父母贈(zèng)子女首付協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方為父母子女關(guān)系，為幫助乙方解決購(gòu)房資金困難，甲方自愿贈(zèng)與乙方一定金額作為購(gòu)房首付，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物及服務(wù)描述甲方贈(zèng)與乙方人民幣[X]元整，該款項(xiàng)專項(xiàng)用于乙方購(gòu)買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的首付。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方對(duì)贈(zèng)與款項(xiàng)的使用情況，要求乙方提供相關(guān)購(gòu)房合同、支付憑證等資料。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)撤銷贈(zèng)與或要求乙方返還已贈(zèng)與的款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額將贈(zèng)與款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。協(xié)助乙方辦理與贈(zèng)與款項(xiàng)相關(guān)的手續(xù)，如因贈(zèng)與款項(xiàng)產(chǎn)生的稅務(wù)等問題，根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接受甲方贈(zèng)與的款項(xiàng)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定購(gòu)買房產(chǎn)的具體事宜，包括選擇房產(chǎn)、簽訂購(gòu)房合同等。2.義務(wù)保證贈(zèng)與款項(xiàng)僅用于購(gòu)買本協(xié)議約定的房產(chǎn)首付，不得挪作他用。按照誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)向甲方告知購(gòu)房相關(guān)情況，包括房產(chǎn)價(jià)格、購(gòu)房進(jìn)度等。若乙方購(gòu)買的房產(chǎn)最終未能成交，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并將剩余的贈(zèng)與款項(xiàng)返還給甲方。妥善保管與贈(zèng)與款項(xiàng)相關(guān)的所有憑證、文件等資料，并在甲方要求時(shí)及時(shí)提供。三、贈(zèng)與款項(xiàng)的支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與款項(xiàng)人民幣[X]元整支付至乙方以下指定銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、房產(chǎn)購(gòu)買相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)在收到甲方贈(zèng)與款項(xiàng)后的[X]個(gè)月內(nèi)，確定購(gòu)買房產(chǎn)的具體意向，并與甲方溝通。2.乙方應(yīng)在確定購(gòu)買意向后的[X]個(gè)工作日內(nèi)簽訂購(gòu)房合同，并將購(gòu)房合同副本提供給甲方。3.乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同約定，按時(shí)辦理房產(chǎn)登記等相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付贈(zèng)與款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及返還已支付的贈(zèng)與款項(xiàng)（如有）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方將贈(zèng)與款項(xiàng)挪作他用，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，乙方應(yīng)立即返還已接受的全部贈(zèng)與款項(xiàng)，并按照贈(zèng)與款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定購(gòu)買房產(chǎn)或未按時(shí)向甲方告知購(gòu)房相關(guān)情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金按照贈(zèng)與款項(xiàng)總額的[X%]計(jì)算。乙方應(yīng)返還已接受的全部贈(zèng)與款項(xiàng)，并按照甲方要求的時(shí)間和方式進(jìn)行返還。3.若乙方購(gòu)買的房產(chǎn)最終未能成交，且未及時(shí)通知甲方并返還剩余贈(zèng)與款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照剩余贈(zèng)與款項(xiàng)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)通過法律途徑要求乙方返還全部剩余贈(zèng)與款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上內(nèi)容僅供參考