拆遷委托協(xié)議書(shū)（21篇）

拆遷委托協(xié)議書(shū)篇1

拆遷委托協(xié)議書(shū)

委托人（拆遷人）：

受委托人（拆遷單位）：

委托人（下稱(chēng)甲方）就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬

物拆遷事宜，與受委托人（下稱(chēng)乙方）經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的

房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。

乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)

的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。

二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范

圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制

定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢(xún)意見(jiàn)。

三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申

領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦

公場(chǎng)所開(kāi)始拆遷工作。

乙方的工作范圍包括：

L向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜

告知被拆遷人；

2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜；

3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法

律規(guī)定和政策；

4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷

協(xié)議書(shū)，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋

拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡；

5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等；

6,被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)

權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用；

7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物；

8.安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物；

9.其他由甲方委托的工作。

四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣

元，在雙方訂立本協(xié)議書(shū)之日起三日內(nèi)付元，余款在

拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)

一次性付清。

五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。

在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生約束力。

本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償

該損失。

甲方：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

乙方：某建設(shè)拆遷事務(wù)所

二年月0

拆遷委托協(xié)議書(shū)篇2

委托人（拆遷人）：

受委托人（拆遷單位）：

委托人（下稱(chēng)甲方）就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬

物拆遷事宜，與受委托人（下稱(chēng)乙方）經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的

房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。

乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)

的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。

二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范

圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制

元，在雙方訂立本協(xié)議書(shū)之日起三日內(nèi)付元，余款在

拆遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)

一次性付清。

五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。

在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生約束力。

本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償

該損失。

甲方：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

乙方：某建設(shè)拆遷事務(wù)所

二年月日

拆遷委托協(xié)議書(shū)篇3

協(xié)議書(shū)有多種，下面是fwdq挑選較好的有關(guān)拆遷委托協(xié)議

書(shū)樣本，供大家參考閱讀。

一、拆遷委托協(xié)議書(shū)樣本

委托人（拆遷人）：

受委托人（拆遷單位）：

委托人（下稱(chēng)甲方）就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬

物拆遷事宜，與受委托人（下稱(chēng)乙方）經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的

房屋及其附屬物的拆遷工作委托乙方辦理。

乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)

的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。

二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范

圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制

定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢(xún)意見(jiàn)。

三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申

領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦

公場(chǎng)所開(kāi)始拆遷工作。

乙方的工作范圍包括：

1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜

告知被拆遷人；

2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜；

3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法

律規(guī)定和政策；

4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆迂協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷

協(xié)議書(shū)，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋

拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡；

5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等；

6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)

權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用；

7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物；

8.安排有關(guān)工程人員清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物；

9.其他由甲方委托的工作。

四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣一元，在雙

方訂立本協(xié)議書(shū)之日起三日內(nèi)付一元，余款在拆遷范圍內(nèi)的廢物

及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一次性付清。

五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。

在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生約束力。

本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償

該損失。

甲方：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

乙方：某建設(shè)拆遷事務(wù)所

二一年一月—日

二、拆遷委托協(xié)議書(shū)樣本

委托人（拆遷入）：_____________________

受委托人（拆遷單位）：

委托人（下稱(chēng)甲方）就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬

物拆遷事宜，與受委托人（下稱(chēng)乙方）經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的

房屋及其乙方辦理。

乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)

的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。

二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范

圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制

定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢(xún)意見(jiàn)。

三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申

領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦

公場(chǎng)所開(kāi)始拆遷工作。

乙方的工作范圍包括：

1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜

告知被拆遷人；

2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜；

3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法

律規(guī)定和政策;

4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷

協(xié)議書(shū)，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋

拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡；

5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等；

6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)

權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用；

7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物；

8.安排有關(guān)工程人員將清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物；

9.其他由甲方委托的工作。

四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣

元，在雙方訂立本協(xié)議書(shū)之日起三日內(nèi)付元，余款在拆

遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一

次性付清。

五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。

在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生拘束力。

本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償

該損失。

甲方：房地產(chǎn)公司

乙方：建設(shè)拆遷事務(wù)所

拆遷委托協(xié)議書(shū)篇4

委托人：姓名：性別：男身份證號(hào)碼：

受托人：姓名：性別：女身份證號(hào)碼：

我擁有位于的房產(chǎn)一套，因房產(chǎn)拆遷需登記，本人工作繁

忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關(guān)手續(xù)，特委托作為我的

合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)委托人在辦理下述事項(xiàng)

過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)

任。

委托人系夫妻關(guān)系，受托人可以我的名義辦理如下事項(xiàng)：

一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)房屋拆遷有關(guān)登記以及簽字手續(xù)，代

為簽署上述房拆遷合同，受托人有權(quán)自主選擇補(bǔ)償房產(chǎn)或補(bǔ)償拆

遷款。

二、如若補(bǔ)償拆遷款，受托人可全權(quán)收取房屋拆遷補(bǔ)償款。

三、如若補(bǔ)償房產(chǎn)，受托人可全權(quán)于相關(guān)部門(mén)辦理上述房產(chǎn)

的登記手續(xù)。

四、此房屋的房產(chǎn)證以及本人的相關(guān)證件復(fù)印件等證件，已

全部交給受托人受托人可持有所有證件全權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)。

受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相

關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。

委托人：受托人：

年月日年月日

拆迂委托協(xié)議書(shū)篇5

甲方：_________

乙方：_________

因工程施工需要，甲方將岐山縣五丈原鎮(zhèn)東星村位于鐵路紅

線范圍內(nèi)的房屋拆除等工程委托乙方施工，依照《中華人無(wú)共和

國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)

信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程地點(diǎn)：___________________________

