2025深圳房屋租賃合同書范本本合同由以下雙方于深圳市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋坐落及基本情況甲方同意將位于深圳市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：（住宅/商業(yè)用房等）第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：）。租金按支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶。支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）逾期支付租金的，乙方需向甲方支付違約金，違約金為每日千分之一，直至租金支付完畢為止。第四條押金及費用乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），用于保障房屋及相關(guān)設(shè)施的安全和完好。合同期滿且無任何違約行為后，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。租賃期間，乙方需承擔下列費用：水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities費用；電視收視費、網(wǎng)絡(luò)費等其他乙方使用產(chǎn)生的費用。上述費用的支付方式及時間由雙方另行約定。第五條房屋交付與收回甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)當及時歸還該房屋及附屬設(shè)施，并保證其處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方需承擔修復(fù)費用或相應(yīng)賠償責任。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：按時交付符合約定的房屋；負責房屋及其附屬設(shè)施的大修繕工作；不得干涉乙方的正常使用。乙方的權(quán)利義務(wù)：按時足額支付租金及各項費用；愛護使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租、分租或與他人合用該房屋。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先用于支付剩余租金，超出部分歸甲方所有。第八條續(xù)租租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若未達成續(xù)租協(xié)議，則本合同終止。第九條合同解除與終止雙方協(xié)商一致可以解除合同。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方無法實現(xiàn)合同目的的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責任乙方逾期支付租金或費用超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失的，應(yīng)承擔相應(yīng)修復(fù)或賠償責任。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途的，視為嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年