2025不動產(chǎn)租賃合同樣本不動產(chǎn)租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其合法擁有的不動產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該不動產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的不動產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體為（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物權(quán)屬證明：。1.3租賃物用途：□居住□商業(yè)□其他（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2在租賃期內(nèi)，若乙方希望繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃物的年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金按□月□季□半年□年支付，具體支付日期為每月/每季/半年/每年的日。3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按照每日‰的標準收取違約金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.3甲方不得將押金挪作他用，亦不得以任何理由扣減押金，除非乙方存在嚴重違約行為。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理、妥善地使用租賃物及附屬設(shè)施，并承擔日常維護責任。5.2若因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。5.3在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自進入租賃物，除非有正當理由（如維修需要），且需提前日書面通知乙方。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證租賃物的合法性及出租權(quán)利的有效性；按時提供租賃物及相關(guān)附屬設(shè)施，并確保其處于可正常使用狀態(tài)；不得干涉乙方的正常、合理使用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時足額支付租金及相關(guān)費用；愛護并合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，處理好鄰里關(guān)系。第七條不得從事的活動7.1乙方承諾在租賃期間內(nèi)不從事以下行為：轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式將租賃物轉(zhuǎn)交給他人使用；擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；違法經(jīng)營或其他違反法律法規(guī)的行為。第八條合同的變更與解除8.1本合同雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2在租賃期內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商減少租金或解除合同。第九條違約責任9.1若乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。9.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或從事其他嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。9.3若甲方因自身原因提前收回租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還剩余租金及押金，賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：