父親名義建房協(xié)議合同甲方：[父親姓名]，身份證號：[具體身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]乙方：[建房方姓名]，身份證號：[具體身份證號碼]，住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲方欲以其名義建房，乙方具備建房相關(guān)資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以甲方名義建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房地點(diǎn)：位于[具體建房地址]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地面積為[X]平方米。2.房屋設(shè)計(jì)：雙方共同確定房屋設(shè)計(jì)方案，房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米，具體戶型、尺寸等以最終設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。房屋建筑風(fēng)格為[描述風(fēng)格]，外立面采用[材料及顏色]，內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)為[裝修檔次說明，如毛坯房/簡裝/精裝等]。3.建房內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、水電安裝工程、內(nèi)外墻裝飾工程等所有與房屋建設(shè)相關(guān)的工程項(xiàng)目，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對建房過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在建房完成后，享有房屋的所有權(quán)。2.義務(wù)提供建房所需的土地，并確保土地來源合法，不存在任何權(quán)屬糾紛或限制建房的情形。協(xié)助乙方辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的證明文件及資料，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（除法律法規(guī)明確規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外）。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付建房款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取建房款項(xiàng)。根據(jù)雙方確定的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)規(guī)范要求，自主組織施工隊(duì)伍進(jìn)行建房施工，但需確保施工過程符合法律法規(guī)及建筑行業(yè)規(guī)范。2.義務(wù)具備合法有效的建房資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照雙方確定的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量合格。在施工過程中，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守國家及地方關(guān)于建筑施工的相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。因施工造成的環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理。定期向甲方匯報(bào)建房進(jìn)度，每月[具體日期]向甲方提交書面的工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工程量、未完成的工程量及預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。在房屋建設(shè)過程中，如需變更設(shè)計(jì)方案或增加工程內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。因變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延長，由雙方另行協(xié)商確定。三、建房款項(xiàng)及支付方式1.建房總價(jià)款：本協(xié)議項(xiàng)下的建房總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。屋面防水工程、水電安裝工程及內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建房總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：房屋竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建房款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員及設(shè)備進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：自開工之日起[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部建房工程并通過竣工驗(yàn)收，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情形發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、工程驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收：在基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.竣工驗(yàn)收：房屋全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告及全部竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報(bào)告后[X]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付建房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理建房審批手續(xù)，導(dǎo)致建房工程無法正常進(jìn)行或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方原因造成的質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的建房款項(xiàng)作為違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完工，每逾期一日，應(yīng)按照建房總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照建房總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自變更設(shè)計(jì)方案或增加工程內(nèi)容，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的費(fèi)用，并要求乙方恢復(fù)原狀。如因乙方擅自變更或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字