一、工程概況（一）項目基本信息項目名稱：________（填寫具體項目名稱）建設(shè)地點：________（填寫詳細地址）建設(shè)單位：________（填寫單位全稱）施工單位：________（填寫單位全稱）設(shè)計單位：________（填寫單位全稱）監(jiān)理單位：________（填寫單位全稱）勘察單位：________（填寫單位全稱）（二）工程規(guī)模與特征建筑面積：約______㎡（如3500㎡）建筑層數(shù)：地上____層，地下____層（如3層、1層）結(jié)構(gòu)類型：________（如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等）開竣工時間：____年____月—____年____月（如2023年05月—2024年08月）二、驗收依據(jù)本次質(zhì)量驗收嚴格遵循以下依據(jù)開展：1.法律法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等；2.標準規(guī)范：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB____-2013）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____-2015，2018年版）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB____-2018）等專業(yè)驗收規(guī)范；3.設(shè)計文件：施工圖紙、設(shè)計變更通知單、技術(shù)交底文件等；4.合同協(xié)議：建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程承包合同、補充協(xié)議等；5.施工資料：施工組織設(shè)計、專項施工方案、施工日志等。三、驗收范圍本次質(zhì)量驗收涵蓋項目全部建設(shè)內(nèi)容，具體分部（子分部）工程包括：地基與基礎(chǔ)工程（含樁基、地下防水等）；主體結(jié)構(gòu)工程（含混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）；建筑裝飾裝修工程（含地面、抹灰、門窗等）；建筑屋面工程（含卷材防水、涂膜防水等）；建筑給水排水及采暖工程（含室內(nèi)給水、排水等）；建筑電氣工程（含變配電、電氣照明等）；通風(fēng)與空調(diào)工程（含送排風(fēng)、空調(diào)水系統(tǒng)等）；建筑節(jié)能工程（含墻體節(jié)能、屋面節(jié)能等）；智能建筑工程（含通信網(wǎng)絡(luò)、安全防范等）；電梯工程（若項目包含）。四、驗收組織與程序（一）驗收組織本次驗收由建設(shè)單位牽頭，成立驗收工作組，成員包括：建設(shè)單位項目負責(zé)人及技術(shù)人員；監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師；施工單位項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人及各專業(yè)施工員；設(shè)計單位項目負責(zé)人及設(shè)計人員；勘察單位項目負責(zé)人（涉及地基基礎(chǔ)驗收時）。（二）驗收程序1.施工單位自檢：施工單位完成全部工程后，對照設(shè)計及規(guī)范要求自檢，形成《工程竣工自檢報告》，向監(jiān)理單位提交驗收申請。2.監(jiān)理單位預(yù)驗收：監(jiān)理單位核查質(zhì)量控制資料、實體質(zhì)量，提出預(yù)驗收意見，督促施工單位整改。3.建設(shè)單位組織竣工驗收：現(xiàn)場檢查：驗收組實地查看地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水等關(guān)鍵部位；資料審查：核查施工質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗資料的完整性；問題整改：驗收組提出質(zhì)量問題，明確整改責(zé)任及時限；復(fù)驗與結(jié)論：施工單位整改后，驗收組復(fù)驗并形成結(jié)論。五、質(zhì)量驗收情況（一）施工質(zhì)量控制資料核查工程施工質(zhì)量控制資料（原材料檢驗報告、隱蔽工程記錄、檢驗批驗收記錄等）完整、真實、有效：原材料及構(gòu)配件進場檢驗合格率100%，結(jié)構(gòu)安全類材料（鋼筋、混凝土等）見證取樣送檢合格；隱蔽工程驗收記錄完整，關(guān)鍵部位經(jīng)監(jiān)理驗收簽字；檢驗批、分項、分部工程驗收記錄齊全，驗收程序合規(guī)。（二）安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查1.檢驗資料：給排水通水試驗、電氣絕緣電阻測試、建筑節(jié)能檢測等資料齊全、合格；2.功能抽查：屋面防水（淋水試驗無滲漏）、衛(wèi)生間蓄水（24小時無滲漏）、電氣照明（運行正常）等功能運行正常。（三）工程實體質(zhì)量檢查觀感質(zhì)量：外立面平整、墻面抹灰無空鼓、門窗安裝牢固、屋面排水合理，整體觀感良好；實體檢測：混凝土強度（回彈法）、鋼筋保護層厚度（無損檢測）等結(jié)果符合設(shè)計及規(guī)范要求，無影響結(jié)構(gòu)安全的缺陷。（四）建筑節(jié)能工程驗收建筑節(jié)能工程按設(shè)計及《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》（GB____-2019）驗收：保溫層厚度、構(gòu)造做法符合設(shè)計，保溫材料性能檢測合格；門窗節(jié)能性能、外窗遮陽設(shè)施安裝符合要求；配電與照明系統(tǒng)節(jié)能措施落實，能效指標檢測合格；建筑節(jié)能分部工程驗收結(jié)論為“合格”。六、驗收結(jié)論經(jīng)建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理、勘察單位共同驗收，認為：1.工程已按設(shè)計及合同約定完成全部內(nèi)容；2.施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行標準、設(shè)計及合同要求；3.質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗資料完整有效；4.實體質(zhì)量及觀感質(zhì)量符合要求；5.建筑節(jié)能工程質(zhì)量合格。綜上，本項目質(zhì)量符合竣工驗收條件，驗收組一致同意通過質(zhì)量驗收。七、整改要求與后續(xù)建議（一）整改要求針對驗收發(fā)現(xiàn)的少量質(zhì)量缺陷（如墻面細微裂縫、設(shè)備標識缺失等），施工單位需于____年____月____日前完成整改，經(jīng)監(jiān)理復(fù)驗合格后報建設(shè)單位備案。（二）后續(xù)建議1.使用維護：建設(shè)單位應(yīng)建立維護制度，定期檢查建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備系統(tǒng)，確保長期穩(wěn)定運行；2.資料歸檔：施工單位按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T____-2014）完善檔案，及時移交建設(shè)單位；3.質(zhì)量保修：施工單位嚴格履行保修義務(wù)，保修期內(nèi)（自竣工驗收合格起）及時響應(yīng)、免費維修，建設(shè)單位監(jiān)督落實。驗收組簽字（蓋章）：建設(shè)單位（蓋章）：________項目負責(zé)人（簽字）：________日期：________監(jiān)理單位（蓋章）：________總監(jiān)理工程師（簽字）：________日期：________施工單位（蓋章）：________項目經(jīng)理（簽字）：________日期：________設(shè)計單位（蓋章）：________項