電梯托管協議合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有電梯設備需要進行專業(yè)托管服務，乙方具備提供電梯托管服務的專業(yè)資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對電梯進行托管事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯設備詳情甲方委托乙方托管的電梯位于（具體地址），電梯型號為，電梯數量為部。電梯主要技術參數如下：額定載重量：千克額定速度：米/秒提升高度：米層站數：層2.托管服務內容乙方負責對上述電梯提供全面的托管服務，包括但不限于電梯的日常運行維護、定期保養(yǎng)、故障維修、安全檢測、應急救援等工作，確保電梯設備的安全、正常運行。具體服務內容如下：日常運行維護每日對電梯進行巡檢，檢查電梯運行狀態(tài)，包括轎廂運行情況、層門開關情況、安全裝置動作情況等，并做好巡檢記錄。清潔電梯轎廂、層門及相關設備，保持電梯外觀整潔。及時處理電梯運行過程中的一般性故障，確保電梯正常運行。定期保養(yǎng)根據電梯設備的使用情況和相關標準，制定詳細合理的定期保養(yǎng)計劃，并嚴格按照計劃對電梯進行保養(yǎng)工作。保養(yǎng)內容包括但不限于機械部件的潤滑、緊固，電氣系統的檢查、調試，安全裝置的功能測試等。每次保養(yǎng)完成后，出具保養(yǎng)報告，記錄保養(yǎng)內容及電梯設備的運行狀況。故障維修當電梯出現故障時及時響應，迅速到達現場進行維修。維修人員應具備相應的專業(yè)技能和資質，能夠準確判斷故障原因并采取有效的維修措施。對于復雜故障，應及時組織技術人員進行會診，制定維修方案，確保在最短時間內恢復電梯正常運行。維修過程中使用的零部件應符合國家相關標準和電梯設備的要求，確保維修質量。安全檢測按照國家有關規(guī)定和技術規(guī)范，定期組織專業(yè)人員對電梯進行安全檢測，確保電梯設備符合安全運行標準。協助甲方配合特種設備安全監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查工作，提供相關資料和文件。對安全檢測中發(fā)現的問題及時進行整改，確保電梯設備安全隱患得到及時消除。應急救援建立24小時應急救援值班制度，確保在電梯發(fā)生緊急情況時能夠迅速響應。配備必要的應急救援設備和器材，并定期進行維護和檢查，確保其處于良好狀態(tài)。接到電梯應急救援報警后，應在規(guī)定時間內到達現場，實施救援工作，保障乘客生命安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的電梯托管服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權了解電梯設備的運行狀況及維護保養(yǎng)情況。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括電梯的原始檔案、使用說明書、安裝圖紙等。按照本協議約定向乙方支付托管服務費用。協助乙方做好電梯設備的管理工作，配合乙方進行電梯的安全檢測、維修等工作，提供必要的工作條件。負責電梯機房、轎廂等設備所在區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，不得在電梯設備周圍堆放雜物，影響電梯正常運行。如發(fā)現電梯設備存在異常情況或安全隱患，應及時通知乙方進行處理。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取托管服務費用。根據電梯設備的實際情況和相關標準，制定合理的托管服務方案和工作計劃。要求甲方提供必要的協助和配合，以確保電梯托管服務工作的順利進行。2.義務按照國家有關法律法規(guī)、安全技術規(guī)范及本協議約定，為甲方提供優(yōu)質、專業(yè)的電梯托管服務。配備專業(yè)的電梯維護保養(yǎng)人員，維護保養(yǎng)人員應具備相應的資質證書，并定期進行培訓和考核，確保其技術水平和業(yè)務能力符合要求。建立健全電梯設備檔案管理制度，對電梯的運行記錄、維護保養(yǎng)記錄、安全檢測報告等資料進行妥善保管，保存期限不少于規(guī)定年限。同時，定期向甲方提供電梯設備運行狀況報告。嚴格遵守電梯安全操作規(guī)程，確保電梯設備的安全運行。在托管服務過程中，因乙方原因導致電梯設備發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。對電梯設備進行更新改造、重大維修等工作時，應提前通知甲方，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。改造、維修完成后，應將相關資料移交甲方存檔。接受特種設備安全監(jiān)督管理部門及甲方的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時進行整改。三、費用及支付方式（一）托管服務費用1.費用標準甲方應向乙方支付的電梯托管服務費用為每年人民幣元（大寫元整）。此費用包含電梯日常運行維護、定期保養(yǎng)、故障維修、安全檢測、應急救援等全部服務內容所需費用，但不包括電梯設備更新改造、重大維修等額外費用。2.費用調整如因電梯設備數量增加、技術參數變更、服務內容調整等原因導致托管服務費用發(fā)生變化，雙方應另行協商并簽訂補充協議。（二）支付方式1.支付時間甲方應在本協議簽訂后的個工作日內，向乙方支付首年托管服務費用的%作為預付款，即人民幣元（大寫元整）。此后，每年的托管服務費用應在上一年度服務期滿前個工作日內支付。2.支付方式甲方應通過銀行轉賬方式將托管服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到款項后，應向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付托管服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權暫停電梯托管服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協議約定，未協助乙方做好電梯設備管理工作，或未提供必要的工作條件，導致乙方無法正常開展托管服務工作，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自對電梯設備進行改造、拆除、停用等行為，導致電梯設備損壞或無法正常運行，甲方應承擔全部修復費用及由此給乙方造成的其他損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定提供電梯托管服務，或提供的服務不符合國家有關法律法規(guī)、安全技術規(guī)范及本協議要求，乙方應負責及時整改，并承擔相應的違約責任。如因乙方原因導致電梯設備發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成電梯的定期保養(yǎng)、故障維修、安全檢測等工作，每逾期一日，應按照當次服務費用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方采取措施盡快完成相關工作。3.若乙方未妥善保管電梯設備檔案資料，導致資料丟失或損壞，乙方應負責恢復或重新提供相關資料，并承擔由此給甲方造成的損失。4.若乙方違反本協議約定，擅自將電梯托管服務轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的托管服務費用，同時乙方應按照本協議托管服務費用總額的%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續(xù)年。如需終止協議，雙方應提前個月書面通知