2025辦公室租賃合同簡易標準范本辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的辦公室出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公場所位于（以下簡稱“租賃場地”），具體位置及范圍見附件一：租賃場地平面圖。1.2租賃場地面積為平方米（以房產證或不動產權證記載為準）。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。2.2若乙方在租賃期內需延長租用期限，應在租賃期屆滿前日書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金按每個月支付一次，首次租金應于本合同簽署之日起日內支付，后續(xù)租金應提前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據。第四條押金4.1為確保乙方履行本合同項下的義務，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無違約行為時，甲方應于日內將押金全額退還乙方。4.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償，剩余部分仍需退還乙方。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應確保其出租的辦公場所合法、合規(guī)，具備正常使用的條件，并提供相關權屬證明文件。（2）租賃期間內，若甲方對租賃場地進行改造或維修，應提前日書面通知乙方，并盡量減少對乙方正常辦公的影響。（3）甲方有權監(jiān)督乙方的使用行為，確保其符合合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用，合理使用租賃場地及附屬設施。（2）乙方不得將租賃場地轉租、分租或擅自改變用途。如需對租賃場地進行裝修或添置設備，應事先取得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。（3）乙方應按時繳納水、電、燃氣、通信等費用，并承擔因使用不當造成的維修責任。第六條使用限制6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的結構或用途。6.2乙方不得在租賃場地上存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品，也不得利用租賃場地從事非法活動。6.3租賃期間，若因乙方原因導致租賃場地損壞或發(fā)生火災等事故，乙方應承擔相應賠償責任。第七條續(xù)租與優(yōu)先權7.1在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。7.2若雙方未能就續(xù)租達成一致，租賃期屆滿后，乙方應按期將租賃場地交還甲方，并不得以任何理由拖延或拒絕搬遷。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務均構成違約，違約方應承擔相應的法律責任并賠償造成的損失。8.2若乙方逾期支付租金超過日（含），甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3若因甲方原因導致租賃場地無法正常使用或影響乙方辦公，甲方應減免相應期間的租金；若該情況持續(xù)超過日（含），乙方可選擇解除合同并要求甲方退還已付租金及押金。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：租賃場地平面圖雙方營業(yè)執(zhí)照復印件房產證或不動產權證復印件甲方（出租方）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年月