空白工程維修合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有工程維修需求，乙方具備相關(guān)工程維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行工程維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修工程概況工程名稱：[具體工程名稱]工程地點：[詳細(xì)地址]工程范圍：[詳細(xì)描述需要維修的具體部位，如建筑物的屋頂防水維修、墻面裂縫修補、管道疏通及更換等，若涉及多個部位，應(yīng)逐一列舉][對于一些特殊的維修要求或需要更換的設(shè)備、材料等進(jìn)行說明，例如更換的門窗規(guī)格、材質(zhì)等]2.維修要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修后的工程質(zhì)量符合要求。例如，屋頂防水維修應(yīng)保證防水層無滲漏現(xiàn)象，墻面修補后應(yīng)平整、光滑，顏色與原墻面基本一致等。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的維修項目，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保結(jié)構(gòu)安全可靠。維修期限：本工程維修總工期為[X]天，自合同簽訂之日起計算。乙方應(yīng)在規(guī)定的工期內(nèi)完成維修工作，并交付甲方驗收。若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部費用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。維修材料及設(shè)備：乙方應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的維修材料和設(shè)備。對于主要維修材料，如防水材料、水泥、鋼材等，應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明文件，并在使用前向甲方報驗，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)滿足維修工程的性能和質(zhì)量要求，如因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響工程進(jìn)度的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費更換或整改。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修。有權(quán)在乙方維修過程中對不符合質(zhì)量要求或違反合同約定的行為提出整改要求，乙方應(yīng)及時整改。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)在維修工程竣工后組織驗收，對驗收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2.義務(wù)向乙方提供與維修工程相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于工程原始圖紙、現(xiàn)狀照片、故障記錄等，以便乙方準(zhǔn)確了解維修工程的情況。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的其他施工單位、提供臨時水電接口等。在乙方進(jìn)行維修工作時，甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)與乙方對接，及時處理維修過程中出現(xiàn)的問題。在維修工程驗收合格后，按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的維修方案調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。有權(quán)要求甲方提供與維修工程相關(guān)的必要資料和協(xié)助，以確保維修工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修工作，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的維修施工方案，并在施工前提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工流程、質(zhì)量保證措施、安全保障措施、工期計劃等內(nèi)容。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案進(jìn)行施工，不得擅自變更施工內(nèi)容或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，應(yīng)做好施工記錄，包括施工時間、施工部位、使用材料及設(shè)備等信息，以備甲方查閱。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在維修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。維修工程竣工后，及時向甲方提交竣工報告，并通知甲方組織驗收。在驗收過程中，對甲方提出的問題應(yīng)及時整改，直至驗收合格。對維修工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期自維修工程驗收合格之日起計算，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期的具體期限為[X]個月。三、維修費用及支付方式1.維修費用本工程維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修工程所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成維修工程總量的[X%]后，向甲方提交進(jìn)度報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗收款：維修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方在收到報告及資料后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后，在[X]個工作日內(nèi)支付至維修費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：剩余維修費用的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題的，甲方在質(zhì)保期滿后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進(jìn)場維修或維修工作無法順利進(jìn)行（如未提供必要的資料、協(xié)助等），甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費、設(shè)備租賃費等，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，維修工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤和費用增加，由乙方自行承擔(dān)。若乙方返工后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部費用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部費用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自更換維修材料或設(shè)備，或使用不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此造成的全部損失。乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)不履行質(zhì)保義務(wù)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題拒絕維修或拖延維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。同時，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本