2025年建設(shè)部通用房地產(chǎn)買賣合同范本房地產(chǎn)買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于境內(nèi)自愿簽訂：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有以下房地產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房地產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將位于的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。1.2標(biāo)的物的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：坐落位置：建筑面積：平方米土地使用權(quán)性質(zhì)：其他權(quán)利限制或共有情況：第二條交易價(jià)格與支付方式2.1雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓費(fèi)（以下簡稱“房價(jià)款”）為人民幣大寫：元整，小寫：￥元。2.2房價(jià)款支付方式：第一期房款：人民幣大寫：元整，小寫：￥元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期房款：人民幣大寫：元整，小寫：￥元，于年月日前支付；尾款：人民幣大寫：元整，小寫：￥元，于辦理完標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后日內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)將房價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶：，開戶行：，賬號(hào)：。第三條標(biāo)的物交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付給乙方，并簽署《房屋交接書》。3.2標(biāo)的物交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)證或其他相關(guān)權(quán)屬證明；該房地產(chǎn)的完稅憑證或免稅證明；其他與標(biāo)的物相關(guān)的文件資料。第四條權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1雙方同意，自辦理完畢標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起，標(biāo)的物的所有權(quán)歸乙方所有。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和配合。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。5.2具體包括但不限于：契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金或賠償損失。6.2甲方違反本合同約定，未能在規(guī)定期限內(nèi)交付標(biāo)的物或辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，按房價(jià)款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方可解除合同，并要求甲方退還全部已付款項(xiàng)及賠償損失。6.3乙方違反本合同約定，未能在規(guī)定期限內(nèi)支付房價(jià)款的，每逾期一日，按未付房價(jià)款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方可解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年