轉(zhuǎn)讓購(gòu)房指標(biāo)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市商品房買(mǎi)賣(mài)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供購(gòu)房指標(biāo)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、乙方同意將其擁有的位于__________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2、該房產(chǎn)的基本信息如下：房屋類(lèi)型_______，建筑面積_______平方米，戶(hù)型_______，朝向_______，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，土地使用權(quán)年限_______。

3、該房產(chǎn)的購(gòu)房合同編號(hào)為_(kāi)______，預(yù)售許可證編號(hào)為_(kāi)______，開(kāi)發(fā)商為_(kāi)______。

4、轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房指標(biāo)包含但不限于購(gòu)房資格、購(gòu)房款支付方式、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)等全部權(quán)利義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1、甲方同意向乙方支付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整）。

2、付款方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)_______元（大寫(xiě)：__________________元整），余款_______元（大寫(xiě)：__________________元整）于_______前支付。

3、乙方收款后應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定取得購(gòu)房指標(biāo)，并享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

2、甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，并提供真實(shí)有效的身份證明文件。

4、甲方應(yīng)遵守購(gòu)房合同及相關(guān)法律法規(guī)的約定，自行承擔(dān)購(gòu)房后的所有責(zé)任和義務(wù)。

5、如甲方因自身原因無(wú)法完成購(gòu)房手續(xù)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照本合同約定收取購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2、乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給甲方，并配合甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。

3、乙方應(yīng)保證其提供的購(gòu)房指標(biāo)真實(shí)有效，并有權(quán)向相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢(xún)?cè)摲慨a(chǎn)的權(quán)屬狀況。

4、乙方應(yīng)配合甲方辦理購(gòu)房貸款等事宜，但甲方貸款是否獲批及貸款額度由甲方自行負(fù)責(zé)。

5、如因乙方原因?qū)е沦?gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓失敗，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、手續(xù)辦理

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，憑本合同及相關(guān)證明文件到_______辦理購(gòu)房資格審核手續(xù)。

2、乙方應(yīng)于甲方完成購(gòu)房資格審核后_______日內(nèi)，配合甲方到_______辦理購(gòu)房款支付手續(xù)。

3、雙方應(yīng)共同到_______辦理房屋合同備案手續(xù)。

4、房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到開(kāi)發(fā)商處辦理房屋交付手續(xù)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)房屋驗(yàn)收事宜。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按時(shí)足額支付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%作為違約金。

2、若乙方未按時(shí)將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的_______%作為違約金。

3、如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

六、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)停止履行合同，但為維護(hù)自身權(quán)益所采取的措施除外。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括但不限于購(gòu)房合同、預(yù)售許可證復(fù)印件、身份證明文件等，均為本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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