2025房屋拆除授權(quán)合同樣本房屋拆除授權(quán)合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：甲方因需要，擬拆除位于的房屋及其附屬設(shè)施；乙方具備合法資質(zhì)和豐富經(jīng)驗，能夠按照相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范完成上述房屋的拆除工作。經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍與授權(quán)1.1甲方hereby授權(quán)乙方作為唯一合法代理人，負(fù)責(zé)位于（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）及其附屬設(shè)施的拆除工作，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等的拆除。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工作的合法性、合規(guī)性，并采取必要措施保障周邊環(huán)境和公共安全。1.3標(biāo)的房屋的具體位置、范圍及相關(guān)信息詳見附件（以下簡稱“附件”），甲方承諾對附件內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)。第二條拆除工作要求2.1乙方應(yīng)按照下列方式進行拆除：方式：□機械拆除□人工拆除；順序：自上而下、逐層拆除，或者按雙方約定的其他方式；時間：每日時至?xí)r進行施工（特殊情況除外）。2.2乙方應(yīng)采取必要措施控制揚塵、噪聲和振動，確保符合環(huán)保要求。若需夜間施工，須提前取得相關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)，并公告周邊居民。2.3拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運至指定消納場所，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第三條工作內(nèi)容與責(zé)任3.1乙方應(yīng)確保拆除工作符合以下標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的房屋完全拆除，不得遺留結(jié)構(gòu)隱患；周圍建筑物、設(shè)施設(shè)備不受損害（因不可抗力除外）；拆除后的場地平整，達(dá)到約定狀態(tài)（如需）。3.2乙方應(yīng)在拆除完成后日內(nèi)向甲方提交完整的拆除記錄、影像資料及相關(guān)部門驗收文件。3.3如在拆除過程中發(fā)現(xiàn)地下管線或其他埋設(shè)物，乙方應(yīng)立即停止施工，并書面通知甲方，由雙方協(xié)商處理。由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任，由方承擔(dān)（根據(jù)具體情況約定）。第四條驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.1拆除工作完成后，甲乙雙方共同進行驗收，確認(rèn)拆除范圍、周邊環(huán)境及場地狀態(tài)符合約定要求。4.2若驗收不合格，乙方應(yīng)自收到通知之日起日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.3驗收合格后，雙方簽署《拆除工程竣工驗收單》（附件）。第五條合同價款與支付方式5.1本合同總金額為人民幣元（大寫：），包括但不限于拆除、清運、安全措施等全部費用。5.2付款方式：首期付款：本合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價的%作為定金；尾期付款：驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項。5.3若甲方逾期支付，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，并提出合理建議；負(fù)責(zé)提供拆除區(qū)域的土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可文件等必要資料；協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，包括但不限于夜間施工審批。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按時支付合同款項；負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任；保護標(biāo)的房屋周邊的公共設(shè)施和他人財產(chǎn)安全。第七條合同變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2若因政府規(guī)劃調(diào)整或其他不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定完成拆除工作，逾期每日支付合同總價的‰作為違約金；逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2甲方未按約定支付款項，除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決9.1若因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