租鋪合同提前終止協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)因[提前終止原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、甲方另有商業(yè)安排等]，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）商鋪基本情況該商鋪坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營。該商鋪的具體位置、四至范圍以雙方在原合同中所附的商鋪平面圖為準。商鋪內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如精裝修，包括吊頂、墻面、地面的材質(zhì)等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等]。（二）原合同約定的服務(wù)內(nèi)容甲方按照原合同約定，為乙方提供符合商業(yè)經(jīng)營用途的商鋪，并保證商鋪的正常使用功能，包括但不限于提供水電供應(yīng)、維護公共區(qū)域的衛(wèi)生和安全等。乙方按照原合同約定，享有在該商鋪內(nèi)進行合法商業(yè)經(jīng)營的權(quán)利，并承擔支付租金、物業(yè)管理費等費用的義務(wù)。二、提前終止原合同的相關(guān)安排（一）終止日期原合同自[提前終止日期]起提前終止。自該日起，甲、乙雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）商鋪返還1.乙方應(yīng)于[提前終止日期]前將該商鋪恢復(fù)至原交付時的狀態(tài)（自然損耗除外），并將商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方對商鋪進行的裝修、裝飾或添置的新物，乙方應(yīng)自行拆除，但不得損壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施。如因拆除造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方返還商鋪時，應(yīng)向甲方移交該商鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并結(jié)清與該商鋪有關(guān)的所有費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等。（三）費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標準，向甲方支付自上一租金支付日起至[提前終止日期]的租金。經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)支付的租金金額為人民幣[X]元。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還商鋪并結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方支付的租賃押金人民幣[X]元無息退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費用：乙方應(yīng)自行承擔并結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等費用。如因乙方未及時結(jié)清上述費用給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還商鋪，并對商鋪的返還情況進行檢查。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方租賃押金。協(xié)助乙方辦理與商鋪相關(guān)的交接手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式將商鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方。結(jié)清與該商鋪有關(guān)的所有費用。不得在該商鋪內(nèi)遺留任何物品，如因乙方遺留物品給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方租賃押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部租賃押金及支付相應(yīng)的違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間將商鋪返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標準的[X倍]向甲方支付逾期占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，并將乙方遺留在商鋪內(nèi)的物品視為遺棄物進行處理，由此造成的損失由乙方自行承擔。2.如乙方未按照本協(xié)議約定將商鋪恢復(fù)原狀或損壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清與該商鋪有關(guān)的所有費用，應(yīng)承擔逾期付款的違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲、乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲、乙雙方之間的任何通知或書面函件均應(yīng)以書面形式送達對方。通知可以專人送達、掛號信、特快專遞或傳真等方式發(fā)出。2.一方變更通知地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此造成的通知延誤或無法送達的后果由變更方承擔。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第七百三十條“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是