2025年個體門面租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有的合法門面出租給乙方用于個體經(jīng)營，乙方同意承租該門面，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下合同：第一條門面坐落與面積1.1該門面位于，具體位置以雙方確認的附件為準。1.2門面建筑面積為平方米，其中室內(nèi)面積為平方米。第二條租賃用途2.1乙方承諾將門面用于（具體用途）的個體經(jīng)營。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面的用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第三條租賃期限3.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需在合同期滿前三個月以書面形式通知對方。第四條租金及支付方式4.1門面年租金為人民幣元（大寫：圓整）。4.2租金按季度支付，乙方應于每季度開始前日內(nèi)支付當季租金至甲方指定賬戶。4.3甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第五條押金5.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：圓整）。5.2押金用于保障乙方履行合同義務，合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。5.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失或費用。第六條維修與養(yǎng)護6.1乙方應合理使用門面及其附屬設(shè)施，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。6.2甲方負責門面主體結(jié)構(gòu)的維修，費用由甲方承擔；乙方負責日常維護，費用自理。6.3在不影響門面結(jié)構(gòu)和安全的前提下，乙方可以進行必要裝修，但需提前書面通知甲方并獲得同意。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。7.2如需轉(zhuǎn)租，雙方需另行簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。第八條合同解除8.1合同期內(nèi)，若出現(xiàn)以下情況之一，甲方可解除合同：乙方擅自改變門面用途；乙方連續(xù)日未支付租金；乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。8.2因不可抗力導致門面無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需按應付租金的%支付違約金。9.2任何一方違約導致合同解除的，違約方需賠償守約方相應損失。9.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變用途，甲方有權(quán)沒收押金并解除合同。第十條其他費用10.1乙方承擔門面使用產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。10.2乙方需自行辦理經(jīng)營所需的證照，并承擔相關(guān)費用。第十一條合同續(xù)簽11.1合同期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.2續(xù)簽事宜需以書面形式確認，并重新簽訂租賃合同。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。13.3雙方確認已充分理解合同內(nèi)容，并自愿遵守本合同所有條款。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽字：