé)任的本質(zhì)，也是現(xiàn)代合同法發(fā)展的趨勢(shì)。答案：√1/2判斷題(1分)繼續(xù)履行也稱(chēng)強(qiáng)制實(shí)際履行，是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。繼續(xù)履行是一種獨(dú)立的違約責(zé)任形式，只要一方違約，非違約方均可要求其繼續(xù)履行。答案：×2/2判斷題(1分)當(dāng)事人可以在合同中對(duì)違約金進(jìn)行約定。但只要約定的違約金高于造成的損失的，當(dāng)事人就可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以減少。答案：×1/3多選題(2分)下列屬于我國(guó)法律規(guī)定的免責(zé)事由的情形有：（）不可抗力貨物本身的自然性質(zhì)貨物的合理?yè)p耗債權(quán)人的過(guò)錯(cuò)答案：ABCD2/3判斷題(1分)因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，也可以免除責(zé)任。答案：×3/3判斷題(1分)合同的當(dāng)事人可以自行約定免責(zé)事由。答案：√1/2判斷題(1分)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的所有權(quán)自合同成立時(shí)轉(zhuǎn)移。答案：×2/2判斷題(1分)因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人承擔(dān)。答案：√1/2判斷題(1分)民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的四倍（包含利率本數(shù)）。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)。答案：√2/2判斷題(1分)答案：√1/2多選題(2分)根據(jù)法律的規(guī)定，在下列情況下對(duì)買(mǎi)賣(mài)不破租賃規(guī)則有所限制：租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的限制適用。在不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用。在法院查封的不動(dòng)產(chǎn)之上設(shè)定的租賃關(guān)系的限制適用。租賃關(guān)系成立之后，出租人將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的情形限制適用。答案：BC2/2多選題(2分)“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”規(guī)則的適用需要具備下列要件：當(dāng)事人之間存在有效的租賃合同。如果租賃物讓與后，租賃合同因意思表示有瑕疵經(jīng)撤銷(xiāo)而使之自始無(wú)效，或因解除而溯及失其效力時(shí)，則無(wú)此規(guī)則適用可言。租賃物已交付并為承租人現(xiàn)實(shí)占有。在租賃物交付前，所有權(quán)讓與所引發(fā)的問(wèn)題只會(huì)是所有權(quán)讓與人（出租人）給付不能或權(quán)利瑕疵擔(dān)保的問(wèn)題，而與“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”規(guī)則無(wú)涉。租賃物為承租人現(xiàn)實(shí)占有時(shí)，方有“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”適用的可能。出租人將租賃物所有權(quán)讓與第三人，即該出租物所有權(quán)由出租人移轉(zhuǎn)到第三人手中。該租賃合同沒(méi)有到期。答案：ABCD1/2多選題(2分)贈(zèng)與合同具有下列法律特征：贈(zèng)與是一種合意，是雙方法律行為。贈(zèng)與合同須有雙方當(dāng)事人意思表示一致才能成立。贈(zèng)與合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。贈(zèng)與合同為單務(wù)、無(wú)償合同。贈(zèng)與合同中僅贈(zèng)與人負(fù)有將其財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于受贈(zèng)人的義務(wù)，而受贈(zèng)人不負(fù)擔(dān)任何義務(wù)；即使在附義務(wù)的贈(zèng)與當(dāng)中，受贈(zèng)人履行所附的義務(wù)也并非贈(zèng)與人履行的義務(wù)的對(duì)價(jià)，不是向贈(zèng)與人為給付的履行行為。因此，贈(zèng)與合同為單務(wù)合同，贈(zèng)與人并不享有雙務(wù)合同當(dāng)事人所享有的同時(shí)履行抗辯權(quán)。贈(zèng)與合同的受贈(zèng)人取得贈(zèng)與標(biāo)的物不需要付任何代價(jià)。贈(zèng)與合同為諾成合同。