電梯大修施工合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體電梯數(shù)量]部電梯，需要進(jìn)行大修，乙方具備電梯大修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯大修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息甲方委托大修的電梯位于[具體地點(diǎn)]，共[X]部，電梯型號(hào)分別為[具體型號(hào)1]、[具體型號(hào)2]……[具體型號(hào)X]。每部電梯的詳細(xì)規(guī)格參數(shù)如下（可列表說明）：額定載重量：[具體重量1]kg；額定速度：[具體速度1]m/s；層數(shù)：[具體層數(shù)1]層；提升高度：[具體高度1]m；其他相關(guān)參數(shù)：[如有其他特殊參數(shù)，依次羅列]2.大修服務(wù)內(nèi)容對(duì)電梯的機(jī)械系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查和維修，包括但不限于轎廂、對(duì)重裝置、曳引機(jī)、導(dǎo)軌、緩沖器等部件的修復(fù)、更換或調(diào)整，確保機(jī)械部件運(yùn)行安全可靠。對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行深度檢修，涵蓋控制柜、變頻器、電機(jī)、電纜、安全回路等電氣設(shè)備的檢測(cè)、維護(hù)和故障排除，保證電氣系統(tǒng)正常運(yùn)行，無(wú)漏電、短路等安全隱患。對(duì)電梯的安全保護(hù)裝置進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試，如限速器、安全鉗、門鎖裝置、超載保護(hù)裝置、光幕保護(hù)裝置等，確保安全保護(hù)裝置靈敏可靠，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。對(duì)電梯的外觀進(jìn)行清潔、修復(fù)和保養(yǎng)，包括轎廂內(nèi)部裝飾、轎廂門、層門等的清潔、除銹、噴漆、更換損壞部件等，使電梯外觀整潔美觀。對(duì)電梯進(jìn)行全面的性能測(cè)試和運(yùn)行調(diào)試，在大修完成后，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行不少于[X]次的滿載、半載、空載運(yùn)行試驗(yàn)，確保電梯運(yùn)行平穩(wěn)、舒適，各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到或優(yōu)于原設(shè)計(jì)要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的大修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯大修工作。對(duì)乙方提交的大修方案、維修記錄、測(cè)試報(bào)告等文件資料有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括電梯的原始設(shè)計(jì)圖紙、使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障維修記錄等，以便乙方全面了解電梯的運(yùn)行狀況和歷史故障情況。為乙方的大修工作提供必要的工作條件，包括電梯機(jī)房、井道、底坑等工作場(chǎng)地的正常使用，以及臨時(shí)用電、用水等便利條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付大修費(fèi)用。在電梯大修期間，協(xié)調(diào)大樓物業(yè)管理單位或相關(guān)使用單位，配合乙方的工作，確保大修工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和工作條件。按照本合同約定收取大修費(fèi)用。根據(jù)電梯的實(shí)際情況和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，自主制定合理的大修方案，但需提前提交給甲方審核。2.義務(wù)具備合法有效的電梯安裝、改造、維修資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的大修服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行電梯大修工作，確保大修后的電梯性能符合安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行大修工作，技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并向甲方提供人員名單及資質(zhì)證明。在大修工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的大修方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。大修方案應(yīng)包括大修的具體內(nèi)容、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等。定期向甲方匯報(bào)大修工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決大修過程中出現(xiàn)的問題。在大修工作完成后，向甲方提交完整的大修記錄、測(cè)試報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。對(duì)大修后的電梯提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換部件。質(zhì)保期自電梯大修驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]個(gè)月。三、費(fèi)用及支付方式1.大修費(fèi)用本合同項(xiàng)下電梯大修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的超出本合同約定大修服務(wù)內(nèi)容的變更需求所產(chǎn)生的費(fèi)用除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付大修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成電梯大修工作的[X]%工程量，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付大修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。電梯大修工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余大修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方收款賬戶信息開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、工期1.本合同電梯大修工作預(yù)計(jì)總工期為[X]天，自甲方支付預(yù)付款且乙方收到甲方提供的全部相關(guān)資料之日起計(jì)算。具體開工日期以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工日期為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照提交并經(jīng)甲方審核同意的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保在合同約定的工期內(nèi)完成電梯大修工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同大修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方進(jìn)行電梯大修工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的大修服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求執(zhí)行。大修后的電梯應(yīng)達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：機(jī)械系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異響、振動(dòng)等異常情況；各機(jī)械部件連接牢固，磨損部件更換后符合設(shè)計(jì)要求；導(dǎo)軌垂直度、平整度等符合標(biāo)準(zhǔn)，轎廂運(yùn)行順暢，無(wú)卡滯現(xiàn)象。電氣系統(tǒng)運(yùn)行正常，控制柜內(nèi)電器元件動(dòng)作可靠，電氣線路連接正確、牢固，絕緣性能良好，無(wú)漏電、短路等故障；電機(jī)運(yùn)行參數(shù)正常，電纜無(wú)破損、老化現(xiàn)象。安全保護(hù)裝置靈敏可靠，限速器、安全鉗、門鎖裝置等各項(xiàng)安全保護(hù)功能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，動(dòng)作試驗(yàn)合格。電梯外觀整潔，轎廂內(nèi)部裝飾、轎廂門、層門等無(wú)明顯劃痕、變形，顏色均勻一致，修復(fù)或更換的部件與原部件外觀相符。電梯運(yùn)行性能良好，滿載、半載、空載運(yùn)行試驗(yàn)過程中，啟動(dòng)、加速、減速、停車平穩(wěn)，平層精度符合規(guī)定范圍，運(yùn)行噪聲符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收大修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于大修記錄、測(cè)試報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件資料的審查，以及電梯的現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行檢查。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的大修總結(jié)報(bào)告，說明大修工作的完成情況、質(zhì)量狀況、測(cè)試結(jié)果等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署電梯大修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行限期整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間乙方不收取額外費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格而延誤的工期，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付大修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停大修工作，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯大修工作，或未在合同約定的工期內(nèi)完成大修工作，乙方應(yīng)按照本合同大修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同約定，擅自將電梯大修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同大修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他機(jī)密信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因泄密行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本合同大修費(fèi)用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的