2025年教育機(jī)構(gòu)場地合作合同協(xié)議甲方（教育機(jī)構(gòu)）：[法定全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]注冊地址：[注冊地址]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]乙方（場地提供方）：[法定全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]注冊地址/主要經(jīng)營地址：[地址]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方擬在合作期限內(nèi)使用乙方提供的場地開展教育相關(guān)活動(dòng)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作標(biāo)的與范圍1.1乙方同意將位于[具體地址]的[場地名稱，如XX大廈X層X區(qū)域]（以下簡稱“合作場地”）出租給甲方使用。1.2合作場地總面積約為[面積]平方米，具體包括[列出主要房間或區(qū)域，如教室A、B、C，辦公室101、102，會(huì)議室，活動(dòng)大廳等]。1.3甲方僅可將合作場地用于[詳細(xì)說明教育用途，如學(xué)前教育、K12課后輔導(dǎo)、職業(yè)技能培訓(xùn)、藝術(shù)類課程教學(xué)、學(xué)生活動(dòng)等]，不得擅自改變用途或用于任何非法活動(dòng)。1.4合作期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日止，共計(jì)[期限]個(gè)月/年。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)按照合同約定在合作期限內(nèi)使用合作場地。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定的方式和期限，按時(shí)足額向乙方支付場地使用費(fèi)及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)妥善使用合作場地及其附屬設(shè)施，遵守乙方制定的相關(guān)管理規(guī)定（如安全守則、消防規(guī)定等），確保不發(fā)生安全事故。2.4甲方負(fù)責(zé)合作場地內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生（具體范圍以雙方約定或場地自然分隔區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)，公共區(qū)域由乙方負(fù)責(zé)的除外）及垃圾的及時(shí)清理與處理。2.5甲方負(fù)責(zé)保管好在合作場地內(nèi)使用的自身物品及設(shè)備，如有遺失或損壞（非乙方原因造成），由甲方自行負(fù)責(zé)。2.6甲方不得在合作場地內(nèi)存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒、有害及其他危險(xiǎn)品。2.7甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的場地日常維護(hù)和檢查工作。2.8甲方如需對合作場地進(jìn)行裝修或布局調(diào)整，須事先征得乙方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，活動(dòng)結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)乙方同意后可保留。乙方有權(quán)對裝修方案及費(fèi)用進(jìn)行合理審核。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向甲方收取場地使用費(fèi)及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)確保其在合作開始時(shí)擁有合法出租合作場地的權(quán)利，并保證合作場地能夠滿足甲方約定的基本使用需求。3.3乙方負(fù)責(zé)合作場地主體結(jié)構(gòu)及共用的供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、電梯（若有）、公共網(wǎng)絡(luò)布線等主要設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修和保養(yǎng)，確保其安全正常運(yùn)行。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4乙方應(yīng)保證合作場地符合國家及地方關(guān)于消防、衛(wèi)生、安全等法律法規(guī)的基本要求。3.5乙方應(yīng)配合甲方辦理與合作場地使用相關(guān)的必要報(bào)備或行政手續(xù)（如需），相關(guān)費(fèi)用由[約定承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)。3.6乙方應(yīng)保證甲方對合作場地的正常出入通道暢通。3.7乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、安保、綠化等，具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)可另行約定或在乙方提供的《物業(yè)管理服務(wù)清單》中明確。第四條費(fèi)用與支付4.1場地使用費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付場地使用費(fèi)。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[金額]元/月/每平方米，或[其他具體計(jì)算方式]，總計(jì)人民幣[總金額]元/期（月/季/年）。此費(fèi)用[是否]包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體以雙方約定為準(zhǔn)。4.2支付周期：甲方應(yīng)于每[支付周期，如月/季/年]的開始[具體日期，如5]日內(nèi)，向乙方支付上一個(gè)[支付周期]的場地使用費(fèi)。4.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至乙方指定的以下賬戶：開戶名稱：[乙方賬戶名]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]4.4押金：本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[金額]元作為場地使用押金。合作期滿且甲方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)、場地交還并保持完好（自然損耗除外）后，乙方應(yīng)在[時(shí)間，如15]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給甲方。若甲方造成場地?fù)p壞或未付清款項(xiàng)，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.5其他費(fèi)用：除場地使用費(fèi)外，甲方還應(yīng)承擔(dān)[列出其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、稅費(fèi)等]（由甲方承擔(dān)或乙方代收代繳，費(fèi)用明細(xì)另行約定）。第五條維護(hù)與維修5.1甲方使用期間，對合作場地內(nèi)的家具、設(shè)備等非公共設(shè)施造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2合作場地主體結(jié)構(gòu)及乙方提供的公共設(shè)施設(shè)備（見第三條第3.3款）的維修，由乙方負(fù)責(zé)。非因乙方原因造成的自然損耗，乙方應(yīng)提供維修服務(wù)，維修費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)立即通知乙方任何可能導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞的情況或隱患。乙方應(yīng)在收到通知后合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。5.4任何一方承擔(dān)的維修費(fèi)用應(yīng)事先與對方確認(rèn)，涉及較大金額的維修項(xiàng)目，雙方可協(xié)商處理。第六條安全與保險(xiǎn)6.1雙方均有責(zé)任確保合作場地的安全使用。甲方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，乙方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的場地設(shè)施。6.2乙方應(yīng)確保合作場地符合基本的消防安全要求，并承擔(dān)公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。6.3甲乙雙方可根據(jù)需要，自行購買與本次合作相關(guān)的保險(xiǎn)（如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等），并確保保險(xiǎn)范圍能夠覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)。因保險(xiǎn)賠付不足造成的損失，由投保方自行承擔(dān)或雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。第七條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議內(nèi)容。7.2發(fā)生下列情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：(a)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)，如15]日內(nèi)仍未糾正的；(b)甲方擅自改變合作場地用途；(c)甲方逾期支付費(fèi)用超過[天數(shù)，如30]日；(d)乙方未能按期提供符合約定條件的合作場地超過[天數(shù)，如15]日；(e)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。7.3本協(xié)議期限屆滿，自動(dòng)終止。如需續(xù)約，雙方應(yīng)在期限屆滿前[時(shí)間，如30]日協(xié)商續(xù)簽事宜。7.4協(xié)議終止或解除后，甲方應(yīng)在[時(shí)間，如10]日內(nèi)撤離合作場地，并將場地交還乙方。乙方應(yīng)在甲方結(jié)清所有費(fèi)用后，按約定退還押金。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本協(xié)議約定支付場地使用費(fèi)或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[天數(shù)，如60]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。8.2因甲方原因造成合作場地或乙方設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)包括維修費(fèi)用、貶值損失等。8.3因乙方原因?qū)е潞献鲌龅責(zé)o法使用，影響甲方正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（如支付一定期限的場地使用費(fèi)作為補(bǔ)償）。8.4任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[金額]元，并承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。8.5本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)，如5]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。第十條通知與送達(dá)10.1雙方在本協(xié)議首頁載明的地址為正式通知地址。任何書面通知均應(yīng)以專人送達(dá)、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)該地址。10.2任何一方變更通知地址，應(yīng)提前[天數(shù)，如5]日書面通知對方。否則，向原地址發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。第十一條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：乙方所在地/甲方所在地/合作場地所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。12.2本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通、約定及協(xié)議。12.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充