二、承包方式：本工程實(shí)行包施工、包材料、包安全質(zhì)量的

承包方式。

三、工程范圍：范圍內(nèi)的房屋拆除。

四、工程內(nèi)容：范圍內(nèi)24棟建筑物，拆除上訴所列房屋至

地坪。

五、開(kāi)工時(shí)間：一年一月—日開(kāi)工，一年一月—日完工。

六、雙方責(zé)任

（一）、甲方責(zé)任：

1、甲方向乙方指定施工場(chǎng)地范圍，對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底，

提供必要的測(cè)量配合及技術(shù)指導(dǎo)，但不因此免除乙方施工質(zhì)量責(zé)

任。乙方必須在甲方指定范圍內(nèi)施工。

2、負(fù)責(zé)對(duì)拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、檢查。

3、負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。

4、工程完工達(dá)到甲方要求后，甲方給乙方辦理結(jié)算

（二）、乙方責(zé)任：

1、按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現(xiàn)場(chǎng)，保證工期的順利完成。

負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議所列拆、除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清

運(yùn)、清掃等工作。

2、乙方負(fù)責(zé)做好與當(dāng)?shù)卣?、村民各方面之間的協(xié)調(diào)工

作。

3、乙方保證連續(xù)施工，確保在合同工期內(nèi)完工。

4、乙方在施工中應(yīng)確保作業(yè)安全，因乙方或其他原因造成

的安全責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)，由此發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、計(jì)量與支付

1、工程造價(jià)：本工程采用總價(jià)包干，包干價(jià)格為

元（大寫(xiě)：元整），已綜合考慮了現(xiàn)場(chǎng)條件等各種因

素，包括作業(yè)全過(guò)程的工、料、機(jī)費(fèi)，施工用材料（機(jī)械）,到運(yùn)費(fèi)

等與施工有關(guān)的全部費(fèi)用，是支付合同工程項(xiàng)目（工序）按技術(shù)交

底施工達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，完成其缺陷修復(fù)及一切輔助工

作所需的全部酬金的綜合單價(jià)（含合同明示或暗示的‘所有責(zé)任、

義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)用）。對(duì)于本合同中沒(méi)有提到的內(nèi)容均視為已包

含在表中相應(yīng)內(nèi)容之中，合同履行期間不論發(fā)生工、料、機(jī)、的

價(jià)格浮動(dòng)或政策性變化，合同價(jià)格均不做調(diào)整。

2、合同簽訂生效后，甲方支付乙方50000元預(yù)付款，工程

完工并通過(guò)甲方技術(shù)部門(mén)驗(yàn)收，甲方才根據(jù)實(shí)際完成的工程量支

付乙方剩余30000元工程款。

八、附則

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以做出補(bǔ)充協(xié)

議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)按照合同條款及

有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由勞動(dòng)仲裁委員會(huì)裁決。

3、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

4、本合同字甲乙雙方授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效，

雙方結(jié)清工程款后合同效力終止。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

時(shí)間：時(shí)間：

開(kāi)戶行：_________

拆遷委托協(xié)議書(shū)篇6

委托人（拆遷入）：_____________________

受委托人（拆遷單位）：

委托人（下稱(chēng)甲方）就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬

物拆遷事宜，與受委托人（下稱(chēng)乙方）經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的

房屋及其乙方辦理。

乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)

的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。

二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范

圍內(nèi)的被拆遷人的‘基本情況。

乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制

定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢(xún)意見(jiàn)。

三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申

領(lǐng)。

乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦

公場(chǎng)所開(kāi)始拆遷工作。

乙方的工作范圍包括：

1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜

告知被拆遷人；

2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜；

3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法

律規(guī)定和政策；

4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷

協(xié)議書(shū)，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋

拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡；

5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等；

6,被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)

權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用；

7.拆除拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物；

8.安排有關(guān)工程人員將清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物；

9.其他由甲方委托的工作。

四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣

元，在雙方訂立本協(xié)議書(shū)之日起三日內(nèi)付元，余款在拆

遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一

次性付清。

五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。

在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生拘束力。

本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償

該損失。

甲方：房地產(chǎn)公司

乙方：________

年月0

拆遷委托協(xié)議書(shū)篇7

工程名稱(chēng)：_________

工程地點(diǎn)：_________

委托方：_________

受托方：_________

簽訂日期：_________

鑒于甲方系一家依照中華人民共和國(guó)法律依法設(shè)立并有效存

續(xù)之房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆

遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同

項(xiàng)下建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷工作。甲乙雙方本著平等互利、共同

發(fā)展的原則，根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本拆遷工程

的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙

方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條拆遷范圍、委托事項(xiàng)

L1甲方委托乙方拆迂地點(diǎn)：項(xiàng)目#地拆遷范圍：。

1.2拆遷戶數(shù)、面積：（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）

1.3：委托事項(xiàng)：摸底調(diào)查、宣傳動(dòng)遷、實(shí)際測(cè)量、評(píng)估測(cè)

算補(bǔ)償安置費(fèi)用、洽談簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、發(fā)放拆遷補(bǔ)償相

關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清

運(yùn)、房屋安置等。

第二條拆遷安置與補(bǔ)償

2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20—]144號(hào)文件和拆遷公

告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議

書(shū)》，并將協(xié)議書(shū)原件交甲方。

2.2支付被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方制表，甲方審核、簽

字、蓋章，并報(bào)拆迂主管部門(mén)批準(zhǔn)后方可支付給被拆遷人。

第三條拆遷進(jìn)度與乙方承諾

3.1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下：

3.1.1乙方完成本項(xiàng)目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發(fā)布

之日起個(gè)日歷天。

3.L2乙方應(yīng)在月日前完成拆遷入戶調(diào)查復(fù)核工作。

3.1.3甲乙雙方相互配合在月日前完成拆遷先期各種準(zhǔn)備工

作及向政府主管部門(mén)申報(bào)拆遷相關(guān)審批手續(xù)。

3.L4乙方在月日前完成#地入戶調(diào)查工作，并向甲方提供

報(bào)告。

3.1.5拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)

