玻璃幕墻改造合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體建筑物名稱(chēng)]，其玻璃幕墻需要進(jìn)行改造，乙方具備玻璃幕墻改造的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行玻璃幕墻改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方[具體建筑物名稱(chēng)]的玻璃幕墻進(jìn)行全面改造。改造內(nèi)容包括但不限于：拆除原有不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或已損壞的玻璃幕墻部分；更換全新的玻璃面板，確保玻璃的品種、規(guī)格、性能等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；對(duì)幕墻的框架結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查、加固或修復(fù)，保證其穩(wěn)定性和安全性；優(yōu)化幕墻的密封性能，防止雨水滲漏和空氣滲透；同時(shí)，根據(jù)甲方需求對(duì)幕墻的外觀進(jìn)行調(diào)整，如顏色、造型等，使其與建筑物整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。2.材料及設(shè)備要求乙方所使用的玻璃應(yīng)采用具有良好光學(xué)性能、保溫隔熱性能、隔音性能及安全性能的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，其質(zhì)量需符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如[列舉相關(guān)玻璃標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]?？蚣懿牧蠎?yīng)選用高強(qiáng)度、耐腐蝕的金屬材質(zhì)，如[具體金屬材質(zhì)名稱(chēng)]，并按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行表面處理，以確保美觀和耐久性。密封膠條應(yīng)具備良好的密封性能和耐候性能，符合[密封膠條相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]。所有材料及設(shè)備均需提供產(chǎn)品合格證書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，且在進(jìn)場(chǎng)前需經(jīng)甲方檢驗(yàn)確認(rèn)。3.施工工藝及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的玻璃幕墻工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，如[列舉施工及驗(yàn)收規(guī)范編號(hào)]。施工過(guò)程中，需嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。在拆除原有幕墻時(shí)，應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境及建筑物造成損壞。新玻璃的安裝應(yīng)保證平整度、垂直度符合要求，拼接處嚴(yán)密無(wú)縫隙?？蚣艿陌惭b要牢固可靠，連接部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。施工完成后，幕墻應(yīng)達(dá)到防水不漏、氣密性能良好、外觀平整美觀等效果。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成玻璃幕墻改造工作。對(duì)乙方提供的材料及設(shè)備質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或提供進(jìn)一步的質(zhì)量證明文件。2.義務(wù)向乙方提供玻璃幕墻改造所需的相關(guān)資料，包括建筑物的原始設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)安全報(bào)告等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和施工設(shè)計(jì)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件，確保施工順利進(jìn)行。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。在乙方完成改造工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。在施工過(guò)程中，因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的工期順延或費(fèi)用補(bǔ)償。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如臨時(shí)用水用電、場(chǎng)地清理等。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，負(fù)責(zé)玻璃幕墻改造工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試等全部工作，并確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行。組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響。在施工過(guò)程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題和意見(jiàn)應(yīng)及時(shí)整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定，為改造工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，對(duì)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本合同玻璃幕墻改造工程總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的一切費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成玻璃幕墻拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后]，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.工程全部完工，經(jīng)甲方組織初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.工程通過(guò)相關(guān)部門(mén)竣工驗(yàn)收備案且乙方提交完整的竣工資料后，甲方向乙方支付至合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。5.剩余合同總金額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿(mǎn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開(kāi)工日期本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為[具體日期]，乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后[X]天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。如因甲方原因?qū)е麻_(kāi)工日期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因未能按時(shí)開(kāi)工，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。（二）竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。（三）工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行。2.甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容。3.因甲方提供的施工條件不具備或資料不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無(wú)法按原計(jì)劃施工。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，雙方協(xié)商確定工期順延的天數(shù)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的玻璃幕墻工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的合理要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合以下具體要求：1.玻璃幕墻的各項(xiàng)性能指標(biāo)，如氣密性能、水密性能、抗風(fēng)壓性能、平面內(nèi)變形性能及保溫隔熱性能等，應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)文件及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.玻璃的安裝應(yīng)牢固、平整，無(wú)明顯變形、裂縫、松動(dòng)等缺陷。玻璃表面應(yīng)清潔、無(wú)污漬、劃痕等。3.框架結(jié)構(gòu)應(yīng)連接牢固、焊縫飽滿(mǎn)、防腐處理良好，無(wú)銹蝕、變形等情況。4.密封膠條安裝應(yīng)嚴(yán)密、連續(xù)，無(wú)間斷、滲漏現(xiàn)象。5.幕墻外觀應(yīng)平整、美觀，顏色均勻一致，分格縫寬窄一致、順直。（二）驗(yàn)收程序1.乙方自檢：工程完工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行全面自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，申請(qǐng)初步驗(yàn)收。2.初步驗(yàn)收：甲方在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查工程是否按照合同約定完成，質(zhì)量是否符合要求，資料是否齊全等。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至初步驗(yàn)收合格。3.竣工驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)及專(zhuān)家對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.驗(yàn)收備案：乙方應(yīng)協(xié)助甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)的要求辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。（三）質(zhì)量保修乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，為改造工程提供質(zhì)量保修服務(wù)。保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，對(duì)因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。如乙方未按照約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或造成工程延誤、損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方擅自對(duì)乙方已完成的工程進(jìn)行變更或修改，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或增加乙方費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成玻璃幕墻改造工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.乙方未按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)的，應(yīng)按照本合同關(guān)于質(zhì)量保修的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；