2025房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，身份證號(hào)碼：，地址：。承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份證號(hào)碼：，地址：。鑒于甲方為位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)人，同意將該租賃物出租給乙方，且乙方愿意承租該租賃物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體為（包括但不限于門牌號(hào)、幢號(hào)、室號(hào)等），權(quán)屬證編號(hào)：。1.2房屋用途：乙方承諾將租賃物用于（如：居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租或其他任何形式的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。第二條租賃期限2.1本合同項(xiàng)下的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期屆滿前個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金：每月人民幣元（大寫：圓整）。3.2支付時(shí)間：每月租金應(yīng)于當(dāng)月日前支付；首期租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付，計(jì)人民幣元。3.3支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：；賬戶名：；賬號(hào)：。3.4甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同到租賃物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)看，并簽署《房屋交接清單》（以下簡(jiǎn)稱“《清單》”）?！肚鍐巍穼⒃敿?xì)列明租賃物的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備及其他相關(guān)事項(xiàng)。4.2租賃物交付時(shí)，若存在任何瑕疵或與約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)看當(dāng)日書面通知甲方。甲方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或解釋。4.3交付完成后，雙方應(yīng)妥善保管《清單》，作為日后退租時(shí)的依據(jù)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：確保其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)；有權(quán)收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備；遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法或擾民行為；對(duì)租賃物的日常維護(hù)負(fù)有義務(wù)，及時(shí)通知甲方需要維修的部分。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間內(nèi)，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)（如有）、垃圾處理費(fèi)等；電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)等通訊費(fèi)用；房屋保險(xiǎn)費(fèi)用；所有與乙方使用租賃物相關(guān)的其他費(fèi)用。6.2房屋的維修費(fèi)用：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如屬自然損耗或不可抗力因素，則由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2任何一方不得單方面解除本合同，除非出現(xiàn)以下情形：對(duì)方嚴(yán)重違約，且在收到通知后日內(nèi)未予改正；因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用。7.3解除合同的書面通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信或雙方認(rèn)可的其他方式送達(dá)對(duì)方，并以實(shí)際收到日為準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約情形及責(zé)任：拖欠租金或其他費(fèi)用超過(guò)日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金（每日按拖欠金額的千分之一計(jì)算），并可采取停電、停水等措施直至乙方履行義務(wù)；擅自改變房屋用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租及其他形式的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.2甲方違約情形及責(zé)任：未按約定交付租賃物或存在嚴(yán)重瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，乙方可書面通知甲方解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失；擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或在合同期內(nèi)提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條合同終止與房屋交接9.1租賃期屆滿或本合同提前終止時(shí)，雙方應(yīng)在日內(nèi)完成租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的交接，并簽署《清單》。若租賃物存在損壞或應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額。9.2甲方向乙方收取押金人民幣元（大寫：圓整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿且無(wú)違約情形發(fā)生后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：簽署日期：年月日乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：簽署日期：