的％。

3.L6拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)

的%。

3.1.7拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)

的％。

3.L8拆遷公告發(fā)布后日內(nèi)，完成全部拆遷工作。

3.2乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于下列方面內(nèi)

容：

3.2.1乙方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)拆遷事宜，并及時(shí)

向甲方通報(bào)有關(guān)情況。

3.2.2拆遷工作人員二人以上一組；

3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級(jí)上訪的情況發(fā)

生；

第四條拆遷費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)及其支付方式

4.1拆遷費(fèi)用的認(rèn)定是以蚌埠市[20—]144號(hào)文件為標(biāo)

準(zhǔn)，由甲方進(jìn)行認(rèn)定。

4.2拆遷實(shí)施過(guò)程中，如遇特殊事項(xiàng)需要甲方另行承擔(dān)費(fèi)用

時(shí)，乙方應(yīng)提前與甲方即時(shí)商洽，爭(zhēng)得甲方書(shū)面同意后，方可實(shí)

施。

4.3甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)及支付時(shí)間：

4.3.1拆遷服務(wù)費(fèi):

4.3.2拆遷服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：

第五條拆遷期限

5.1拆遷期限：個(gè)日歷天，自拆遷公告之日起算。

5.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)自行踏勘拆遷現(xiàn)場(chǎng)，制定拆遷方

案，由甲乙雙方審定后上報(bào)主管部門(mén)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

5.3如因發(fā)生裁決、訴訟等事宜，乙方應(yīng)甲方協(xié)商延長(zhǎng)拆遷

期限，并以甲方的名義申請(qǐng)辦理延長(zhǎng)拆遷期限手續(xù)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1提供拆遷工作所需的各項(xiàng)手續(xù)文件及資料。

6.2負(fù)責(zé)審核拆遷方案及拆遷預(yù)算。

6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆遷工作的各項(xiàng)進(jìn)程，并派專(zhuān)人現(xiàn)場(chǎng)參與

管理，隨時(shí)對(duì)拆遷事宜進(jìn)行查詢(xún)。

6.4按合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。

6.5積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。

6.6因乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或拆遷安置過(guò)程中損害甲方

利益的，甲方有權(quán)解除合同。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1負(fù)責(zé)按本合同約定依法實(shí)施并按時(shí)完成本合同項(xiàng)下拆遷

范圍內(nèi)的拆遷工作，如因乙方未能依法實(shí)施拆遷所產(chǎn)生的法律和

經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。

7.2進(jìn)行入戶測(cè)量建筑面積及確權(quán)工作。

7.3制定分戶補(bǔ)償方案及填寫(xiě)分戶補(bǔ)償方案表。

7.4協(xié)助甲方辦理拆遷許可證及需要評(píng)估房屋的申報(bào)手續(xù)。

7.5嚴(yán)格按照蚌埠市120—J144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)主管

部門(mén)審核批準(zhǔn)的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議

書(shū)》。

7.6在依法拆遷的基礎(chǔ)上，有效地控制拆遷成本，嚴(yán)格按照

甲方審定的拆遷預(yù)算方案實(shí)施拆遷。

7.7負(fù)責(zé)解決拆遷過(guò)程中發(fā)生的拆遷糾紛。

7.8在規(guī)定的拆遷期限內(nèi)對(duì)釘子戶（難拆遷戶）要有有效的辦

法。

7.9拆遷結(jié)束后，將有關(guān)拆遷資料按拆遷管理部門(mén)的要求整

理成卷，并辦理拆遷結(jié)案工作。

7.10拆遷工作完成后，在二年法律時(shí)效期內(nèi)負(fù)責(zé)接待、處

理居民拆遷善后事宜。

7.11因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的或動(dòng)遷無(wú)法進(jìn)行超

過(guò)15天的，乙方有權(quán)解除合同。

7.11負(fù)責(zé)拆遷過(guò)程中的其他相關(guān)工作。

第八條違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)

8.1任何一方違約，違約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠

償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方違約，根據(jù)實(shí)際情況,

由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解

決。

8.2如乙方未能按本合同第3.1條規(guī)定的各階段拆遷進(jìn)度完

成拆遷任務(wù)，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除拆遷服務(wù)費(fèi)總額的

10%作為違約金。

8.3乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定及程序辦理、錯(cuò)

算、漏算、私簽拆遷安置補(bǔ)償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后

果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

8.3通過(guò)乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任

務(wù)，甲方給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)萬(wàn)元。

第九條爭(zhēng)議的‘解決

凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解

決;若不能協(xié)商解決，提交法院訴訟。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)，地震等

人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

10.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)

時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相

同，但拆遷費(fèi)用不因此而改變。

10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配

合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一

方。

10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本

合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、部分履行?/p>

同的理由。在取得對(duì)方認(rèn)可后，本合同可以不履行或延期履行或

部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條合同生效

11.1本合同自雙方簽章之日起生效。

1L2本合同明訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更

或修改。

1L3本合同在執(zhí)行期間，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互

配合的原則，對(duì)拆遷中出現(xiàn)的問(wèn)題積極協(xié)商解決。如有未盡事

宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議附于本合同之內(nèi)，圻有補(bǔ)

充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。

1L4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)

貳份，區(qū)房地局拆遷科備案一份。

第十二條其他約定條款

其他：____________________________________

甲方（蓋章）：乙方：

代表人（簽字）：身份證號(hào)碼:

