職工住房借款合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出借人（甲方）：姓名：[出借人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]借款人（乙方）：姓名：[借款人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于乙方因購買住房需要資金，向甲方申請(qǐng)借款，甲方同意向乙方提供借款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方出借人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方借款用途為購買位于[房屋具體地址]的住房，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)金額]元整。二、借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[借款期限時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。三、借款利率及還款方式1.本合同借款利率為[年利率%]，借款利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按[月/季/年]結(jié)息。2.乙方還款方式為：等額本息還款法：乙方每月應(yīng)償還借款本息共計(jì)人民幣[每月還款金額]元整，具體還款明細(xì)如下：期數(shù)還款日期本金利息[1][具體日期1][X]元[X]元[2][具體日期2][X]元[X]元……[借款期限時(shí)長(zhǎng)][具體日期[借款期限時(shí)長(zhǎng)]][X]元[X]元等額本金還款法：乙方每月償還本金固定為人民幣[每月償還本金金額]元整，每月利息根據(jù)當(dāng)月剩余本金計(jì)算，每月還款金額逐月遞減，具體還款明細(xì)如下：期數(shù)還款日期本金利息[1][具體日期1][每月償還本金金額]元[X]元[2][具體日期2][每月償還本金金額]元[X]元……[借款期限時(shí)長(zhǎng)][具體日期[借款期限時(shí)長(zhǎng)]][每月償還本金金額]元[X]元一次性還本付息法：乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還借款本金及利息，共計(jì)人民幣[到期還款金額]元整。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方發(fā)放借款。3.甲方應(yīng)保證借款資金來源合法合規(guī)，不得向乙方隱瞞任何可能影響乙方權(quán)益的信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用借款資金用于購買住房。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和時(shí)間按時(shí)足額償還借款本金及利息。3.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的個(gè)人信息及與借款相關(guān)的證明材料，如身份證、購房合同等，并保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。4.乙方應(yīng)按照借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途，如將借款用于賭博、炒股等違法違規(guī)活動(dòng)。5.在借款期限內(nèi)，乙方如發(fā)生工作變動(dòng)、聯(lián)系方式變更等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、借款擔(dān)保1.乙方以所購住房作為借款的抵押擔(dān)保，雙方應(yīng)于本合同簽訂后[辦理抵押登記期限]日內(nèi)到相關(guān)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。2.如乙方未能按照本合同約定按時(shí)足額償還借款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并以處置所得價(jià)款優(yōu)先受償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額向乙方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[逾期利率%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的還款方式和時(shí)間按時(shí)足額償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[逾期利率%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：宣布借款提前到期，要求乙方立即償還剩余借款本金及利息；依法處置抵押物，以處置所得價(jià)款優(yōu)先受償；乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[違約比例%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致本合同無效或無法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。出借人（甲方）簽字（或蓋章）：日期：年月日借款人（乙方）簽字（或蓋章）：日期：年月日以上合同范本僅供參考，在實(shí)際簽訂職工住房借款合同時(shí)，建議雙方根據(jù)具體情況仔細(xì)審查合同條款，必要時(shí)咨詢專