2025年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)租賃合同樣本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“合同簽訂地”）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“租賃物”）的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地，乙方擬租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)活動，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方出租給乙方的土地（以下簡稱“租賃土地”）位于，面積為畝（具體位置、范圍等見附件《租賃土地平面圖》），該土地的使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證其出租行為符合法律法規(guī)，并有權(quán)出租該土地。1.2租賃土地的性質(zhì)為（如：農(nóng)用地、林地、草地等），用途為（如：種植、養(yǎng)殖、生產(chǎn)加工等）。乙方承諾在租賃期間內(nèi)嚴格按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方在租賃期屆滿后，若希望繼續(xù)租賃，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。雙方在租賃期屆滿后另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。2.3若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致租賃土地無法繼續(xù)出租或使用，雙方應協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租賃土地的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（如：年、半年、季度）支付，具體支付時間和方式如下：第一期租金：人民幣元（大寫：元整），自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；以后各期租金：于每期開始后日內(nèi)支付。3.2乙方應按時足額支付租金，不得拖延。若逾期支付，每逾期一日，應按逾期金額的‰（千分之）向甲方支付違約金。3.3甲方收取租金后，應向乙方出具正式發(fā)票或收據(jù)。第四條雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務4.1.1甲方應保證出租的租賃土地為合法租賃，且租賃土地上不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。若因租賃土地存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。4.1.2甲方應配合乙方提供辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營所需證照、手續(xù)的必要材料，并協(xié)助乙方處理與租賃土地相關(guān)的政府審批、備案等事宜。4.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃土地另行出租、抵押或以其他方式處分，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利義務4.2.1乙方應按照本合同約定支付租金，并合理使用租賃土地及該土地上的附著物、設施。4.2.2乙方應依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及地方政府的農(nóng)業(yè)政策，不得進行違法經(jīng)營活動。4.2.3乙方應負責租賃土地及其附著物、設施的日常維護保養(yǎng)，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當導致租賃土地或附著物、設施損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復或承擔相應賠償責任。4.2.4乙方不得在租賃土地上進行任何形式的違法建設或改變土地用途，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃土地上設置任何固定設施。4.2.5乙方應自行承擔租賃土地上的一切風險，包括但不限于自然災害、意外事故等，甲方對此不承擔責任。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。5.2在租賃期間，若因政府規(guī)劃調(diào)整、征收、征用或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協(xié)商處理，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同，雙方互不承擔違約責任，租金按實際使用時間結(jié)算。5.3若乙方違反本合同約定，導致租賃土地無法正常使用或產(chǎn)生法律糾紛，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第六條違約責任6.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，按逾期金額的‰向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方支付拖欠租金及違約金，并有權(quán)要求賠償損失。6.2若乙方擅自改變租賃土地用途或進行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方恢復原狀或賠償損失，并有權(quán)要求乙方支付合同總租金%的違約金。6.3若甲方無正當理由提前收回租賃土地，影響乙方正常生產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方遭受的全部損失，包括但不限于生產(chǎn)損失、搬遷費用等。6.4任何一方因違反本合同約定，導致對方蒙受損失的，違約方應賠償守約方的全部損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，每份具有同等法律效力。8.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：租賃土地平面圖其他相關(guān)證明文件（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：授權(quán)代表：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表：簽署日期：