年月日年

月日

拆遷委托協(xié)議書(shū)篇8

甲方：

乙方：

甲方經(jīng)過(guò)—縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在—巷約一畝土地范圍內(nèi)進(jìn)

行開(kāi)發(fā)建設(shè)，本項(xiàng)目涉及約—戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲

方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過(guò)雙方

協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償資金、簽訂拆遷補(bǔ)償安貉合同，

按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補(bǔ)償金；乙方負(fù)責(zé)與被拆遷

戶進(jìn)行談判、順?lè)徇w以及房屋的拆除工作；

2、乙方必須按照甲方上報(bào)—建設(shè)局《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)

進(jìn)行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)；

3、該項(xiàng)目總的拆遷期限為：共分3?4期拆遷，其中一期為

—范圍內(nèi)，拆遷期限約定為—年_月_日至—年_月_日，期限45

天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn)；

4、甲方派專(zhuān)人隨處乙方工作，以保證隨時(shí)掌握情況，聯(lián)系

溝通，便于拆遷工作的順利進(jìn)行；

5、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)為每戶3500元，其中商鋪面積在100

nf以?xún)?nèi)的，按累計(jì)100門(mén)計(jì)算一戶，超出100nf的，按實(shí)計(jì)算；

總計(jì)服務(wù)費(fèi)為3500元—戶二—元；乙方只要將被拆遷戶順?lè)炗?/p>

拆遷補(bǔ)償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆

遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方拆

遷服務(wù)費(fèi)；

6、為保證甲方的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度，乙方須按照總計(jì)服務(wù)費(fèi)的

30%繳納履約保證金即—元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期

不得低于—元；乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時(shí)間完成

后，甲方按每戶獎(jiǎng)勵(lì)乙方300元拆遷服務(wù)費(fèi)；進(jìn)行二期拆遷時(shí)，

乙方繳納的一期拆遷保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為二期；

7、乙方不能因?yàn)橛胁疬w談判難度而延期甲方的拆遷期限；否

則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進(jìn)度比例扣除乙方的

保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計(jì)計(jì)算，甲方扣

除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交，如乙方在15

日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金，甲方視為乙方自動(dòng)放棄履行本合同，甲方

有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過(guò)訴訟方式向

乙方追討；

8、如有意對(duì)抗拆遷者，由拆遷主管部門(mén)進(jìn)行司法程序調(diào)解

或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約；

9、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用；

10、乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書(shū)或經(jīng)—建設(shè)

局核實(shí)備案批準(zhǔn)資格文件，進(jìn)行合法拆遷；否則，由乙方自行承

擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義損失；

11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；

12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；

13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效；

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月―E

拆遷委托協(xié)議書(shū)篇9

甲方：

乙方：

甲方經(jīng)過(guò)—縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在巷約_畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開(kāi)

發(fā)建設(shè)，本項(xiàng)目涉及約—戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q

定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)

商，達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償資金、簽訂拆遷補(bǔ)償安輅合同，

按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補(bǔ)償金；乙方負(fù)責(zé)與被拆遷

戶進(jìn)行談判、順?lè)徇w以及房屋的拆除工作；

2、乙方必須按照甲方上報(bào)建設(shè)局《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)

行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)；

3、該項(xiàng)目總的拆遷期限為：共分3?4期拆遷，其中一期

為范圍內(nèi)，拆遷期限約定為一年—月—日至一年—月—日，期限45

天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn)；

4、甲方派專(zhuān)人隨處乙方工作，以保證隨時(shí)掌握情況，聯(lián)系

溝通，便于拆遷工作的順利進(jìn)行；

5、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)為每戶3500元，其中商鋪面積在

100疔以?xún)?nèi)的，按累計(jì)100計(jì)算一戶，超出lOOnf的，按實(shí)計(jì)

算；總計(jì)服務(wù)費(fèi)為3500元一戶一元；乙方只要將被拆遷戶順?lè)炗?/p>

拆遷補(bǔ)償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆

遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方拆

遷服務(wù)費(fèi)；

6、為保證甲方的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度，乙方須按照總計(jì)服務(wù)費(fèi)的

30%繳納履約保證金即一元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不

得低于一元；乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時(shí)間完成后，甲

方按每戶獎(jiǎng)勵(lì)乙方300元拆遷服務(wù)費(fèi)；進(jìn)行二期拆遷時(shí)，乙方繳

納的一期拆遷保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為二期；

7、乙方不能因?yàn)橛胁疬w談判難度而延期甲方的拆遷期限；

否則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進(jìn)度比例扣除乙方

的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計(jì)計(jì)算，甲方

扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交，如乙方在

15日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金，甲方視為乙方自動(dòng)放棄履行本合同，

甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過(guò)訴訟方

式向乙方追討；

8、如有意對(duì)抗拆遷者，由拆遷主管部門(mén)進(jìn)行司法程序調(diào)解

或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約；

9、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用；

10、乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書(shū)或經(jīng)建設(shè)

局核實(shí)備案批準(zhǔn)資格文件，進(jìn)行合法拆遷；否則，由乙方自行承

擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義損失；

11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；

12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；

13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效；

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽

字）：_________

年一月―日年—

月—日

拆迂委托協(xié)議書(shū)篇10

客戶:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受托人:（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

簽署日期:

鑒于甲方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。鑒于乙方是具有合法拆遷資格的拆遷單位，同

意接受甲方的委托，按照甲方的要求，在本合同建設(shè)用地范圍內(nèi)

完成拆遷工作..甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)

北京市相關(guān)法律政策，結(jié)合本拆遷項(xiàng)目的具體情況，為明確責(zé)

任、配合工作、保證拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，

以資共同遵守。

第一條拆遷范圍、委托事項(xiàng)：

1.1甲方委托乙方拆遷地點(diǎn)：項(xiàng)目拆遷范圍

1.2.拆遷戶數(shù)量和面積：（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）

1、3：委托事項(xiàng)：深入調(diào)查、拆遷公示、實(shí)測(cè)、補(bǔ)償安置費(fèi)用

評(píng)估計(jì)算、拆遷補(bǔ)償協(xié)議協(xié)商簽訂、支付拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)

權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、房屋拆遷及垃圾清運(yùn)、房屋安置

等。

第二次拆遷安置和補(bǔ)償

2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20]144號(hào)文件、拆

遷公告及相關(guān)法律法規(guī)與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》，

并將協(xié)議原件提交給甲方??

