購買柴火間的合同范本購買柴火間合同甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[柴火間具體地址]的柴火間一處，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該柴火間，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.柴火間位置：該柴火間位于[詳細地址]，具體位置為[樓層及房號等具體信息]。2.面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明，該柴火間建筑面積為[X]平方米。3.現狀：柴火間目前的狀況為[詳細描述，如是否有門窗、是否通水通電等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的價款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務。2.義務保證對所出售的柴火間擁有合法的所有權或處分權，確保該柴火間不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。向乙方如實告知柴火間的真實情況，包括但不限于現狀、是否存在質量問題、周邊環(huán)境等相關信息。在合同簽訂后[具體時間]內，將柴火間騰空并交付給乙方，同時提供相關的產權證明或其他能夠證明其有權出售的文件。協(xié)助乙方辦理柴火間的過戶登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件，如簽署相關文件、繳納應由甲方承擔的稅費等。按照合同約定的時間和方式履行其他應盡的義務。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付柴火間，并保證其質量符合約定。有權要求甲方協(xié)助辦理柴火間的過戶登記手續(xù)。在甲方交付的柴火間符合合同約定時，有權拒絕支付價款。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買價款。在簽訂合同前，對柴火間的情況進行充分了解和核實，如因自身原因未進行充分了解而導致的風險由乙方自行承擔。接收甲方交付的柴火間，并按照合同約定進行使用和管理。在辦理過戶登記手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)和相關部門的要求，提供必要的文件和資料，并承擔應由乙方承擔的稅費等費用。按照合同約定的時間和方式履行其他應盡的義務。三、價款及支付方式1.價款：乙方購買該柴火間的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金的作用為擔保本合同的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方將柴火間騰空并交付給乙方之日起[X]日內，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在辦理完柴火間過戶登記手續(xù)之日起[X]日內，乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應于[具體日期]將柴火間騰空并交付給乙方。2.交付方式：甲方應將柴火間的鑰匙及相關的產權證明或其他能夠證明其有權出售的文件交付給乙方，并在雙方共同在場的情況下，對柴火間進行現場交接，雙方在交接清單上簽字確認。五、過戶登記手續(xù)1.雙方應在本合同簽訂后[具體時間]內，共同向相關不動產登記部門申請辦理柴火間的過戶登記手續(xù)。2.在辦理過戶登記手續(xù)過程中，如遇政策調整、部門要求變化等不可抗力因素導致辦理時間延長或出現其他問題，雙方應積極協(xié)商解決，各自承擔因不可抗力因素導致的額外費用和責任。3.因甲方原因導致無法按時辦理過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應按照本合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。4.因乙方原因導致無法按時辦理過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，乙方應按照本合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付柴火間，每逾期一日，應按照本合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的柴火間存在質量問題或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或遭受其他損失的，甲方應負責修復或解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照本合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