2025年上海市租賃合同范文上海市租賃合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：上海市區(qū)（縣）出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃上海市區(qū)（縣）的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于上海市區(qū)（縣）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物基本情況如下：房屋坐落：建筑面積：平方米用途：（居住/商業(yè)/辦公等）第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元整（大寫：元）。乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金□其他，賬戶信息如下：開戶行：賬號：第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：元）。押金用于保障租賃物及其附屬設(shè)施的安全和完好。租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并提供相關(guān)權(quán)屬證明。在租賃期間內(nèi)，甲方不得隨意提高租金或減少租賃期限。甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請求后及時處理（緊急情況除外）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。若甲方違反本合同約定，致使乙方無法使用租賃物，則乙方可解除合同，并要求賠償損失。若乙方未按時支付租金超過日，甲方可解除合同并沒收押金。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方提前收回租賃物或提供虛假信息，應(yīng)退還已收全部租金及押金，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方違約責(zé)任：若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變用途，甲方可解除合同并沒收押金，要求賠償損失。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的千分之一向甲方支付違約金。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損、滅失或無法使用，雙方協(xié)商解除合同或變更租金，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月