2.所有支付給被拆遷人的費(fèi)用，由乙方列表，甲方審核簽字

蓋章，并報(bào)拆遷部門(mén)批準(zhǔn)后支付給被拆遷人。

第三條拆遷進(jìn)度及乙方承諾

3.1乙方承諾拆遷進(jìn)度如下：

3、1、1乙方完成本項(xiàng)目拆遷工作的期限為：拆遷公告發(fā)布

之日起日歷天。

3、1、2乙方應(yīng)在月前完成入戶調(diào)查和復(fù)檢工作。

3.1.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，提前完成拆遷的各項(xiàng)準(zhǔn)備工

作，并向政府主管部門(mén)辦理相關(guān)的拆遷審批手續(xù)。

3.L4乙方應(yīng)于月日前在#地完成入戶調(diào)查，并向甲方提供

報(bào)告..

拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)，完成拆遷人數(shù)占拆遷戶總數(shù)的也

拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)，完成拆遷人數(shù)占拆遷戶總數(shù)的也

拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)，完成拆遷人數(shù)占拆遷戶總數(shù)的沆

3.在拆遷公告發(fā)布后天內(nèi)完成所有拆遷工作。

3.2乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于以下幾個(gè)方

面：

3、2、1乙方為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)拆遷事宜，并及時(shí)將

相關(guān)情況告知甲方。

3、2、2名拆遷人員兩人以上一組；

3、2、3乙方保證防止拆遷戶集體上訪或越級(jí)上訪；

第四條拆遷費(fèi)、拆遷服務(wù)費(fèi)及其支付方式

4.1拆遷費(fèi)用由甲方根據(jù)蚌埠［20」144號(hào)文件確定c

4.2在實(shí)施拆遷過(guò)程中，如遇特殊情況需要甲方承擔(dān)額外費(fèi)

用，乙方應(yīng)立即提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)

施。

4.3甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷服務(wù)費(fèi)及支付時(shí)間：

4、3、1拆遷服務(wù)費(fèi)：

4、3、2拆遷服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：

第五條拆遷期限

5.1拆遷期限：日歷天，自拆遷公告發(fā)布之日起計(jì)算。

5.2本合同簽訂后，乙方自行勘察拆遷現(xiàn)場(chǎng)，制定拆遷方

案，經(jīng)雙方同意并報(bào)主管部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施。

5.3如發(fā)生裁決、訴訟等事項(xiàng)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)拆遷

期限，并以甲方名義申請(qǐng)延長(zhǎng)拆遷期限..

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1提供拆除工作所需的所有手續(xù)文件和材料。

6、2負(fù)責(zé)審核拆遷計(jì)劃和拆遷預(yù)算。

6.3負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆遷工作的進(jìn)展，并指派專(zhuān)人參與現(xiàn)場(chǎng)管

理，隨時(shí)查詢(xún)拆遷事宜。

6.4按合同約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。

6.5積極配合乙方拆遷工作，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

6.6乙方在搬遷過(guò)程中違反規(guī)定轉(zhuǎn)讓本協(xié)議或損害甲方利益

的，甲方有權(quán)解除合同。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1負(fù)責(zé)按照本合同的'約定，合法實(shí)施和完成本合同拆遷

范圍內(nèi)的拆遷工作。乙方未依法實(shí)施拆遷的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律和經(jīng)

濟(jì)責(zé)任。

7、2測(cè)量建筑面積并確認(rèn)無(wú)誤。

7、3制定分戶補(bǔ)償方案并填寫(xiě)分戶補(bǔ)償方案表。

7.4協(xié)助甲方辦理待評(píng)估房屋的拆遷許可和申報(bào)手續(xù)。

7.5、嚴(yán)格按照蚌埠［20」144號(hào)文件為標(biāo)準(zhǔn)和上級(jí)主管部門(mén)

批準(zhǔn)的拆遷計(jì)劃，與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。

7.6、在依法拆遷的基礎(chǔ)上，有效控制拆遷成本，嚴(yán)格按照

甲方批準(zhǔn)的拆遷預(yù)算計(jì)劃實(shí)施拆遷.?

7、7負(fù)責(zé)解決拆遷過(guò)程中的拆遷糾紛。

7、8在規(guī)定期限內(nèi)拆除釘子戶（困難拆遷戶）要有有效措

施。

7、9拆遷結(jié)束后，根據(jù)拆遷管理部門(mén)的要求將與拆遷有關(guān)

的資料整理成冊(cè)，并辦理拆遷工作。

7.拆遷工作完成后，在兩年法定時(shí)效內(nèi)負(fù)責(zé)接收和處理居民

拆遷善后事宜。

7.11如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或搬遷超過(guò)15天，

乙方有權(quán)終止本合同。

7、11負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的其他相關(guān)工作。

第八條違約責(zé)任和報(bào)酬

8.任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)

方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如雙方違約，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)

各自的違約責(zé)任。如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2乙方未按本合同第三條、第一條規(guī)定的各階段拆除進(jìn)度

完成拆除任務(wù)的，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣除總拆除服務(wù)費(fèi)的

