私制土地承包合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]的土地（以下簡稱“該土地”），愿意將其承包給乙方經(jīng)營使用；乙方愿意承包該土地進行相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地承包事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）土地位置及面積1.該土地位于[土地詳細地址]，四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積為[X]畝，以實際測量為準。測量工作由雙方共同委托具有資質(zhì)的測量機構(gòu)進行，測量費用由雙方各承擔(dān)一半。如測量面積與本合同約定面積存在差異，以測量面積為準，雙方對土地承包費用等相關(guān)金額進行相應(yīng)調(diào)整。（二）土地用途乙方承包該土地用于[具體用途，如種植某種農(nóng)作物、養(yǎng)殖特定牲畜等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。（三）土地現(xiàn)狀1.該土地目前的地形地貌為[描述土地的地形、地勢等情況]，地上附著物情況為[詳細說明土地上現(xiàn)有樹木、建筑物等附著物的狀況]。2.甲方應(yīng)保證交付給乙方的土地不存在權(quán)屬爭議及其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取土地承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或有其他違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。交付時應(yīng)確保土地處于適合乙方使用的狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨磿r使用土地，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方申請農(nóng)業(yè)補貼等，所需費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，維護乙方在承包土地上的合法權(quán)益，如遇政府征收、征用等情況，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，保障乙方應(yīng)得的補償權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途自主經(jīng)營使用土地。在承包期內(nèi)，有權(quán)對土地進行合法的改良、建設(shè)等投入，承包期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方對其合理投入進行補償（補償標準按照本合同相關(guān)約定執(zhí)行）。有權(quán)依法流轉(zhuǎn)其承包經(jīng)營權(quán)，但需提前書面通知甲方，并按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付土地承包費用。嚴格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。合理使用土地資源，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪式經(jīng)營。在承包期內(nèi)，負責(zé)對土地進行日常維護和管理，保持土地的良好狀態(tài)。因乙方原因造成土地損壞或水土流失等情況，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或治理，所需費用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)包、分包給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還土地，同時乙方應(yīng)按照本合同承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)依法繳納與土地承包經(jīng)營相關(guān)的稅費及其他費用。承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還給甲方。三、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如乙方希望繼續(xù)承包該土地，應(yīng)在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。四、土地承包費用及支付方式（一）承包費用標準1.第一年至第[X]年，每年土地承包費用為人民幣[X]元/畝，每年承包費用總額為人民幣[X]元。2.從第[X+1]年起，土地承包費用在上一年度基礎(chǔ)上每年遞增[X%]。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每年的[具體付款日期]前，將當年的土地承包費用一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]2.如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還土地，同時乙方應(yīng)按照本合同承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將土地交付給乙方使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)按照當年承包費用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方違反本合同約定干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付土地承包費用，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款違約金及其他違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還土地，同時乙方應(yīng)按照本合同承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失，包括但不限于土地恢復(fù)原狀的費用等。3.若乙方未按照合同約定對土地進行維護管理，導(dǎo)致土地損壞或水土流失等情況，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)所需費用。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還土地，同時乙方應(yīng)按照本合同承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包、分包期間的收益歸甲方所有，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的其他損失。5.若乙方未按照合同約定在承包期滿或合同解除后及時清理土地上的附著物、恢復(fù)土地原狀并交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當年承包費用的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理，所需費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本合同承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)