自雙方當(dāng)事人意思表示一致，即受贈(zèng)人表示接受該贈(zèng)與時(shí)成立和生效。答案：ABCD2/2判斷題(1分)贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使。答案：√1/30單選題(1分)下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是：（）租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，承租人請(qǐng)求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，即使租賃房屋設(shè)立抵押和被查封的優(yōu)先保障承租人利益。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。房屋租賃期間內(nèi)，因贈(zèng)與、析產(chǎn)、繼承或者買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效。私有房屋在租賃期內(nèi)，因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對(duì)承租人和新房主繼續(xù)有效。答案：A2/30單選題(1分)張某要送給希望小學(xué)一輛價(jià)值3萬(wàn)元的小汽車(chē)，希望小學(xué)表示接受，出現(xiàn)下列情況，則選項(xiàng)正確的是：（）張某以雙方未簽訂書(shū)面合同為由拒絕贈(zèng)與張某在小汽車(chē)交付前撤銷(xiāo)贈(zèng)與張某在小汽車(chē)交付前以希望小學(xué)不需要小汽車(chē)為理由撤銷(xiāo)贈(zèng)與張某的經(jīng)濟(jì)狀況嚴(yán)重惡化，需變賣(mài)該小汽車(chē)維持生計(jì)，故可不履行合同答案：D3/30單選題(1分)關(guān)于締約過(guò)失責(zé)任、違約責(zé)任、無(wú)效合同和可撤銷(xiāo)合同等問(wèn)題，下列（）論述是正確的。當(dāng)事人在合同訂立過(guò)程中有違反誠(chéng)實(shí)信用原則行為，最后導(dǎo)致合同沒(méi)有成立但給對(duì)方造成損失的，既能要求該當(dāng)事人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，又能要求其承擔(dān)可撤銷(xiāo)合同責(zé)任當(dāng)事人在合同訂立過(guò)程中有違反誠(chéng)實(shí)信用原則的行為，最后導(dǎo)致合同沒(méi)有成立但給對(duì)方造成損失的，既能要求該當(dāng)事人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，又能要求其承擔(dān)無(wú)效合同責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任以合同有效為前提，不以違約方有過(guò)錯(cuò)為條件，但以違約造成損失為條件因欺詐脅迫而簽訂的合同，不論是否給當(dāng)事人造成損失，一般都是可變更、可撤銷(xiāo)的答案：D4/30單選題(1分)甲乙訂立了一份大額合同，其中規(guī)定，任何一方違約，應(yīng)當(dāng)支付守約方違約金10萬(wàn)元?，F(xiàn)由于甲的違約，給乙造成直接經(jīng)濟(jì)損失7萬(wàn)元，預(yù)期的可得利益損失5萬(wàn)元。甲應(yīng)當(dāng)賠償乙（）15萬(wàn)元10萬(wàn)元12萬(wàn)元7萬(wàn)元答案：C5/30單選題(1分)位于云南的甲工廠與位于上海的乙公司簽訂一份買(mǎi)賣(mài)合同，雙方約定甲于5月10日通過(guò)鐵路交貨。對(duì)于該合同而言，以下事件屬于不可抗力的是（）甲的生產(chǎn)設(shè)備出現(xiàn)故障，致使不能按時(shí)交貨因甲的產(chǎn)品供不應(yīng)求，廠領(lǐng)導(dǎo)發(fā)布文件要求產(chǎn)品只供應(yīng)云南省內(nèi)客戶(hù)的需要丙地發(fā)生地震，致使甲的原料供應(yīng)出現(xiàn)困難云南通往上海的鐵路線被山洪沖毀，致使甲不能按時(shí)交貨答案：A6/30單選題(1分)乙公司向甲公司發(fā)出要約，旋又發(fā)出一份“要約作廢”的函件。甲公司的董事長(zhǎng)助理收到乙公司“要約作廢”的函件后，忘了交給董事長(zhǎng)。第三天甲公司董事長(zhǎng)發(fā)函給乙公司，提出只要將交貨日期推遲兩個(gè)星期，其他條件都可以接受。后甲、乙公司未能締約，雙方締約沒(méi)能成功的原因是什么？要約已被撤回要約已被撤銷(xiāo)甲公司對(duì)要約作了實(shí)質(zhì)性改變甲公司承諾超過(guò)了有效期間答案：B7/30單選題(1分)下列選項(xiàng)中哪些承諾發(fā)生效力？撤回承諾的通知先于承諾到達(dá)要約人受要約人改變了要約中的價(jià)格條款受要約人改變了要約人要求承諾的特定形式承諾已送達(dá)至要約人的信箱，但要約人尚未閱讀答案：D8/30單選題(1分)甲公司為建辦公大樓以公告方式進(jìn)行招標(biāo)，乙建筑公司根據(jù)招標(biāo)公告制定了一份完整的投標(biāo)書(shū)投標(biāo)，甲公司拒絕了這份投標(biāo)書(shū)。