2025年新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理流程及房屋租賃合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方因經(jīng)營(yíng)/居住需要承租上述房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條基本條款1.1甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。1.2租賃房屋用途為，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變用途。1.3租賃房屋面積為平方米，以房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書(shū)面合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及押金3.1租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整），支付方式為，支付時(shí)間為每月日前。3.2押金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），于本合同簽訂之日支付，用于保障乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，押金無(wú)息退還。3.3租金及押金支付至甲方指定賬戶：。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并在租賃期間保持房屋的完整性。4.1.2甲方應(yīng)提供租賃房屋的所有必要文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。4.1.3在乙方合法使用租賃房屋的情況下，甲方不得隨意收回房屋。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。4.2.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3若乙方需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.4租賃期間，因乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他經(jīng)營(yíng)所需的證照，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理流程5.1乙方需在租賃房屋內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)證明文件及簽署相關(guān)文件。5.2乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。5.3若乙方因營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條合同變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。6.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變用途，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，乙方應(yīng)賠償損失。6.3若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方支付違約金。6.4若甲方因自身原因需收回租賃房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，賠償相應(yīng)損失，并退還押金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），或賠償實(shí)際損失。7.2若因違約導(dǎo)致訴訟，違約方需承擔(dān)訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字/蓋章之日起生效。9.3本合同履行過(guò)程中，相關(guān)通知、函件應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同載明的地址