解除土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《土地轉(zhuǎn)讓合同》（合同編號：[合同編號]），就甲方將其擁有的位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除上述土地轉(zhuǎn)讓合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米，以[土地面積測量依據(jù)，如土地管理部門測繪報告等]為準(zhǔn)。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地等]，土地用途為[土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定解除《土地轉(zhuǎn)讓合同》。在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方返還與該土地相關(guān)的文件資料等。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該土地的現(xiàn)狀，包括但不限于土地上是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，以及土地的實(shí)際使用情況等信息。協(xié)助乙方辦理與解除《土地轉(zhuǎn)讓合同》相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交解除合同的申請、提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定，向乙方支付因解除合同而應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或賠償乙方的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括解除合同的協(xié)助義務(wù)、費(fèi)用支付義務(wù)及損失賠償義務(wù)等。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還已支付的與該土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的款項(xiàng)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，配合甲方解除《土地轉(zhuǎn)讓合同》，包括簽署相關(guān)解除協(xié)議、提交解除申請等。在解除合同過程中，不得故意阻礙或拖延相關(guān)手續(xù)的辦理，如有需要，應(yīng)及時提供必要的文件資料和信息。返還因該土地轉(zhuǎn)讓而取得的與該土地相關(guān)的文件資料、土地證書等，如有遺失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)辦或賠償相應(yīng)損失。三、解除原因及方式1.解除原因：經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除于[具體日期]簽訂的《土地轉(zhuǎn)讓合同》，主要原因如下[詳細(xì)說明解除原因，如政策調(diào)整導(dǎo)致土地?zé)o法按原計劃開發(fā)、雙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大分歧等]。2.解除方式：雙方共同向原合同簽訂地的[合同登記機(jī)關(guān)名稱]提交解除合同的申請，并辦理相關(guān)備案手續(xù)。同時，雙方另行簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的相關(guān)事宜。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因解除合同產(chǎn)生的行政費(fèi)用：由[費(fèi)用承擔(dān)方，如雙方協(xié)商分擔(dān)比例，或約定由某一方承擔(dān)]承擔(dān)，包括但不限于向土地管理部門、稅務(wù)部門等辦理解除合同手續(xù)所需繳納的手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等。2.乙方已支付款項(xiàng)的處理：乙方已支付給甲方的土地轉(zhuǎn)讓款[具體金額]，在扣除因乙方使用該土地而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如有）及因解除合同給甲方造成的損失（如有）后，剩余款項(xiàng)由甲方在本協(xié)議生效后的[具體期限]內(nèi)返還給乙方。3.甲方應(yīng)承擔(dān)的賠償費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按照《土地轉(zhuǎn)讓合同》約定及本協(xié)議約定，向乙方支付違約金[違約金金額]，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為受讓該土地而投入的前期費(fèi)用（如土地評估費(fèi)、中介費(fèi)等）、已支付的款項(xiàng)在解除合同至返還期間產(chǎn)生的利息損失等。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及因追究甲方違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及因追究乙方違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露與本協(xié)議及解除合同相關(guān)的商業(yè)秘密或敏感信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議事項(xiàng)的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力