電梯廣告承租合同范本甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電梯廣告位資源，乙方有意承租電梯廣告位用于發(fā)布廣告，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告位位置甲方同意將位于[具體電梯所在地點(diǎn)及樓層]的電梯轎廂內(nèi)部及外部指定區(qū)域出租給乙方用于發(fā)布廣告。該廣告位具體位置為電梯轎廂壁[詳細(xì)說(shuō)明轎廂壁的具體位置范圍]、電梯門兩側(cè)墻面[詳細(xì)說(shuō)明墻面的具體位置范圍]以及電梯等候區(qū)墻面[詳細(xì)說(shuō)明等候區(qū)墻面的具體位置范圍]。2.廣告形式乙方可采用多種廣告形式，包括但不限于海報(bào)張貼、電子顯示屏展示、框架廣告展示等。乙方應(yīng)確保廣告形式符合法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得對(duì)電梯設(shè)備及周邊環(huán)境造成損害。3.廣告內(nèi)容要求乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合法律法規(guī)規(guī)定，不得含有違法、違規(guī)、有害、虛假、誤導(dǎo)性或侵犯第三方合法權(quán)益的信息。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的合法性審查，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容違法違規(guī)所引發(fā)的一切法律責(zé)任。二、租賃期限1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)次數(shù)不限。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫元整）。租金應(yīng)根據(jù)租賃期限的實(shí)際天數(shù)進(jìn)行計(jì)算，不足一個(gè)月的，按日計(jì)算租金。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后[支付定金期限]內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫元整）。定金在合同履行完畢后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)予以退還。租金支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的廣告發(fā)布情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即整改或采取其他措施。如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方的廣告發(fā)布，并要求乙方支付拖欠費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)出租的電梯廣告位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用廣告位。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供廣告位，并協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)手續(xù)（如有）。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)電梯廣告位的正常使用功能，如因甲方原因?qū)е聫V告位無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的廣告位范圍內(nèi)按照約定的廣告形式發(fā)布廣告。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供廣告位及相關(guān)協(xié)助。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝及維護(hù)，并確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定。乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容及樣稿提交給甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可發(fā)布。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自更改廣告內(nèi)容。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同終止后，及時(shí)拆除廣告，并清理廣告位，恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)拆除廣告或清理廣告位，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司及相關(guān)部門關(guān)于電梯廣告發(fā)布的規(guī)定，不得影響電梯的正常運(yùn)行和其他用戶的使用。如因乙方原因?qū)е码娞莨收匣蚱渌m紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、廣告制作、安裝及維護(hù)1.廣告制作乙方應(yīng)自行委托具有相應(yīng)資質(zhì)的廣告制作公司進(jìn)行廣告制作，確保廣告制作質(zhì)量符合法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定。廣告制作費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.廣告安裝乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成廣告安裝工作。安裝過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保安裝工作安全進(jìn)行，不得對(duì)電梯設(shè)備及周邊環(huán)境造成損害。如因乙方安裝不當(dāng)導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.廣告維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)廣告進(jìn)行維護(hù)，確保廣告的完整性和展示效果。如發(fā)現(xiàn)廣告有損壞、褪色等情況，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)廣告維護(hù)的全部費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方提供廣告位或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常發(fā)布廣告，甲方應(yīng)按照租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自終止本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用廣告位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)暫停乙方的廣告發(fā)布，并要求乙方支付拖欠費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。如乙方擅自更改廣告內(nèi)容、廣告形式或廣告發(fā)布位置，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已支付的剩余租金，并按照租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未在租賃期限屆滿或合同終止后按時(shí)拆除廣告或清理廣告位，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[逾期拆除違約比例]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方違反法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定發(fā)布廣告，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)