2025年上海個(gè)人版租房合同本合同由以下雙方于上海市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期屆滿前日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣（大寫）元整（￥），租金按支付。乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行，賬戶名，賬號。若因乙方原因逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣元。第四條押金及相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金。租賃期間，乙方需承擔(dān)下列費(fèi)用：a.物業(yè)管理費(fèi)；b.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)；c.供暖費(fèi)（如適用）；d.其他雙方約定的費(fèi)用。上述費(fèi)用由乙方自行向相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)繳納。第五條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并妥善保管，防止損壞。若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保其處于可租用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以處理。第六條裝修及改建未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改建。如需進(jìn)行必要的裝修或改建，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)事宜及費(fèi)用承擔(dān)方式。第七條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致可以對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。任何一方要求變更或解除合應(yīng)當(dāng)提前日以書面形式通知對方。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金和押金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第八條違約責(zé)任乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金：a.拖欠租金超過日；b.將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式提供給他人使用；c.在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還押金及賠償損失：a.提供虛假房屋信息或隱瞞房屋重大瑕疵；b.拒不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。第九條其他約定事項(xiàng)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃房屋內(nèi)增加床位或其他居住人員。租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持通訊暢通。若一方變更聯(lián)系地址或電話，應(yīng)及時(shí)通知對方。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決方式因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年