港口碼頭承包合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有港口碼頭相關(guān)設(shè)施及經(jīng)營權(quán)，乙方具備相應(yīng)的承包經(jīng)營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方港口碼頭事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.港口碼頭范圍甲方將其擁有的位于[港口碼頭具體地址]，面積為[X]平方米的港口碼頭（以下簡稱“碼頭”）承包給乙方經(jīng)營。該碼頭包括但不限于碼頭岸線、水域、陸域設(shè)施、裝卸設(shè)備、倉儲設(shè)施等相關(guān)附屬設(shè)施。具體設(shè)施清單見附件一。2.經(jīng)營內(nèi)容乙方承包經(jīng)營期間，有權(quán)在該碼頭范圍內(nèi)從事貨物裝卸、倉儲、運輸?shù)认嚓P(guān)業(yè)務(wù)活動。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法、安全、高效地開展經(jīng)營活動，確保港口碼頭的正常運營。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。若一方有意終止合同，應(yīng)在合同期滿前[X]個月書面通知對方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同約定及法律法規(guī)要求開展經(jīng)營。有權(quán)按照本合同約定收取承包費用及其他相關(guān)費用。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)保證其對承包的港口碼頭擁有合法的經(jīng)營權(quán)及處分權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用碼頭設(shè)施開展經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與港口碼頭經(jīng)營相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和資料支持，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。按照本合同約定向乙方提供碼頭設(shè)施的維護、保養(yǎng)等服務(wù)，確保碼頭設(shè)施處于安全、正常運行狀態(tài)。因甲方原因?qū)е麓a頭設(shè)施損壞或無法正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。協(xié)調(diào)與碼頭周邊其他單位或個人的關(guān)系，保障乙方經(jīng)營活動不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營港口碼頭業(yè)務(wù)，制定合理的經(jīng)營計劃和收費標準，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)和支持，協(xié)助解決經(jīng)營過程中遇到的問題。在承包經(jīng)營過程中，對于碼頭設(shè)施的改進和升級，有權(quán)提出合理建議，并在甲方同意后實施。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費用及其他相關(guān)費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。在經(jīng)營過程中，承擔因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。負責碼頭設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)工作，確保設(shè)施安全運行。因乙方維護不善導致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用及相應(yīng)賠償責任。同時，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定對碼頭設(shè)施進行定期檢查和檢測，確保設(shè)施符合安全標準。加強安全生產(chǎn)管理，制定完善的安全生產(chǎn)制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全管理人員和設(shè)備，確保經(jīng)營活動中的人員和財產(chǎn)安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。按照環(huán)保要求，做好港口碼頭的環(huán)境保護工作，采取有效措施防止污染環(huán)境。因乙方違反環(huán)保規(guī)定導致的行政處罰及相關(guān)損失，由乙方自行承擔。負責碼頭范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持碼頭整潔有序。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求將碼頭設(shè)施及相關(guān)物品完好歸還甲方，并清理場地。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。該費用為固定金額，不因市場變化、政策調(diào)整等因素而變動。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的月日前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。同時，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的承包費用比例，向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同未履行期限對應(yīng)的承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的經(jīng)營義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正。乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，同時乙方應(yīng)按照合同未履行期限對應(yīng)的承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將碼頭轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的承包費用及其他費用，同時乙方應(yīng)按照合同未履行期限對應(yīng)的承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓行為取得的收益應(yīng)歸甲方所有。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。若本合同附件與本合同條款不一致的，以本合同條款為準。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日附件一：港口碼頭設(shè)施清單1.碼頭岸線：長度為[X]米，包含[具體岸線設(shè)施描述]2.水域設(shè)施：[詳細列舉水域設(shè)施名稱及規(guī)格，如港池、航道等]3.陸域設(shè)施：倉庫：面積為[X]平方米，共[X]座，具備[倉庫相關(guān)功能描述]堆場：面積為[X]平方米，可堆放[貨物類型及堆放要求]辦公樓：建筑面積為[X]平方米，共[X]層，用于[辦公用途說明]其他陸域設(shè)施：[逐一列舉并詳細描述]4.裝卸設(shè)備：起重機：型號為[具體型號]，數(shù)量為[X]臺，起重量為[X]噸叉車：型號為[具體型號]，數(shù)量為[X]輛，承載能力為[X]噸其他裝卸設(shè)備：[詳細說明設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及規(guī)格]5.倉儲設(shè)施：貨架：類型為[貨架類型]，數(shù)量為[X]組，存儲容量為[X]