海域承包租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[海域具體位置，詳細(xì)到經(jīng)緯度等]的海域，愿意將該海域承包給乙方使用；乙方有意承包該海域用于[具體用途，如養(yǎng)殖、捕撈等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下海域承包租賃合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.海域位置本合同所涉海域位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體東至坐標(biāo)或標(biāo)志物]，西至[具體西至坐標(biāo)或標(biāo)志物]，南至[具體南至坐標(biāo)或標(biāo)志物]，北至[具體北至坐標(biāo)或標(biāo)志物]。該海域面積為[X]公頃，以[測(cè)量方式，如經(jīng)專(zhuān)業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)測(cè)量為準(zhǔn)]測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2.海域現(xiàn)狀該海域目前的自然狀況為[描述海域的地形、水質(zhì)、海洋生物等情況]，海底地形較為[平坦/復(fù)雜等]，海水水質(zhì)符合國(guó)家[具體水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)]標(biāo)準(zhǔn)，海洋生物資源豐富，主要包括[列舉主要海洋生物種類(lèi)]等。3.承包用途乙方承包該海域的用途為[明確具體用途，如海水養(yǎng)殖蝦類(lèi)、捕撈近海魚(yú)類(lèi)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變承包用途。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)之日起[X]日內(nèi)將海域及附屬設(shè)施交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付海域承包租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)變化等]確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方賬戶(hù)名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用海域期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用海域，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變承包用途或違反法律法規(guī)及合同約定使用海域，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回海域的，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照乙方實(shí)際使用海域的時(shí)間計(jì)算租金，退還剩余租金。2.義務(wù)保證所提供海域的合法性，確保乙方在承包期內(nèi)能夠合法使用該海域，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或其他法律障礙。協(xié)助乙方辦理與海域承包相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方申請(qǐng)海域使用證等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主使用海域進(jìn)行約定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在遇到不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明材料。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用海域，不得擅自改變用途。如需改變用途，必須提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。按時(shí)足額向甲方支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在承包海域內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及海洋環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)及破壞海洋生態(tài)環(huán)境的行為。負(fù)責(zé)承包海域內(nèi)的設(shè)施建設(shè)、維護(hù)及管理，在承包期滿(mǎn)后，應(yīng)保證海域及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱(chēng)，如養(yǎng)殖網(wǎng)箱、捕撈船只?？看a頭等]。承擔(dān)承包海域使用期間的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、海域使用管理費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如海域養(yǎng)殖保險(xiǎn)、捕撈作業(yè)人員意外險(xiǎn)等，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。五、海域交付與收回1.交付本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將海域交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)海域現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書(shū)面交接文件，交接文件應(yīng)包括海域的四至范圍、現(xiàn)狀等內(nèi)容。2.收回承包期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將海域及附屬設(shè)施交還甲方。交還時(shí)，雙方應(yīng)再次共同對(duì)海域及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在交還海域前清理承包海域內(nèi)的廢棄物、養(yǎng)殖物等，恢復(fù)海域原狀。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用海域或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變承包用途、逾期支付租金、破壞海洋生態(tài)環(huán)境等，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照本合同約定追究乙方違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，