裝修年折損費(fèi)合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并對(duì)其進(jìn)行了裝修，現(xiàn)因[具體原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修年折損費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修情況甲方于[裝修起始時(shí)間]對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格]，裝修內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面的裝飾，其中墻面采用[墻面裝飾材料]，地面采用[地面裝飾材料]；水電線路改造，水管采用[水管品牌及型號(hào)]，電線采用[電線品牌及型號(hào)]；廚房裝修，配備[廚房電器品牌及型號(hào)]等電器設(shè)備；衛(wèi)生間裝修，安裝[衛(wèi)生間潔具品牌及型號(hào)]等潔具設(shè)施；門(mén)窗安裝，門(mén)窗材質(zhì)為[門(mén)窗材質(zhì)]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定對(duì)裝修年折損費(fèi)進(jìn)行評(píng)估和計(jì)算。有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和詢問(wèn)。2.義務(wù)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、裝修合同、裝修費(fèi)用清單、裝修圖紙等，以便乙方進(jìn)行評(píng)估。協(xié)助乙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保乙方能夠全面了解裝修情況。按照本合同約定支付裝修年折損費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝修年折損費(fèi)評(píng)估費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和實(shí)地查看情況，獨(dú)立、客觀、公正地對(duì)裝修年折損費(fèi)進(jìn)行評(píng)估和計(jì)算。2.義務(wù)在接到甲方評(píng)估通知后，[具體時(shí)間]內(nèi)安排專業(yè)人員對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估過(guò)程中應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和公正性。向甲方出具詳細(xì)的裝修年折損費(fèi)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。三、裝修年折損費(fèi)的計(jì)算與支付（一）計(jì)算方法1.根據(jù)《民法典》第[相關(guān)法條]條規(guī)定，結(jié)合該房產(chǎn)的裝修情況、使用年限、市場(chǎng)行情等因素，采用[具體評(píng)估方法，如市場(chǎng)比較法、成本法等]對(duì)裝修年折損費(fèi)進(jìn)行計(jì)算。2.裝修年折損費(fèi)計(jì)算公式為：裝修年折損費(fèi)=裝修總費(fèi)用×[年折損率]。其中，裝修總費(fèi)用以甲方提供的裝修合同及費(fèi)用清單為準(zhǔn)，年折損率根據(jù)該房產(chǎn)的裝修檔次、使用年限等因素綜合確定為[X]%。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在收到乙方出具的裝修年折損費(fèi)評(píng)估報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。如甲方對(duì)評(píng)估結(jié)果無(wú)異議，應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告確定的裝修年折損費(fèi)金額，向乙方支付裝修年折損費(fèi)。2.支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，支付至乙方以下指定賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：（三）調(diào)整機(jī)制1.在本合同履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致裝修年折損費(fèi)的計(jì)算依據(jù)或方法需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行修改。2.因不可抗力因素導(dǎo)致該房產(chǎn)裝修出現(xiàn)損壞或價(jià)值減損，影響裝修年折損費(fèi)計(jì)算的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整裝修年折損費(fèi)金額。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地查看，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展評(píng)估工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照評(píng)估費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定支付裝修年折損費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的裝修年折損費(fèi)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估或出具評(píng)估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的評(píng)估費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方出具的評(píng)估報(bào)告存在虛假、錯(cuò)誤或重大遺漏等問(wèn)題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照評(píng)估費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