非承重墻改造施工方案一、工程概況1.1工程基本信息本工程為室內(nèi)非承重墻改造項目，位于[城市名稱]某居民樓/商業(yè)建筑內(nèi)，改造范圍包括指定區(qū)域非承重墻的拆除、新建及局部加固。改造總面積約[XX]平方米，涉及墻體拆除[XX]平方米，新建輕體墻[XX]平方米，工期共計[XX]天。工程旨在通過合理調(diào)整非承重墻體布局，優(yōu)化空間功能分區(qū)，滿足業(yè)主對采光、通風及使用面積的需求。1.2墻體類型說明拆除墻體：主要為原建筑非承重墻，包括厚度≤12cm的輕質(zhì)隔墻（如石膏板隔墻、加氣混凝土砌塊墻）及部分磚混結(jié)構(gòu)中非承重的填充墻。新建墻體：采用輕質(zhì)環(huán)保材料，優(yōu)先選用加氣混凝土砌塊（干密度≤600kg/m3）或輕鋼龍骨石膏板隔墻，兼顧隔音、防火及承重要求。1.3編制依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2011）《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ147-2016）業(yè)主提供的原始戶型圖、改造設計圖紙及現(xiàn)場勘察記錄二、施工準備2.1技術(shù)準備圖紙會審：組織施工技術(shù)人員熟悉設計圖紙，明確拆除范圍、新建墻體位置、門洞尺寸及水電管線走向，標注承重結(jié)構(gòu)（如梁柱、剪力墻）及禁止拆除區(qū)域?，F(xiàn)場定位：使用激光投線儀及墨斗彈出拆除墻體的雙面輪廓線，標注門窗洞口位置及標高，確保拆除邊界清晰。物業(yè)報備：提交改造方案至物業(yè)審核，辦理施工許可證，確認垃圾清運時間、施工噪音限制（如工作日8:00-18:00）及水電接駁點。2.2材料與設備準備2.2.1主要材料清單材料名稱規(guī)格型號用途質(zhì)量要求加氣混凝土砌塊600×200×100mm新建墻體主體強度等級A3.5，干燥收縮值≤0.5mm/m輕鋼龍骨75mm×50mm（C型鋼）輕質(zhì)隔墻骨架鍍鋅層厚度≥0.6mm耐水石膏板1220×2440×12mm隔墻面板抗彎強度≥1.5MPa鋼筋Φ8mm（熱軋帶肋鋼筋）墻體加固及門梁屈服強度≥300MPa水泥砂漿M5混合砂漿砌筑及抹灰含泥量≤5%，初凝時間≥45min2.2.2施工設備與工具拆除工具：電錘、切割機、風鎬、撬棍、手錘（配備減震裝置）砌筑工具：瓦刀、水平尺、線錘、灰桶、振動棒（用于砂漿振搗）測量工具：激光投線儀、卷尺（精度±1mm）、靠尺（2m）安全設備：安全帽、防塵口罩、護目鏡、防滑手套、臨時配電箱（帶漏電保護）2.3現(xiàn)場準備成品保護：對保留的門窗、地面、管道（如燃氣管、暖氣管）覆蓋厚塑料膜及多層板，用膠帶固定；下水管道口采用木塞封堵，防止建筑垃圾堵塞。臨時設施：在施工區(qū)域外設置材料堆放區(qū)（距離墻面≥1.5m）、垃圾堆放點（配備封閉垃圾桶）及臨時用水用電接口（安裝電表、水表）。水電切斷：提前關(guān)閉改造區(qū)域總電源，拆除涉及電路的開關(guān)、插座，并用絕緣膠帶包裹線頭；關(guān)閉水源閥門，排空管道殘留水。三、施工工藝3.1墻體拆除工程3.1.1拆除流程預處理：移除墻面上的裝飾層（如壁紙、瓷磚、膩子），露出基層墻體；檢查墻內(nèi)隱蔽管線，使用金屬探測器定位電線、水管，標記后由專業(yè)人員拆除。切割分離：沿墨線使用切割機（配備金剛石鋸片）切割墻體表層，深度至墻體厚度的1/3，減少拆除時對周邊結(jié)構(gòu)的震動。分層拆除：輕質(zhì)隔墻：從頂部開始，用撬棍逐步剝離石膏板與龍骨，再拆除龍骨骨架（避免整體推倒）。砌塊墻：采用“從上至下、分層分段”原則，先用手錘敲除頂部斜砌磚，再逐層拆除砌塊，嚴禁從底部掏拆。垃圾清運：拆除的建筑垃圾及時裝袋（每袋重量≤50kg），密封后堆放至指定點，每日施工結(jié)束前清運一次，避免堆積超載。3.1.2關(guān)鍵控制點拆除時設置專人觀察墻體穩(wěn)定性，發(fā)現(xiàn)裂縫、異響立即停工，撤離人員并采取支撐措施。禁止使用大錘猛擊墻體，靠近承重結(jié)構(gòu)處保留10cm厚墻體，人工鑿除至界面平整。3.2新建墻體工程3.2.1加氣混凝土砌塊墻施工基層處理：清理地面浮灰、雜物，灑水濕潤基層；按設計標高彈出門窗洞口線及墻體軸線，每2m設置皮數(shù)桿（標注磚層高度、鋼筋位置）。