2025標(biāo)準(zhǔn)版辦公室租賃合同樣本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有合法的辦公場所使用權(quán)，并愿意將該辦公場所出租給乙方；乙方愿意承租該辦公場所用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方使用。租賃標(biāo)的的具體情況如下：樓號：層號面積：平方米用途：乙方僅用于合法的商業(yè)辦公活動(dòng)第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃標(biāo)的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年），乙方應(yīng)于每期租金到期日前個(gè)工作日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金，直至租金支付完畢為止。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。如乙方在租賃期間損壞租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備或欠繳相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃標(biāo)的。甲方有權(quán)在租賃期屆滿或合同解除后收回租賃標(biāo)的。義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的合法性，保證租賃標(biāo)的不存在權(quán)利瑕疵，且符合約定的用途。甲方應(yīng)提供租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理必要的租賃登記手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃標(biāo)的，并根據(jù)需要對租賃標(biāo)的進(jìn)行合理的內(nèi)部裝修或布置，但需遵守甲方及物業(yè)管理方的相關(guān)規(guī)定。乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃標(biāo)的相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)（如有）。義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理方制定的規(guī)章制度，保持租賃標(biāo)的的整潔和安全。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，與租賃標(biāo)的相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)管理方的要求按時(shí)支付。租賃標(biāo)的的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除合同變更：本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則視為違約。合同解除：任何一方不得擅自解除本合同。以下情形除外：1.甲方因租賃標(biāo)的被依法收回或被政府征用的；2.乙方因自身原因無法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的且需提前退租的。甲方或乙方提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。違約責(zé)任：任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償給另一方造成的損失，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第八條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款乙方不得擅自將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方對租賃標(biāo)的的裝修、改造不得影響租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)安全，不得破壞租賃標(biāo)的的消防、電力、通信等設(shè)施設(shè)備，且需遵守物業(yè)管理方的相關(guān)規(guī)定。租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃標(biāo)的交還甲方，不得無故占用。如乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并與甲方協(xié)商一致后解除合同，否則視為違約。第十條合同份數(shù)及生效本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：簽署日期：