短期租賃經(jīng)營合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)內(nèi)容]，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物或接受該服務(wù)進(jìn)行短期經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物詳情租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/場地/設(shè)備等具體名稱]，建筑面積/使用面積為[X]平方米。該標(biāo)的物的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述標(biāo)的物的現(xiàn)有狀況，如房屋內(nèi)部裝修情況、設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)等]。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施的具體內(nèi)容，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、通訊線路等]。2.服務(wù)內(nèi)容概述若為服務(wù)類租賃，甲方提供的服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)說明服務(wù)的具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求，例如為乙方提供特定行業(yè)的技術(shù)支持服務(wù)，包括定期培訓(xùn)、疑難問題解答等]。二、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.交付時間與方式甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃標(biāo)的物或服務(wù)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。交付方式為[現(xiàn)場交付/線上交付等具體方式，并說明交付時需辦理的手續(xù)，如交接清單的簽署等]。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每日/每月/每[具體周期]人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在[支付時間節(jié)點(diǎn)，如合同簽訂后[X]天內(nèi)支付第一期租金等]向甲方支付租金。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等具體方式，并注明收款賬戶信息或收款人信息]。3.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化或因不可抗力等因素導(dǎo)致成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前[X]天書面通知對方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對租賃標(biāo)的物或服務(wù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。2.義務(wù)按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)。保證租賃標(biāo)的物或服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的使用要求，不存在質(zhì)量問題和安全隱患。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)（正常損耗除外），確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃標(biāo)的物或服務(wù)出現(xiàn)問題時，有權(quán)要求甲方及時維修、處理。在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的使用和改造，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照合同約定的時間、方式和金額支付租金及其他費(fèi)用。按照法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變用途。妥善保管租賃標(biāo)的物，不得損壞、拆除租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，按時將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施完好無損。遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用途押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償因乙方原因造成的損失等。3.押金退還在租賃期限屆滿或合同解除，且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、履行完合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還時間期限，如7個工作日內(nèi)]將押金無息退還給乙方。六、保險1.甲方保險義務(wù)甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物購買財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的價值，保險期限應(yīng)涵蓋租賃期限。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等常見風(fēng)險。如因甲方未購買保險或保險不足導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方保險義務(wù)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對其在租賃標(biāo)的物內(nèi)的財產(chǎn)及經(jīng)營活動購買相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)險、責(zé)任險等。如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致自身或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)在發(fā)生保險事故后及時通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和方式交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反保證租賃標(biāo)的物或服務(wù)符合使用要求的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括乙方的直接損失和間接損失。若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用的，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。經(jīng)乙方書面通知后仍不履行的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或損壞、拆除租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額按照損失的實(shí)際價值計(jì)算。若乙方未在租賃期限屆滿或合同解除后按時交還租賃標(biāo)的物，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、合同變更與解除1.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。變更后的合同條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；一方有其他違約行為致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；法律規(guī)定的其他情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，返還財產(chǎn)等。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提