綠化承包管理合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有綠化區(qū)域需要進(jìn)行專業(yè)的承包管理服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方綠化承包管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、綠化區(qū)域及服務(wù)內(nèi)容描述（一）綠化區(qū)域位置及范圍甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的綠化區(qū)域承包給乙方進(jìn)行管理。該綠化區(qū)域包括但不限于[詳細(xì)列舉綠化區(qū)域內(nèi)包含的花園、草坪、樹林、景觀小品等具體組成部分]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的各類植物進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確保植物生長(zhǎng)良好，保持綠化景觀的美觀和健康。根據(jù)不同季節(jié)和植物生長(zhǎng)特點(diǎn)，制定合理的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)措施。2.綠化設(shè)施維護(hù)對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的灌溉系統(tǒng)、照明設(shè)施、圍欄等相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。負(fù)責(zé)維護(hù)綠化區(qū)域內(nèi)的道路、小徑等硬質(zhì)景觀的整潔，及時(shí)清理雜物和垃圾。3.綠化景觀設(shè)計(jì)與調(diào)整根據(jù)甲方的需求和綠化區(qū)域的實(shí)際情況，乙方有權(quán)提出合理的綠化景觀設(shè)計(jì)建議，并在甲方同意后進(jìn)行適當(dāng)?shù)木坝^調(diào)整和優(yōu)化，以提升綠化區(qū)域的整體美觀度。在進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)與調(diào)整時(shí)，應(yīng)遵循環(huán)保、美觀、實(shí)用的原則，不得破壞綠化區(qū)域的原有生態(tài)平衡。4.綠化區(qū)域衛(wèi)生清潔每日定時(shí)清理綠化區(qū)域內(nèi)的落葉、枯枝、雜草等垃圾，保持綠化區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生整潔。定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行全面清潔消毒，預(yù)防病蟲害滋生，保障綠化環(huán)境的衛(wèi)生安全。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)綠化區(qū)域的管理服務(wù)工作，提出意見和建議，并要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方限期改進(jìn)，直至解除本協(xié)議。在不影響乙方正常管理服務(wù)工作的前提下，有權(quán)對(duì)綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、植物等進(jìn)行合理使用和處置，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付綠化承包管理費(fèi)用。為乙方提供開展管理服務(wù)工作所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供綠化區(qū)域的相關(guān)資料、協(xié)助協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系等。尊重乙方的管理服務(wù)工作，不得干涉乙方的正常管理行為，不得隨意更改或破壞綠化區(qū)域的原有規(guī)劃和布局。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取綠化承包管理費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定和綠化養(yǎng)護(hù)管理的實(shí)際需要，自主安排人員、設(shè)備和物資等進(jìn)行管理服務(wù)工作。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行管理服務(wù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的期限或采取相應(yīng)的措施解決問(wèn)題，如因此造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，認(rèn)真履行綠化承包管理義務(wù)，確保綠化區(qū)域的景觀效果和生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。配備專業(yè)的管理人員和技術(shù)人員，確保管理服務(wù)工作的專業(yè)性和有效性。管理人員和技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度。定期向甲方匯報(bào)綠化區(qū)域的管理服務(wù)情況，包括養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、存在的問(wèn)題及解決方案等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。愛護(hù)綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、植物等，因乙方原因造成損壞或損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，文明施工，安全生產(chǎn)，不得因管理服務(wù)工作給甲方及第三方造成任何損失或不良影響。三、費(fèi)用及支付方式（一）綠化承包管理費(fèi)用本協(xié)議約定的綠化承包管理費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年綠化承包管理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前，向乙方支付當(dāng)年剩余的綠化承包管理費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方每次支付費(fèi)用前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付綠化承包管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停綠化承包管理服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常管理服務(wù)工作，或隨意更改、破壞綠化區(qū)域的原有規(guī)劃和布局，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行管理服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的綠化承包管理費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求履行綠化承包管理義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的綠化承包管理費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方因管理不善導(dǎo)致綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、植物等出現(xiàn)損壞或死亡，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方的相關(guān)規(guī)定，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的綠化承包管理費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.若一方出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在本協(xié)議履行期限屆滿前，如一方明確表示或以自己的行為表明不履行本協(xié)議主要義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、