2025標(biāo)準(zhǔn)店鋪租賃合同模板下載（）標(biāo)準(zhǔn)店鋪租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方店鋪事項達成如下協(xié)議：第一條合同基本內(nèi)容1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)（或合法使用權(quán)）的位于市區(qū)路號的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用。1.2租賃店鋪的面積為平方米，現(xiàn)狀為（例：已裝修/未裝修）。租賃店鋪的附屬設(shè)施包括但不限于（例：水、電、燃?xì)?、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施）。1.3本合同所約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.4本合同簽訂之日，乙方向甲方支付元作為履約保證金，合同終止后，在乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)全額退還該保證金（不計利息）。第二條租金及支付方式2.1租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。2.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行名稱：賬戶號碼：2.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)為（例：每年遞增%）。調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起適用，乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金支付。第三條租賃店鋪的使用3.1乙方承租租賃店鋪的用途為（例：商業(yè)經(jīng)營），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃店鋪的使用用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水電氣暖等費用。3.3乙方不得在租賃店鋪內(nèi)從事任何違法活動，包括但不限于賭博、販毒、聚眾鬧事等。3.4乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。3.5租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。4.1.2甲方應(yīng)確保租賃店鋪的合法性，包括但不限于擁有出租權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃店鋪在租賃期間內(nèi)不會因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方的正常使用。4.1.3甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后，及時安排維修人員進行修復(fù)，維修費用由（甲方/乙方）承擔(dān)。4.1.4甲方不得在租賃期間內(nèi)無正當(dāng)理由提前收回租賃店鋪。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃店鋪，并享有合法經(jīng)營的權(quán)利。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)妥善使用租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施，避免造成損壞。4.2.4乙方不得利用租賃店鋪從事任何損害甲方合法權(quán)益的行為。第五條合同的變更、解除與終止5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2如甲方因自身原因需提前收回租賃店鋪，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并按（約定標(biāo)準(zhǔn)）賠償乙方損失。5.3如乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并按（約定標(biāo)準(zhǔn)）承擔(dān)違約責(zé)任。5.4合同終止時，乙方應(yīng)按現(xiàn)狀將租賃店鋪交還甲方，并結(jié)清所有費用。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。6.2乙方擅自改變租賃店鋪用途、轉(zhuǎn)租或違反其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，沒收履約保證金，并要求乙方賠償損失。6.3甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃店鋪的，應(yīng)按（約定標(biāo)準(zhǔn)）賠償乙方損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：授權(quán)代表：