砌塊砌筑：砌塊提前24h澆水浸泡（水面高出砌塊5cm），砌筑時表面濕潤但無浮水。采用“一順一丁”砌筑法，水平灰縫厚度10mm，豎向灰縫8mm，灰縫飽滿度≥90%（用百格網(wǎng)檢查）。每砌筑2層砌塊，在水平灰縫中植入Φ6mm鋼筋（長度≥1000mm，兩端伸入原有墻體≥150mm），鋼筋間距≤500mm。門洞處理：門洞頂部設置鋼筋混凝土過梁（截面尺寸120mm×200mm，內(nèi)配3Φ10鋼筋+Φ6箍筋，間距200mm），過梁兩端伸入墻體≥250mm；門洞兩側(cè)砌塊采用整磚砌筑，嚴禁砍磚拼湊。頂部收口：墻體砌筑至梁底/板底時，預留20mm縫隙，7d后采用斜砌磚（角度45°-60°）擠緊，灰縫飽滿。3.2.2輕鋼龍骨石膏板隔墻施工龍骨安裝：沿地面、頂面彈線，用電錘鉆孔植入膨脹螺栓（間距≤600mm），固定U型地龍骨、頂龍骨；豎龍骨間距400mm（石膏板接縫處必須設置龍骨），與地、頂龍骨用自攻螺絲固定（間距≤150mm）。門框位置采用雙豎龍骨加強，龍骨間填充巖棉（厚度50mm，容重≥80kg/m3），提升隔音性能。石膏板安裝：石膏板從一側(cè)向另一側(cè)鋪設，板縫錯開（避免通縫），與龍骨采用自攻螺絲固定（間距≤200mm，螺絲沉入板面1-2mm，不破壞紙面）。板縫處理：填嵌石膏膩子后粘貼50mm寬玻纖網(wǎng)格布，再刮膩子找平。3.3墻面處理與防裂措施基層清理：新建墻體養(yǎng)護7d后（夏季）或14d后（冬季），清除表面浮灰、砂漿疙瘩，灑水濕潤。掛網(wǎng)抹灰：新舊墻體交界處掛100mm寬鋼絲網(wǎng)（孔徑10mm×10mm，絲徑0.8mm），用射釘槍固定（間距300mm），確保網(wǎng)片覆蓋接縫兩側(cè)各50mm。抹灰分兩層施工：底層抹灰厚度8mm（配合比水泥:砂=1:3），中層抹灰5mm（配合比水泥:砂=1:2.5），每層抹灰間隔≥24h，表面用木抹子搓毛。干燥養(yǎng)護：抹灰完成后每日灑水養(yǎng)護，保持表面濕潤≥7d，避免暴曬或強風直吹導致開裂。四、質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標準項目允許偏差檢查方法墻體垂直度≤3mm（2m靠尺）激光投線儀+塞尺墻面平整度≤4mm（2m靠尺）靠尺+塞尺灰縫飽滿度≥90%百格網(wǎng)取樣檢查石膏板接縫≤1mm塞尺測量4.2檢驗流程隱蔽工程驗收：墻體拆除后檢查基層平整度、管線保護情況；新建墻體鋼筋植入長度、龍骨間距等需拍照留存，報監(jiān)理/業(yè)主驗收簽字。分項工程驗收：拆除工程：墻面無殘留砌塊、鋼筋，垃圾清理干凈。砌筑工程：砌塊排列整齊，灰縫均勻，過梁安裝牢固。抹灰工程：表面光滑，無空鼓、裂縫（用小錘輕擊檢查空鼓率≤5%）?？⒐を炇眨禾峤皇┕び涗洠ê牧虾细褡C、檢測報告），按設計圖紙核對墻體位置、尺寸，測試門窗開啟靈活性及墻面隔音效果（空氣聲隔聲量≥40dB）。五、安全與環(huán)保措施5.1施工安全人員防護：所有施工人員必須佩戴安全帽、防塵口罩，高處作業(yè)（≥2m）系安全帶，嚴禁酒后上崗。設備安全：施工機械每日班前檢查，切割機、電錘等設備設置漏電保護器（動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s），電纜架空敷設（高度≥2.5m）。應急管理：現(xiàn)場配備急救箱（含繃帶、消毒液等）及滅火器（ABC干粉型，2具/50㎡）；制定坍塌、觸電應急預案，每月組織1次應急演練。5.2環(huán)境保護噪音控制：使用低噪音設備（如靜音電錘），夜間（22:00-次日6:00）禁止施工；必要時設置隔音圍擋（高度≥2m，降噪量≥20dB）。揚塵治理：拆除過程中灑水降塵（每30min一次），垃圾清運車輛覆蓋篷布，出場前沖洗輪胎。材料環(huán)保：選用E1級石膏板、低VOC涂料，廢棄材料分類回收（金屬、木材、建筑垃圾分開堆放），回收率≥80%。六、施工進度計劃施工階段工期（天）主要工作內(nèi)容施工準備3圖紙會審、物業(yè)報備、材料進場、成品保護墻體拆除5裝飾層拆除、墻體拆除、垃圾清運新建墻體7砌塊砌筑/龍骨安裝、過梁施工、掛網(wǎng)抹灰墻面處理5基層清理、抹灰養(yǎng)護、防裂處理驗收與整改2分項驗收、問題整改、竣工清理七、驗收標準與資料歸檔7.1驗收標準拆除后墻面平整，無殘留結(jié)構(gòu)隱患；新建墻體垂直度、平整度符合規(guī)范要求。水電管線無破損，門窗洞口尺寸偏差≤5mm，過