裝修外墻拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體地址]的建筑物外墻進行拆除裝修，乙方具備外墻拆除的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行裝修外墻拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：甲方委托乙方拆除位于[具體地址]建筑物的外墻部分，包括但不限于墻面瓷磚、裝飾板材、保溫層等附著在外墻上的所有裝飾性及功能性材料，拆除面積共計[X]平方米。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對建筑物主體結(jié)構(gòu)造成損害。拆除后的廢棄物應(yīng)及時清理并運輸至甲方指定的地點。3.拆除時間：本合同約定的拆除作業(yè)應(yīng)在[具體開工日期]開始，并于[具體竣工日期]前完成，總工期為[X]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除作業(yè)所需的相關(guān)資料，包括建筑物的設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)安全資料等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊的關(guān)系，確保拆除作業(yè)順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費用。在拆除作業(yè)過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)具備從事外墻拆除作業(yè)所需的合法資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的安全防護設(shè)備和工具，確保拆除作業(yè)安全、規(guī)范進行。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案實施。施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、廢棄物處理方案等內(nèi)容。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行勘查，對可能存在的安全隱患提前采取防范措施。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全監(jiān)督，確保拆除作業(yè)過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。按照環(huán)保要求，對拆除過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染物進行有效控制，減少對周邊環(huán)境的影響。拆除后的廢棄物應(yīng)按照甲方要求分類存放，并及時清運至指定地點，不得隨意丟棄。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)建筑物結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方。按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，拆除后的墻面應(yīng)平整、干凈，符合甲方后續(xù)裝修的要求。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)過程中的資料整理工作，包括拆除記錄、安全檢查記錄、廢棄物運輸記錄等，并在拆除工作完成后向甲方提交相關(guān)資料。三、費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同約定的裝修外墻拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方變更拆除范圍或增加拆除工作量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。拆除工作完成[X]%時，甲方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。拆除工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余拆除費用。乙方應(yīng)在甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后[X]個工作日內(nèi)支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：拆除后的墻面應(yīng)平整，無明顯凹凸不平現(xiàn)象，平整度誤差不超過[X]毫米。墻面附著的所有裝飾性及功能性材料應(yīng)全部拆除，無殘留。拆除現(xiàn)場的廢棄物應(yīng)清理干凈，無堆積、散落現(xiàn)象。拆除作業(yè)過程中未對建筑物主體結(jié)構(gòu)造成損害，結(jié)構(gòu)安全符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收方式：拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金。若甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、人員窩工損失、設(shè)備租賃損失等，并相應(yīng)順延工期。若甲方擅自變更拆除范圍或增加拆除工作量，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照協(xié)商后的價格支付增加部分的費用。如甲方未與乙方協(xié)商擅自變更或增加，乙方有權(quán)拒絕施工，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拆除作業(yè)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方返工后仍無法達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除作業(yè)過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?。如因安全事故給甲方造成不良影響或其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，導(dǎo)致環(huán)境污染或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于整改費用、罰款等，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