10%作為違約金。

8.3、乙方違反本協(xié)議，未按拆遷文件規(guī)定和程序辦理，錯(cuò)

算、遺漏或私自簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，給甲方造成損失的，后

果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。

8.3.通過(guò)乙方的努力，甲方將獎(jiǎng)勵(lì)乙方完成或超額完成本

合同約定的拆遷任務(wù)人民幣1萬(wàn)元。

第9條爭(zhēng)端的解決

因本合同或執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解

決；協(xié)商不成的，提交法院訴訟。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震等

不可抗力因素造成的延誤和影響。

10.2甲方或乙方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合

同的時(shí)間順延，順延期限與受不可抗力影響的期限相同，但拆迂

費(fèi)用不變。

10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)采取必要措施，密切配合，

以減少不可抗力的影響。不可抗力影響消除后，應(yīng)立即通知另一

萬(wàn)O

10.如果甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同，應(yīng)及

時(shí)通知另一方不履行或延遲或部分履行本合同的原因。經(jīng)對(duì)方同

意后，本合同不得履行、延遲履行或部分履行，并免除違約責(zé)

任。

第十一條本合同生效

11.1本合同史雙方簽字之日起生效。

11.2甲乙雙方均不得擅自變更或修改本合同規(guī)定的所有條

款。

1L3在本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任和合

作的原則，積極協(xié)商解決拆遷中出現(xiàn)的問(wèn)題。本合同如有未盡事

宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。所有

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

1L4本合同一式五份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)

兩份，區(qū)房地局拆遷科存檔一份°

第十二條:其他約定條款：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽名）：_______________________

在________________

拆遷委托協(xié)議書(shū)篇11

委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________________

受托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙

方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法

規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對(duì)被拆

遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。

第二條費(fèi)用及其支付（選擇下列第項(xiàng)）

（1）包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣元。在乙

方完成拆遷工作的%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用____%;

乙方完成拆遷工作的%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用

%,全部完成后（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷

費(fèi)用

（2）按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣元°在乙方

完成拆遷工作的%時(shí)，甲方向乙方支付拆迂費(fèi)用_____%乙

方完成拆遷工作的%時(shí),甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用

______隊(duì)全部完成后（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷

費(fèi)用

（3）其它方式：

乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

第三條報(bào)告情況

拆遷過(guò)程中之一切情況，乙方應(yīng)在每（日，星期，半個(gè)月，

一個(gè)月）向甲方作出書(shū)面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲

方作出詳細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告（包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等

一切相關(guān)之情況)。

第四條報(bào)酬及支付(選擇下列第項(xiàng))

(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完

成后內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣元。因

自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能

完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付

本項(xiàng)報(bào)酬

(2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的%

時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬除乙方完成拆迂工作的—%

時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬_____%;完成全部工作后

(時(shí)間)內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。

第五條委托事務(wù)的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對(duì)乙方從事

本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本合同。

(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無(wú)法履行本合

同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。

第六條違約責(zé)任

(1)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第二條

之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對(duì)拖欠的部

分款項(xiàng)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方

承擔(dān)責(zé)任。

(2)在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第四條

之支付委托事務(wù)報(bào)酬的,,甲方對(duì)拖欠部門(mén)在按合同支付后，還

應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(3)乙方未按本合同完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受

的直接及間接的損失。

第七條合同糾紛的解決辦法

本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的、精神

予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起

訴。

第八條其他條款

本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議

與本合同具有同等效力。

乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應(yīng)按照甲方提供給乙方的

《房屋拆遷合同》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失

均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

年月日

拆遷委托協(xié)議書(shū)篇12

房屋拆遷委托協(xié)議：

委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________________

受托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________________

甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙

方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法

規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆迂事宜，包括對(duì)被拆

遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。

第二條費(fèi)用及其支付（選擇下列第項(xiàng)）

（1）包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣元。在乙

方完成拆遷工作的%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用%;

乙方完成拆遷工作的%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用

%,全部完成后（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷

費(fèi)用

（2）按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣元。在乙方

完成拆遷工作的%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用____%乙

方完成拆遷工作的%時(shí),甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用

______%;全部完成后（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付全部拆迂

費(fèi)用

⑶其它方式:

乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

第三條報(bào)告情況

拆遷過(guò)程中之一切情況，乙方應(yīng)在每（日，星期，半個(gè)月，

一個(gè)月）向甲方作出書(shū)面報(bào)告c在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲

方作出詳細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告（包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等

一切相關(guān)之情況）。

第四條報(bào)酬及支付（選擇下列第項(xiàng)）

（1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完

成后內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣元。因

自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能

完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付

本項(xiàng)報(bào)酬

（2）甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的_____%

時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬%乙方完成拆遷工作的___%

時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬______%;完成全部工作后

（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。

第五條委托事務(wù)的終止

(1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對(duì)乙方從事

本委托協(xié)議的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本協(xié)議。

(2)乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無(wú)法履行本協(xié)

議的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

(1)在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條

之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對(duì)拖欠的部

分款項(xiàng)在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方

承擔(dān)責(zé)任。

(2)在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條

之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對(duì)拖欠部門(mén)在按協(xié)議支付后，還應(yīng)

按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受

的直接及間接的損失。

第七條協(xié)議糾紛的解決辦法

本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予

以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起

訴。

第八條其他條款

本協(xié)議若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議

與本協(xié)議具有同等效力。

乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議，應(yīng)按照甲方提供給乙方的

《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失

均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

年一月―日年一月―日

拆迂委托協(xié)議書(shū)篇13

甲方：

乙方：

甲方經(jīng)過(guò)—縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在—巷約一畝土地范圍內(nèi)進(jìn)

