海淀棚頂拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯系電話：鑒于甲方位于海淀區(qū)[具體地址]的房屋存在棚頂需要拆除，乙方具備專業(yè)的棚頂拆除資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除海淀棚頂事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除對象：甲方位于海淀區(qū)[具體地址]房屋的棚頂，該棚頂為[材質、結構等詳細描述]，面積約為[X]平方米。2.拆除范圍：包括棚頂的全部結構及附屬設施，如支撐架構、連接件等，確保拆除工作徹底，不遺留任何影響后續(xù)房屋使用或安全的部分。3.拆除要求：乙方應采用安全、環(huán)保、高效的拆除方法，在拆除過程中盡量減少對周邊環(huán)境及甲方其他財產的損害。拆除后的場地應清理干凈，達到可正常使用的狀態(tài)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行棚頂拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供與棚頂相關的詳細信息，包括但不限于棚頂的建造時間、結構特點、是否存在特殊情況等，以便乙方制定合理的拆除方案。協助乙方辦理與拆除工作相關的必要手續(xù)，如提供房屋產權證明等文件，并確保拆除工作符合相關法律法規(guī)及當地政府部門的要求。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工作進行期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如允許乙方進入房屋及相關場地等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在甲方未履行協助義務導致拆除工作無法正常進行時，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理的補償。根據實際拆除情況，在符合安全和環(huán)保要求的前提下，有權合理調整拆除方案。2.義務具備合法有效的棚頂拆除資質，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的拆除方案，經甲方書面認可后實施。拆除方案應包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施、工期安排等內容。組織專業(yè)的拆除人員進行施工，施工人員應具備相應的技能和經驗，并遵守安全操作規(guī)程。負責拆除工作所需的全部設備、工具和材料，但設備、工具應符合安全標準，材料應符合環(huán)保要求。在拆除過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如設置警示標志、搭建防護圍擋等。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守環(huán)保規(guī)定，控制拆除過程中的揚塵、噪聲等污染，對拆除產生的廢棄物進行分類收集、妥善處理，不得隨意丟棄。按照本合同約定的時間和質量要求完成棚頂拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，達到甲方滿意的程度。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相關記錄和報告，包括拆除前后的照片、視頻等資料。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經雙方協商一致，本次海淀棚頂拆除工作的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致拆除工作增加額外工作量或費用的除外。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內開始拆除工作，并在[X]個工作日內完成全部拆除及場地清理工作。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應返還已收取的預付款，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準：乙方拆除后的棚頂場地應符合以下標準：拆除徹底，無殘留結構或附屬設施。場地平整，無明顯坑洼或凸起。周邊環(huán)境整潔，無拆除廢棄物及污染物。拆除工作未對房屋主體結構及周邊其他建筑物造成損害。2.驗收：拆除工作完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定時間內進行整改，直至達到驗收標準。因乙方整改導致的費用增加及工期延誤由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間、質量標準完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致拆除工作不符合質量標準，乙方應負責無償返工直至合格，并承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反安全操作規(guī)程或環(huán)保規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門處罰的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一