對(duì)這一過(guò)程的下列說(shuō)法哪項(xiàng)是正確的？在甲公司同意該投標(biāo)書(shū)前，為效力待定合同合同沒(méi)有成立乙建筑公司制投標(biāo)書(shū)后合同成立乙建筑公司投標(biāo)甲公司時(shí)合同成立答案：B9/30單選題(1分)贈(zèng)與同與無(wú)償委托合同屬于：（）單方法律行為、實(shí)踐法律行為雙方法律行為、諾成法律行為雙方法律行為、無(wú)償法律行為、諾成法律行為雙方法律行為、實(shí)踐法律行為答案：C10/30單選題(1分)根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，以下合同中，屬于實(shí)踐性合同的是？運(yùn)輸合同承攬合同保管合同買(mǎi)賣(mài)合同答案：C11/30判斷題(1分)不具有民事行為能力的人一定不能成為合同關(guān)系主體。答案：×12/30判斷題(1分)不要式合同就是口頭合同。答案：×13/30判斷題(1分)合同欠缺主要條款則不能成立。答案：√14/30判斷題(1分)要約邀請(qǐng)可以針對(duì)不特定的對(duì)象，要約必須針對(duì)特定對(duì)象。答案：√15/30判斷題(1分)承諾的撤銷(xiāo)和撤回最終都是導(dǎo)致合同撤銷(xiāo)。答案：√16/30判斷題(1分)自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明的，比照銀行同期貸款利率計(jì)付。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國(guó)家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定。答案：×17/30判斷題(1分)贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。答案：√18/30判斷題(1分)在買(mǎi)賣(mài)合同中，當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)方應(yīng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物不符合約定的情形通知賣(mài)方，買(mǎi)方怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量和質(zhì)量符合約定。（）答案：√19/30判斷題(1分)自然人之間的民間借款合同是諾成性合同，貸款人與借款人之間的達(dá)成借款合意即可生效。答案：×20/30判斷題(1分)按照契約自由原則，當(dāng)事人可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，自由約定合同條款，因此，當(dāng)事人可以在合同中約定免責(zé)條款。免責(zé)條款訂入合同，意味著當(dāng)事人已經(jīng)就免責(zé)條款達(dá)成了合意，當(dāng)事人已經(jīng)達(dá)成的免責(zé)條款當(dāng)然有效。答案：×21/30多選題(2分)合同無(wú)效的處理方式主要有（）返還財(cái)產(chǎn)。返還財(cái)產(chǎn)，是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷(xiāo)以后，對(duì)已經(jīng)交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，享有返還財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求權(quán)，對(duì)方當(dāng)事人對(duì)于已經(jīng)接受的財(cái)產(chǎn)負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。折價(jià)補(bǔ)償。因無(wú)效合同所取得的對(duì)方當(dāng)事人人的財(cái)產(chǎn)不能返還或者沒(méi)有必要返還時(shí)，按照所取得的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行折算，以金錢(qián)的方式對(duì)對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)呢?zé)任形式。賠償損失。根據(jù)《合同法》第58條之規(guī)定，當(dāng)合同被確認(rèn)為無(wú)效后，如果由于一方或者雙方的過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成損失時(shí)，還要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如果合同雙方當(dāng)事人都有過(guò)錯(cuò)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。