行開(kāi)發(fā)建設(shè)，本項(xiàng)目涉及約—戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲

方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過(guò)雙方

協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償資金、簽訂拆遷補(bǔ)償安貉合同，

按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補(bǔ)償金；乙方負(fù)責(zé)與被拆遷

戶進(jìn)行談判、順?lè)徇w以及房屋的拆除工作；

2、乙方必須按照甲方上報(bào)建設(shè)局《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)

進(jìn)行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)；

3、該項(xiàng)目總的拆遷期限為：共分3?4期拆遷，其中一期為

—范圍內(nèi)，拆遷期限約定為—年_月_日至—年_月_日，期限45

天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn)；

4、甲方派專(zhuān)人隨處乙方工作，以保證隨時(shí)掌握情況，聯(lián)系

溝通，便于拆遷工作的順利進(jìn)行；

5、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)為每戶3500元，其中商鋪面積在100

nV以?xún)?nèi)的，按累計(jì)100計(jì)算一戶，超出lOOitf的，按實(shí)計(jì)算；

總計(jì)服務(wù)費(fèi)為3500元—戶二—元；乙方只要將被拆遷戶順?lè)?/p>

訂拆遷補(bǔ)償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的

拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方

拆遷服務(wù)費(fèi)；

6、為保證甲方的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度，乙方須按照總計(jì)服務(wù)費(fèi)的

30%繳納履約保證金即—元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期

不得低于—元；乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時(shí)間完成

后，甲方按每戶獎(jiǎng)勵(lì)乙方300元拆遷服務(wù)費(fèi)；進(jìn)行二期拆遷時(shí)，

乙方繳納的一期拆遷保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為二期；

7、乙方不能因?yàn)橛胁疬w談判難度而延期甲方的拆遷期限；否

則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進(jìn)度比例扣除乙方的

保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計(jì)計(jì)算，甲方扣

除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交，如乙方在15

日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金，甲方視為乙方自動(dòng)放棄履行本合同，甲方

有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過(guò)訴訟方式向

乙方追討；

8、如有意對(duì)抗拆遷者，由拆遷主管部門(mén)進(jìn)行司法程序調(diào)解

或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約；

9、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用；

10、乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書(shū)或經(jīng)—建設(shè)

局核實(shí)備案批準(zhǔn)資格文件，進(jìn)行合法拆遷；否則，由乙方自行承

擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義損失；

11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；

12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；

13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效；

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽

字）：_________

年一月―日年—

月—日

拆遷委托協(xié)議書(shū)篇14

甲方：__________

乙方：__________

甲方經(jīng)過(guò)縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在約

畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，本項(xiàng)目涉及約

戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范

圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)

議：

1、甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償資金、簽訂拆遷補(bǔ)償安貉合同，

按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補(bǔ)償金；乙方負(fù)責(zé)與被拆遷

戶進(jìn)行談判、順?lè)徇w以及房屋的拆除工作；

2、乙方必須按照甲方上報(bào)建設(shè)局《拆遷補(bǔ)償方

案》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補(bǔ)償方

案》標(biāo)準(zhǔn)；

3、該項(xiàng)目總的拆遷期限為：共分3?4期拆遷，其中一期為

范圍內(nèi)，拆遷期限約定為年月—日至

年一月—日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知

為準(zhǔn)；

4、甲方派專(zhuān)人隨處乙方工作，以保證隨時(shí)掌握情況，聯(lián)系

溝通，便于拆遷工作的順利進(jìn)行；

5、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)為每戶3500元，其中商鋪面積在100

而以?xún)?nèi)的，按累計(jì)100n)2計(jì)算一戶，超出lOOitf的，按實(shí)計(jì)算；

總計(jì)服務(wù)費(fèi)為3500元戶=元；乙方只要

將被拆遷戶順?lè)炗啿疬w補(bǔ)償合同、撤走將房屋騰空并將房屋拆

除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按

前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方拆遷服務(wù)費(fèi)；

6、為保證甲方的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度，乙方須按照總計(jì)服務(wù)費(fèi)的

30%繳納履約保證僉即元，乙方可以分期支付，其中

拆遷一期不得低于元；乙方在一期拆遷工作順利按甲

方約定時(shí)間完成后，甲方按每戶獎(jiǎng)勵(lì)乙方300元拆遷服務(wù)費(fèi)；進(jìn)

行二期拆遷時(shí)，乙方繳納的一期拆遷俁證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為二期；

7、乙方不能因?yàn)橛胁疬w談判難度而延期甲方的拆遷期限；

否則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的'拆遷進(jìn)度比例扣除乙

方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計(jì)計(jì)算，甲

方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交，如乙方在

15日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金，甲方視為乙方自動(dòng)放棄履行本合同，

甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過(guò)訴訟方

式向乙方追討；

8、如有意對(duì)抗拆遷者，由拆遷主管部門(mén)進(jìn)行司法程序調(diào)解

或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約；

9、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用;

10、乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書(shū)或經(jīng)

建設(shè)局核實(shí)備案批準(zhǔn)資格文件，進(jìn)行合法拆遷；否

則，由乙方自行承擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義

損失；

11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；

12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；

13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效；

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

拆遷委托協(xié)議書(shū)篇15

委托人（拆遷人）：_____________________

受委托人（拆遷單位）：

委托人（下稱(chēng)甲方）就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附

屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱(chēng)乙方）經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)

議：

一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的

房屋及其乙方辦理。

乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)

