種植土地合同轉讓協(xié)議轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝的種植土地（以下簡稱“該土地”），現(xiàn)甲方有意將該土地的種植權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置該土地位于[土地詳細地址]，東至[東至相鄰土地或標志物]，南至[南至相鄰土地或標志物]，西至[西至相鄰土地或標志物]，北至[北至相鄰土地或標志物]。土地四至明確，界址清晰。2.土地面積經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關權證記載，該土地面積為[X]畝。土地面積以實際測量為準，若測量面積與本協(xié)議約定面積存在差異，雙方同意以實際測量面積為準，并相應調整轉讓價款。3.土地用途該土地用于種植[具體農(nóng)作物品種]，乙方應按照農(nóng)業(yè)種植的相關規(guī)范和要求進行使用，不得擅自改變土地用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在該土地上從事非種植相關的經(jīng)營性活動。4.土地現(xiàn)狀甲方應確保在轉讓前，該土地處于可正常種植的狀態(tài)，無權屬糾紛、無抵押、查封等限制土地流轉的情況。土地上現(xiàn)有[列舉土地上已有的設施或附著物，如灌溉設施、農(nóng)用建筑等]，雙方對現(xiàn)狀進行了確認，并同意以現(xiàn)狀進行轉讓。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取土地轉讓款。有權監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，確保土地轉讓行為合法有效，不存在任何權利瑕疵。向乙方提供與土地相關的權屬證明文件、土地現(xiàn)狀資料等，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)（如有）。在土地轉讓前，負責處理該土地上的青苗、附著物等，并承擔相應費用。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付土地。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用該土地進行種植活動。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權對土地上的種植設施進行合理改造和維護。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地轉讓款。按照約定用途使用土地，保護土地資源，不得進行掠奪式經(jīng)營，不得造成土地永久性損害。負責土地種植期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動，承擔相應的種植成本和風險。在土地使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求清理土地上的附著物，恢復土地原狀。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該土地的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。第二期款：在甲方將土地交付給乙方之日起[X]日內，乙方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后[X]日內向乙方出具收款憑證。四、土地交付時間及方式1.交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將該土地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免且無法克服的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明。2.交付方式甲方應在交付土地時，與乙方共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。交付確認書應包括土地的面積、四至、現(xiàn)狀等內容。五、土地使用期限1.乙方對該土地的使用期限自土地交付之日起至[終止日期]止。2.如乙方在使用期限屆滿后仍需繼續(xù)使用該土地，應在期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂土地使用協(xié)議，并重新確定轉讓價款及相關條款。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或交付的土地存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常使用土地或要求乙方改變土地用途的，甲方應向乙方支付轉讓價款的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法順利開展種植經(jīng)營活動的，甲方應承擔相應的協(xié)助義務，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價款的[X]%支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或進行掠奪式經(jīng)營，導致土地受到損害的，乙方應負責恢復土地原狀，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照協(xié)議約定在土地使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后清理土地上的附著物、恢復土地原狀的，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔，乙方還應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，