非民事性后果合同被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷(xiāo)后，除發(fā)生返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等民事性法律后果外，在特殊情況下還發(fā)生非民事性后果。當(dāng)事人惡意串通損害國(guó)家、集體或者第三人利益所取得的財(cái)產(chǎn)追追繳回來(lái)，收歸國(guó)家或返還給受損失的集體、第三人。答案：ABCD22/30多選題(2分)因無(wú)權(quán)處分而訂立的合同具有如下特點(diǎn)（）：無(wú)處分權(quán)人實(shí)施了處分他人財(cái)產(chǎn)的行為。此種合同必須經(jīng)過(guò)權(quán)利人追認(rèn)。如果無(wú)權(quán)處分人事后取得權(quán)利，也可導(dǎo)致無(wú)權(quán)處分有效。合同在權(quán)利人追認(rèn)前或無(wú)處分權(quán)人取得處分權(quán)前的效力處于待定狀態(tài)。答案：ABCD23/30多選題(2分)乘人之危是指行為人利用他人的為難處境或緊迫需要，強(qiáng)迫對(duì)方接受某種明顯不公平的條件并作出違背其真實(shí)意志的意思表示。乘人之危的構(gòu)成要件包括（）：一方乘對(duì)方危難或急迫之際逼迫對(duì)方。所謂危難，既包括經(jīng)濟(jì)上的窘迫，也包括生命、健康、名譽(yù)等的危難。不過(guò)，危難并非因行為人的不法行為造成的，而是由于受害人自己的主觀原因造成的。所謂急迫，是指因情況比較緊急，迫切需要對(duì)方提供某種財(cái)物、勞務(wù)、金錢(qián)等。由于乘人之危是一方乘他方危難或急迫而要求對(duì)方訂立的合同，因此不法行為人主觀上具有乘人之危的故意。如果行為人在訂立合同時(shí)，并不知道對(duì)方處于危難或急迫狀態(tài)，即使提出苛刻條件并為對(duì)方所接受，不能認(rèn)為是乘人之危。受害人出于危難或急迫而訂立了合同。也就是說(shuō)，不法行為人乘人之危要求受害人訂立合同，受害人明知對(duì)方在利用自己的危難或急迫而獲得利益，但陷于危難或出于急迫需要而訂立了合同。例如，因經(jīng)濟(jì)窘迫而簽訂高利貸借款合同。正由于受害人是在危難或急迫狀態(tài)下而與對(duì)方訂立了合同，因此，這類(lèi)合同從根本上也違背了受害人的真實(shí)意志。不法行為人所取得的利益超出了法律允許的限度。乘人之危的行為，往往使受害人被迫接受對(duì)自己十分不利的條件，訂立了某種使自己受到損害的合同。而不法行為人則取得了在正常情況下不可能取得的重大利益，并明顯違背了公平原則，超出了法律所允許的限度。雙方的權(quán)利義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則答案：ABC24/30多選題(2分)下列合同中，既可以是有償合同也可以是無(wú)償合同的是（）委托合同借款合同保管合同贈(zèng)與合同答案：ABCD25/30多選題(2分)李東開(kāi)了一家服裝店，為避免顧客扯皮，在貨架醒目處帖了一張告示，上書(shū)：“貨物出門(mén)，概不退換”。一天，王會(huì)在店中買(mǎi)了一件大衣，穿了3天即開(kāi)線。王會(huì)持發(fā)票找李東退還，李東指著告示，以有約在先為由不予退還，但王會(huì)認(rèn)為告示中的“貨物”應(yīng)該僅指內(nèi)衣。根據(jù)《合同法》，對(duì)此案的合理分析為：李東不應(yīng)當(dāng)給王會(huì)退貨李東應(yīng)當(dāng)給王會(huì)退貨應(yīng)對(duì)此店堂告示做出不利于李東的解釋此店堂告示屬于格式條款答案：BCD26/30多選題(2分)根據(jù)合同法規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)效的情形包括（）。損害社會(huì)公共利益權(quán)利義務(wù)顯失公平以合法形式掩蓋非法目的違反法律、行政規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定答案：ACD27/30多選題(2分)受要約人變更下列哪些內(nèi)容，被視為對(duì)要約的實(shí)質(zhì)性變更，該受要約人的承諾通知為新要約？合同標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量合同價(jià)款或者報(bào)酬合同履行期限，履行地點(diǎn)和方式違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法答案：ABCD28/30多選題(2分)違約責(zé)任有如下（）特征：違約責(zé)任是一種民事責(zé)任違約責(zé)任是違約的當(dāng)事人一方對(duì)另一方承擔(dān)的責(zé)任違約責(zé)任是當(dāng)事人不履行或不完全履行合同的責(zé)任違約責(zé)任具有補(bǔ)償性和一定的任意性答案：ABCD29/30多選題(2分)下列關(guān)于合同責(zé)任說(shuō)法正確的是（