自制沙發(fā)租房合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有自制沙發(fā)一套（以下簡稱“該沙發(fā)”），愿意將其出租給乙方使用；乙方希望租賃該沙發(fā)用于[使用用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.沙發(fā)描述甲方出租給乙方的沙發(fā)為自制沙發(fā)，具體特征如下：材質(zhì)：[沙發(fā)材質(zhì)，如木質(zhì)框架、皮質(zhì)面料等]規(guī)格：長[X]米、寬[X]米、高[X]米顏色：[沙發(fā)顏色]款式：[沙發(fā)款式，如三人座、L型等]配套物品：包含[如有抱枕、靠墊等配套物品，需詳細列出]2.沙發(fā)狀況甲方應(yīng)在本合同簽訂時向乙方提供該沙發(fā)的詳細狀況說明，并保證該沙發(fā)在交付時處于正常使用狀態(tài)，無明顯損壞、瑕疵。雙方應(yīng)共同對沙發(fā)進行檢查，并在《沙發(fā)交付清單》（附件一）上簽字確認。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該沙發(fā)的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金按[月/季/半年]支付。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方返還沙發(fā)并結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對沙發(fā)的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿，有權(quán)收回沙發(fā)。2.義務(wù)保證對該沙發(fā)擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該沙發(fā)。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付沙發(fā)，并保證沙發(fā)的質(zhì)量和安全性。承擔(dān)沙發(fā)的維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得干擾乙方對沙發(fā)的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照本合同約定的用途正常使用該沙發(fā)。對沙發(fā)進行合理的維護和保養(yǎng)，但不得擅自改變沙發(fā)的結(jié)構(gòu)和外觀。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金和押金。妥善使用和保管沙發(fā)，不得將沙發(fā)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用沙發(fā)從事違法活動。如發(fā)現(xiàn)沙發(fā)出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。租賃期滿，應(yīng)按時返還沙發(fā)，并保證沙發(fā)的完好無損，如有損壞，應(yīng)按照本合同約定進行賠償。第五條維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，沙發(fā)出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供維修費用的有效憑證。因乙方故意或重大過失造成沙發(fā)損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)定期對沙發(fā)進行清潔和保養(yǎng)，保持沙發(fā)的整潔和衛(wèi)生。具體保養(yǎng)要求按照《沙發(fā)保養(yǎng)說明》（附件二）執(zhí)行。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付沙發(fā)，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方在租賃期間擅自收回沙發(fā)，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用沙發(fā)的，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付剩余租賃期限租金總額的[X]%作為違約金，同時沒收乙方支付的押金。如乙方擅自將沙發(fā)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或利用沙發(fā)從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方支付的押金，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定妥善使用和保管沙發(fā)，造成沙發(fā)損壞的，應(yīng)按照實際損失進行賠償。如損壞無法修復(fù)，乙方應(yīng)按照沙發(fā)的購置價格進行賠償。第七條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自將沙發(fā)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或利用沙發(fā)從事違法活動的；乙方嚴(yán)重損壞沙發(fā)，且拒絕承擔(dān)維修或賠償責(zé)任的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付沙發(fā)，逾期超過[X]日的；甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用沙發(fā)，且經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未修復(fù)的。4.一方依據(jù)本條約定解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行