煤場按噸租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有煤場一處，乙方有意租賃該煤場用于煤炭存儲及相關經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、租賃標的物及服務具體描述1.煤場位置：甲方將位于[具體地址]的煤場出租給乙方，該煤場占地面積為[X]平方米，包括煤場地面、相關附屬設施及周邊一定范圍內(nèi)的場地。2.煤場設施：煤場配備有[具體設施名稱及數(shù)量]，如煤炭裝卸設備、存儲倉庫、運輸通道等，乙方應在租賃期間妥善使用和維護上述設施，確保其正常運行。3.服務內(nèi)容：甲方為乙方提供煤場的租賃場地及相關設施的使用，乙方在租賃期間可自主開展與煤炭存儲、銷售等相關的合法經(jīng)營活動。甲方應保證煤場的正常水電供應，并協(xié)助乙方辦理與煤場經(jīng)營相關的必要手續(xù)（如場地使用證明等），但相關費用由乙方承擔。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應在合同期滿后[X]日內(nèi)將煤場及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每噸煤炭[X]元的標準向甲方支付租金。租金計算以乙方實際存儲在煤場的煤炭噸數(shù)為準，每月結算一次。2.支付方式：乙方應在每月的[具體日期]前，將上月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方在簽訂本合同之日，應向甲方支付押金[X]元。押金用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方無違約行為，租賃期滿后甲方應在乙方交還煤場及附屬設施后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方在煤場的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回煤場，應提前[X]日書面通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務保證煤場及附屬設施符合安全使用標準，并在租賃期間負責對其進行必要的維護和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。按照合同約定為乙方提供水電供應及協(xié)助辦理相關手續(xù)。不得干涉乙方在煤場的正常合法經(jīng)營活動，但有權對乙方的經(jīng)營活動進行必要的安全、環(huán)保等方面的指導和監(jiān)督。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用煤場，應按照實際影響的租賃期限相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的合理損失。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用煤場及附屬設施，開展合法的經(jīng)營活動。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е旅簣鰺o法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方賠償相應損失。對煤場的設施設備享有使用權，但應負責日常的維護和保養(yǎng)，并承擔因使用不當造成的損壞修復費用。2.義務按照合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在煤場內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負責煤場的日常安全管理工作，配備必要的安全設施和人員，確保煤場的安全運營，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。按照環(huán)保要求，做好煤炭存儲、裝卸等過程中的環(huán)保措施，防止環(huán)境污染，如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應承擔全部治理費用及相關法律責任。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將煤場及附屬設施完好無損地交還甲方，并清理煤場內(nèi)的所有煤炭及相關物品。如乙方逾期交還，每逾期一日應按照租金標準的[X%]向甲方支付場地占用費。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用煤場或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或未履行其他義務的，乙方應承擔違約責任，除按照合同約定支付違約金外，還應繼續(xù)履行合同義務。如乙方逾期支付租金超過[X]日或累計逾期支付租金達到[X]元以上，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方在租賃期間擅自改變煤場用途、損壞煤場設施設備或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，乙方應立即停止違約行為，并按照合同約定支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