耕地轉(zhuǎn)租合同協(xié)議樣本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的耕地（以下簡(jiǎn)稱“該耕地”），乙方有意承租該耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該耕地面積為[X]畝，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地現(xiàn)狀：該耕地目前種植[現(xiàn)種植作物品種]，土地肥力狀況為[詳細(xì)肥力描述]，灌溉條件為[灌溉方式及水源情況]，排水情況[排水設(shè)施及能力]。3.配套設(shè)施：該耕地配備有[列舉配套設(shè)施，如灌溉管道、農(nóng)用道路等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還該耕地。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.租金調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用該耕地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該耕地的使用情況進(jìn)行檢查。2.義務(wù)保證該耕地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與該耕地使用相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等（如需）。按照合同約定向乙方提供該耕地及配套設(shè)施，并確保其正常使用功能。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主經(jīng)營(yíng)該耕地，從事合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供該耕地及配套設(shè)施，并在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，要求甲方及時(shí)維修。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的前提下，有權(quán)對(duì)該耕地上的農(nóng)作物進(jìn)行種植、管理、收獲及處置。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用該耕地及配套設(shè)施，不得擅自改變耕地用途，不得損壞耕地及配套設(shè)施。如需對(duì)耕地進(jìn)行改良或建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保護(hù)耕地生態(tài)環(huán)境，不得使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)該耕地上農(nóng)作物的種植、管理、收獲等全部生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該耕地再轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)清理該耕地上的農(nóng)作物及其他附著物，恢復(fù)耕地原狀，并將該耕地交還甲方。五、土地使用及改良1.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用途使用該耕地，不得擅自改變其用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，可對(duì)該耕地上的農(nóng)作物品種、種植方式等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)確保不影響耕地的可持續(xù)利用和生態(tài)環(huán)境。3.乙方如需對(duì)該耕地進(jìn)行改良或建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。改良或建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，所建設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，但在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)耕地原狀，如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供該耕地及配套設(shè)施，或提供的耕地及配套設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變耕地用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回該耕地，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起[X]日內(nèi)交還該耕地，逾期不交還的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施收回耕地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該耕地再轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回該耕地，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起[X]日內(nèi)交還該耕地，逾期不交還的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施收回耕地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.若乙方未按照本合同約定合理使用該耕地及配套設(shè)施，導(dǎo)致耕地及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：擅自改變耕地用途；未經(jīng)甲方書面同意，將該耕地再轉(zhuǎn)租給第三方；逾期超過[X]日未支付租金；嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。4.若甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定向乙方提供該耕地及配套設(shè)施，或提供的耕地及配套設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，且在乙方要求的合理期限內(nèi)仍未解決的；嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。5.合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理相關(guān)事宜：乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)交還該耕地及配套設(shè)施，并清理耕地上的農(nóng)作物及其他附著物，恢復(fù)耕地原狀。雙方按照實(shí)際使用期限結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。因合同解除給對(duì)方造成損失的，有過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同自雙