裝修承包買賣合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[房屋詳細(xì)地址]進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修承包資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體品牌、型號、規(guī)格的地板材質(zhì)]地板，墻面進(jìn)行[具體工藝及材質(zhì)，如乳膠漆或壁紙等]處理，天花板安裝[吊頂類型及材質(zhì)，如石膏板吊頂?shù)萞。臥室：地面鋪設(shè)與客廳相同規(guī)格的地板，墻面處理方式同客廳，安裝定制衣柜（尺寸為[長]×[寬]×[高]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]）。廚房：安裝[品牌及型號]整體櫥柜，臺面采用[材質(zhì)]，墻面貼[瓷磚品牌、規(guī)格及樣式]瓷磚，地面鋪設(shè)[防滑地磚品牌、規(guī)格]地磚。衛(wèi)生間：安裝[品牌及型號]馬桶、洗手盆（材質(zhì)為[具體材質(zhì)]）、淋浴設(shè)施（包括花灑、水龍頭等，品牌為[具體品牌]），墻面和地面貼[瓷磚品牌、規(guī)格及樣式]瓷磚，進(jìn)行防水處理（高度為[具體高度]）。2.水電改造對房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，更換老化線路，按照設(shè)計(jì)方案合理布置插座、開關(guān)位置，確保水電安全及使用便利。水管采用[品牌及規(guī)格]PPR管，電線采用[品牌及規(guī)格]銅芯線。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.所使用的裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，乙方需提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗(yàn)。對于甲方指定品牌的材料，乙方應(yīng)按照甲方要求采購。3.裝修工程應(yīng)具備良好的使用功能，無明顯質(zhì)量缺陷，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工。對乙方提供的裝修材料有檢驗(yàn)權(quán)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付裝修款項(xiàng)。向乙方提供裝修所需的房屋原始資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等，并協(xié)助乙方辦理裝修過程中的相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及甲方要求，有權(quán)合理調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求組織施工，確保裝修工程按時(shí)、按質(zhì)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。妥善保管裝修過程中產(chǎn)生的各類垃圾，并按照環(huán)保要求及時(shí)清理運(yùn)輸，不得隨意丟棄。施工過程中如需使用甲方提供的房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并負(fù)責(zé)保護(hù)，造成損壞的應(yīng)予以修復(fù)或賠償。向甲方提供裝修工程進(jìn)度報(bào)告，定期匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、裝修款項(xiàng)及支付方式（一）裝修款項(xiàng)總額本裝修工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加裝修項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工基礎(chǔ)完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)無息返還乙方質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程工期（一）開工日期本裝修工程開工日期為[具體日期]，以乙方收到甲方預(yù)付款且具備施工條件為準(zhǔn)。（二）竣工日期本裝修工程竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期延誤1.若因甲方未按時(shí)提供施工所需資料、未按時(shí)支付工程款或因甲方提出設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)采取積極措施加快施工進(jìn)度，盡量減少對甲方造成的影響。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容或要求乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或造成工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.在質(zhì)保期內(nèi)，若裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。若乙方未按時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。3.若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更