裝修分包公司合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行[具體裝修項目名稱]的裝修工程，乙方具備承接該裝修工程分包的資質和能力，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該裝修工程的部分項目分包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.裝修項目內容乙方負責對[具體裝修地點]的[詳細裝修區(qū)域]進行裝修施工，具體包括但不限于以下內容：室內墻面的粉刷、貼磚（具體材質、規(guī)格以甲方要求為準）；地面的鋪設（地板類型、地磚規(guī)格等按甲方指定）；天花板的吊頂工程（吊頂樣式、材料由甲方確定）；水電線路的改造與安裝（包括電線鋪設規(guī)格、水管材質等符合國家相關標準及甲方使用要求）；門窗的安裝（門窗品牌、型號由甲方選定）；廚房、衛(wèi)生間的潔具安裝（潔具品牌、款式依據(jù)甲方提供的清單）；其他雙方約定的裝修細節(jié)項目。2.裝修材料及設備要求乙方應按照甲方指定的品牌、規(guī)格、質量標準采購裝修所需的材料及設備。如甲方未指定，乙方所選用的材料及設備應符合國家環(huán)保標準及行業(yè)通用標準，且質量不得低于市場同類產品的中等水平。所有裝修材料及設備在采購前，乙方應提供樣品供甲方確認，經甲方書面同意后方可采購使用。乙方應確保所采購的材料及設備來源合法，具備有效的質量合格證明文件，并在施工過程中妥善保管，避免損壞、丟失。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權根據(jù)工程實際情況，對裝修項目的設計、材料、施工方案等提出變更要求，但應提前通知乙方，并承擔因變更引起的費用增加部分（如有）。有權按照本合同約定的付款方式和時間節(jié)點，對乙方的工程款支付進行審核和控制。2.義務向乙方提供施工現(xiàn)場的原始資料，包括但不限于建筑物的結構圖紙、水電線路圖等，協(xié)助乙方了解施工現(xiàn)場情況，為施工創(chuàng)造必要條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調施工現(xiàn)場各方面的關系，確保乙方施工順利進行，避免因外部因素干擾導致乙方施工延誤或損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在甲方未按照約定履行義務，影響乙方正常施工或造成乙方損失時，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。根據(jù)工程實際情況，在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，對施工方案提出合理的優(yōu)化建議，但需經甲方書面同意后方可實施。2.義務按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的質量標準、施工工藝、施工期限進行裝修施工，確保工程質量達到合格標準。組建專業(yè)的施工隊伍，配備具備相應資質和經驗的施工人員，并向甲方提供施工人員名單及資質證明文件。施工人員應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。按照環(huán)保要求進行施工，控制施工過程中的噪聲、粉塵等污染，確保施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境符合環(huán)保標準。如因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應負責治理并承擔相應的法律責任。定期向甲方匯報施工進度，提交施工月報、季報等相關資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工前，向甲方提交竣工報告及相關竣工資料，配合甲方進行工程竣工驗收。對已完成的裝修工程負責保修，保修期按照國家相關規(guī)定及本合同約定執(zhí)行。在保修期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后及時響應，免費進行維修或更換。三、工程價款及支付方式1.工程價款本裝修分包工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修項目所需的費用，除因甲方變更設計或不可抗力因素外，不因任何原因調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完成、泥瓦工程完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價款的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[保修期限]后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、工程期限1.本裝修分包工程的開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。2.因甲方原因導致工程延誤的，工期相應順延，乙方應及時書面通知甲方并提供相關證明文件。因乙方原因導致工程延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致工程無法正常施工的，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家現(xiàn)行的裝修工程質量驗收規(guī)范及甲方提供的設計要求進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。工程質量應符合以下具體要求：墻面平整光滑，無裂縫、空鼓現(xiàn)象，陰陽角方正；地面鋪設牢固，無起砂、空鼓、開裂等問題，地磚縫寬均勻一致；天花板吊頂平整，龍骨安裝牢固，吊頂板拼接嚴密；水電線路安裝規(guī)范，電線絕緣良好，水管無滲漏，插座、開關位置準確，通電正常；門窗安裝牢固，開啟靈活，關閉嚴密，縫隙均勻；廚房、衛(wèi)生間潔具安裝牢固，無滲漏，排水通暢。2.驗收程序乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署驗收記錄；如驗收不合格，甲方應書面通知乙方整改，乙方應在規(guī)定的時間內完成整改并重新申請驗收。工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關竣工資料（包括但不限于施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等）。甲方應在接到乙方竣工報告后的[X]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應承擔因整改導致的費用增加及工期延誤責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金，同時工期相應順延。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的質量標準、施工工藝、施工期限進行施工，乙方應負責無償整改直至達到合同要求。如因乙方原因導致工程質量不合格或工期延誤，乙方應按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自更換本合同約定的裝修材料及設備品牌、規(guī)格、質量標準，甲方有權要求乙方立即更換為符合合同約定的材料及設備，并按照更換材料及設備費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方更換材料及設備導致工程質量問題或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照工程總價款的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提