電梯拆除維修合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電梯需要進(jìn)行拆除維修服務(wù)，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯拆除維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本信息電梯位于甲方[具體地址]，型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯編號(hào)為[電梯編號(hào)]。該電梯主要用于甲方[使用場(chǎng)景]，目前存在[具體故障或需要拆除維修的問(wèn)題描述]等問(wèn)題，影響正常使用安全。2.拆除維修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述電梯進(jìn)行拆除，并將拆除的電梯部件妥善保管或按照甲方要求進(jìn)行處理。對(duì)電梯進(jìn)行全面維修，包括但不限于更換損壞的零部件（如曳引機(jī)、控制柜、轎廂、門機(jī)系統(tǒng)等具體部件）、修復(fù)電氣線路、調(diào)整機(jī)械結(jié)構(gòu)、檢測(cè)安全裝置等，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。在維修完成后，負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)試、試運(yùn)行，直至電梯能夠正常、安全運(yùn)行，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成拆除維修工作并通過(guò)驗(yàn)收后，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的維修記錄、檢測(cè)報(bào)告等資料。2.義務(wù)向乙方提供電梯的詳細(xì)資料，包括但不限于電梯的原始設(shè)計(jì)圖紙、安裝驗(yàn)收資料、運(yùn)行記錄等，以便乙方更好地了解電梯狀況，開(kāi)展拆除維修工作。為乙方的拆除維修工作提供必要的工作條件，包括但不限于電梯機(jī)房、井道的access權(quán)限，以及臨時(shí)存放拆除部件的場(chǎng)地等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。在乙方進(jìn)行拆除維修工作過(guò)程中，如涉及到第三方權(quán)益或需要協(xié)調(diào)相關(guān)事宜時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取拆除維修服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)電梯的實(shí)際情況和維修需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事電梯拆除維修工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保拆除維修工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求。制定詳細(xì)的拆除維修工作計(jì)劃，并提前告知甲方。在拆除維修過(guò)程中，嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行操作，確保工作質(zhì)量和安全。在拆除維修工作中妥善保管電梯部件，對(duì)于因乙方原因造成的部件損壞或丟失承擔(dān)賠償責(zé)任。維修過(guò)程中使用的零部件應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因使用不合格零部件導(dǎo)致電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。在維修完成后，負(fù)責(zé)清理工作現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)電梯周邊環(huán)境原狀。對(duì)維修后的電梯提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換零部件。質(zhì)保期自電梯驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[具體質(zhì)保期限]。向甲方提供維修記錄、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料，作為電梯維修情況的證明文件。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.本合同項(xiàng)下的電梯拆除維修服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆除維修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的額外要求或不可抗力因素導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，合同履行期間不因任何原因調(diào)整費(fèi)用。2.費(fèi)用明細(xì)如下：拆除費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括電梯拆除、部件搬運(yùn)及臨時(shí)保管等費(fèi)用。維修費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），涵蓋更換零部件、維修人工、調(diào)試檢測(cè)等費(fèi)用。其他費(fèi)用（如有）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），[詳細(xì)說(shuō)明其他費(fèi)用的構(gòu)成]。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成電梯拆除工作，并經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[拆除工作進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成電梯維修工作，經(jīng)調(diào)試、試運(yùn)行合格，并通過(guò)甲方驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[驗(yàn)收合格款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保期滿后，如電梯無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將合同總金額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停拆除維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展拆除維修工作，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際增加的費(fèi)用和延誤的工期向乙方支付相應(yīng)的賠償款。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成拆除維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期完工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方的拆除維修工作不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求，或維修后的電梯未能通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合要求。如因返工導(dǎo)致逾期完工，乙方還應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付賠償金等。3.若乙方違反本合同約定，擅自更換零部件或使用不合格零部件，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為合格零部件，并按照合同總金額的[零部件違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方使用不合格零部件導(dǎo)致電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金，如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[質(zhì)保期維修通知響應(yīng)期限]內(nèi)支付該費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照費(fèi)用金額的[質(zhì)保期逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本