2025合作共贏餐飲街美食廣場檔口租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上開展合作，甲方同意將其擁有的位于餐飲街美食廣場的檔口出租給乙方用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方出租的檔口位于（具體位置），以下簡稱“租賃檔口”。1.2租賃檔口面積為平方米，用途為經(jīng)營餐飲服務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期屆滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開始后的日內(nèi)支付當季租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條保證金4.1乙方需向甲方繳納人民幣元（大寫：）作為履約保證金。4.2保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方可從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償；合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還保證金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方負責(zé)提供租賃檔口及相關(guān)設(shè)施，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)及廣場管理規(guī)定。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的證照手續(xù)（費用由乙方承擔）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃檔口及設(shè)施。5.5乙方不得將租賃檔口轉(zhuǎn)租、分租或改變用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更承租人。5.6乙方應(yīng)遵守廣場的統(tǒng)一管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生標準、安全規(guī)范等。第六條費用承擔6.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、垃圾處理費等由乙方自行承擔。6.2房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他與租賃檔口相關(guān)的稅費由甲方承擔。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。7.2在租賃期間，若因政府規(guī)劃調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致租賃檔口無法繼續(xù)使用，本合同自動終止，雙方互不承擔責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當于拖欠金額%的違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或違反廣場管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，乙方可要求減少租金或終止合同，并由甲方賠償相應(yīng)損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽名/蓋章：日期：年月