的拆遷方案和拆遷計(jì)劃完成拆遷工作。

二、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范

圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

乙方還應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制

定的拆遷計(jì)劃和拆遷方案提供咨詢(xún)意見(jiàn)。

三、該拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申

領(lǐng)。乙方在甲方取得拆遷許可證后即派工作人員在甲方指定的辦

公場(chǎng)所開(kāi)始拆遷工作C

乙方的工作范圍包括：

1.向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜

告知被拆遷人；

2.與被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜；

3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規(guī)定和政策，并執(zhí)行這些法

律規(guī)定和政策；

4.經(jīng)與被拆遷人協(xié)商達(dá)成拆遷協(xié)議的，與被拆遷人簽訂拆遷

協(xié)議書(shū)，包括拆遷安置和補(bǔ)償協(xié)議書(shū)，并安排被拆遷人在經(jīng)房屋

拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)的周轉(zhuǎn)房?jī)?nèi)過(guò)渡；

5.向被拆遷人發(fā)放拆遷補(bǔ)償款及拆遷補(bǔ)助費(fèi)等；

6.被拆遷人要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)要求被拆遷人繳納產(chǎn)

權(quán)調(diào)換差價(jià)款及其他費(fèi)用;

7.拆除拆遷范圍內(nèi)的‘房屋及其附屬物；

8.安排有關(guān)工程人員將清除拆遷范圍內(nèi)的渣土及其他廢物；

9?其他由甲方委托的工作。

四、甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付拆遷服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣

元，在雙方訂立本協(xié)議書(shū)之日起三日內(nèi)付元，余款在拆

遷范圍內(nèi)的廢物及其附屬物拆除完畢后，經(jīng)雙方驗(yàn)收后四日內(nèi)一

次性付清。

五、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方的工作提供便利條件。

在拆遷期間，甲方不負(fù)責(zé)乙方工作人員的午餐及其他費(fèi)用。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起即對(duì)雙方發(fā)生拘束力。

本合同由甲方報(bào)請(qǐng)房管局簽證。

七、任何一方違反本合同規(guī)定給他方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償

該損失。

甲方：房地產(chǎn)公司

乙方：建設(shè)拆遷事務(wù)所

年月0

拆遷委托協(xié)議書(shū)篇16

委托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

受托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)谷倉(cāng)嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人

雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。

一、委托事宜：

甲方將其經(jīng)過(guò)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)更新范圍內(nèi)的房屋及

其附屬物拆遷談判安置補(bǔ)償工作等，委托乙方辦理。

二、拆遷范圍及面積：

1、拆遷范圍

2、拆遷面積以甲方提供的拆遷紅線范圍為標(biāo)準(zhǔn)。

3、拆遷談判補(bǔ)償后，在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方組織拆

除工作，殘值歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾清運(yùn)。

三、委托拆遷方式及內(nèi)容：

（一）乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范

圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。

2、乙方還應(yīng)該協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲

方制定的拆遷方案提供咨詢(xún)意見(jiàn)。

3、向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告

知被拆遷人。

4、向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜。

5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些

法律規(guī)定政策。

6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內(nèi)談判文件，資

料的備案及歸檔工作談判補(bǔ)償完后移交給甲方。

7、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按甲方已實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方不得超出已

執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)遇特殊情況必須請(qǐng)示甲方，不得擅自作主，造成后果

由乙方負(fù)責(zé)。

（二）甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方應(yīng)為乙方的工作提供便利條件。

2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補(bǔ)償安置，協(xié)議所設(shè)及的現(xiàn)

金、金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式支付給被征收人。

3、甲方負(fù)責(zé)政府及相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作并支付宣傳費(fèi)，評(píng)

估費(fèi)，拆遷征收公正費(fèi)、行政裁決及強(qiáng)制執(zhí)行等費(fèi)用。

4、甲方提供拆遷征收范圍內(nèi)的'所有被征收人的資料及信

息，便于乙方開(kāi)展工作。

四、拆遷談判費(fèi)用及支付方式期限。

1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務(wù)費(fèi)按照所補(bǔ)償費(fèi)用及

評(píng)估費(fèi)用的收取。

2、本合同經(jīng)雙方簽訂后，乙方每完成一戶的簽訂（拆遷合

同）并搬遷，甲方個(gè)工作日向乙方支付該戶的服務(wù)費(fèi)。

3、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)談判拆遷完畢后，完成房屋拆

除，某些建筑不夠拆除費(fèi)用及運(yùn)渣費(fèi)用，由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員，

概算補(bǔ)助乙方拆除費(fèi)用及運(yùn)渣費(fèi)用、清運(yùn)、場(chǎng)地平整等所有工

作。

4、乙方在拆除房屋過(guò)程中需要加強(qiáng)安全管理，甲方不負(fù)責(zé)

所發(fā)生安全事故的一切責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)辦理拆遷房屋相關(guān)手續(xù)

（拆除相關(guān)事宜與甲方無(wú)關(guān)）。

5、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)（即個(gè)月）未完成談判及

搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關(guān)條件自動(dòng)失

效C

五、拆遷期限。年______月日起年

______月日止，若發(fā)生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗

力的因素，則時(shí)間順延。

六、獎(jiǎng)勵(lì)違約責(zé)任：

乙方月內(nèi)完成拆遷工作戶簽訂協(xié)議后全部搬

出，甲方給乙方獎(jiǎng)勵(lì)萬(wàn)元。如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц逗?/p>

同總價(jià)款20%的違約金。

七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充

協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。

八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經(jīng)雙方簽字蓋章

后生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年一月—0

拆遷委托協(xié)議書(shū)篇17

委托人（拆遷人）：_____________________

受委托人（拆遷單位）：

委托人（下稱(chēng)甲方）就其一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋及其附

屬物拆遷事宜，與受委托人（下稱(chēng)乙方）經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)

議：

一、甲方將其經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的一期建設(shè)用地范圍內(nèi)的

房屋及其乙方辦理。

乙方接受甲方的委托后，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)

的拆