2025寫字樓租賃合同范文本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供位于市區(qū)路號的寫字樓用于租賃，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的寫字樓位于，具體位置及范圍見附件一（房產(chǎn)證復(fù)印件）。該寫字樓市名為“”，以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物的建筑面積為平方米，具體測量以雙方認可的測量報告為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期自年月日起至年月日止，共計年。若乙方在合同期內(nèi)無違約行為且提出續(xù)租要求，則雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.2若因政府征收、不可抗力或其他非甲方原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金按每個月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。若逾期支付，乙方應(yīng)按每日千分之一的比例支付違約金。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票或收據(jù)。第四條押金4.1乙方需向甲方繳納押金人民幣元（大寫：），用于保障租賃期間的履約義務(wù)。4.2抵押金不計利息，在租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方可將租賃物用于商業(yè)辦公用途，并嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進行轉(zhuǎn)租、分租。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方負責(zé)提供正常的用水、用電及空調(diào)系統(tǒng)服務(wù)，但因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損害由乙方自行承擔(dān)。第六條物業(yè)管理6.1租賃物所在大廈的物業(yè)管理由公司負責(zé)，乙方應(yīng)遵守其制定的各項管理規(guī)則，并按時支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。6.2物業(yè)管理費為每月人民幣元（大寫：），由甲方代收或乙方直接向物業(yè)公司支付，具體方式以附件二為準(zhǔn)。第七條稅費承擔(dān)7.1租賃期間產(chǎn)生的稅費由雙方依法各自承擔(dān)。第八條維修責(zé)任8.1租賃物的結(jié)構(gòu)部分（包括但不限于外墻、屋頂、基礎(chǔ)等）及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，日常維護費用已包含在租金中。8.2租賃物內(nèi)部的裝修、設(shè)備及乙方自行添置的物品由乙方負責(zé)維修和更換，相關(guān)費用由乙方自理。第九條保險9.1為保障租賃物的安全，甲方應(yīng)為其投保火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害風(fēng)險的財產(chǎn)險。保險金額不低于租賃物評估價值的%。9.2乙方應(yīng)自行購買其辦公設(shè)備及存貨的保險，承擔(dān)相應(yīng)的保費。第十條變更與解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。任何一方不得單方面變更或解除合同，除非發(fā)生以下情形：（a）甲方未能按約定提供租賃物；（b）乙方未按時支付租金達日。10.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并在日內(nèi)完成租賃物的交接。若因一方原因?qū)е聼o法及時交接，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)損失。第十一條通知與送達11.1雙方同意以本合同中所列地址為正式通訊地址，任何書面通知均以EMS或掛號信形式寄送，費用由發(fā)送方承擔(dān)。11.2若一方變更地址，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知另一方。否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。第十二條爭議解決12.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭議應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：授權(quán)代表：日期：